尾房（尾房是不是都是不好的）

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本文目录一览：

• 1、尾房是什么意思
• 2、为什么都说尾房便宜呢?买尾房能省不少钱
• 3、尾房到底是什么
• 4、尾房能买吗?购买尾房要注意什么问题?
• 5、什么是尾房

尾房是什么意思

尾房是指剩余或者很长时间没有卖出去的房子。尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。

是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。最简单分别，期房，现房，尾房这三个概念是房屋建设的三个阶段；没盖好叫期房，盖好了叫现房，基本买完了（80%左右）剩下的叫尾房。

尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。

意思分别如下：待售：等待出售－还未开盘，还不能买卖，即将开始买卖（开盘）。期房：房子还没建好，开发商只能承诺在以后的某个日期交付的房子。现房：房子已建好，现在就可看到或交付的房子。

为什么都说尾房便宜呢?买尾房能省不少钱

1、资金不够雄厚时，尤其对于积蓄不多，但又想尽快 改善 住房条件的年轻人，选择尾房不失为是一种较好的选择。因为在同样的条件下，选择尾房在价格、付款方式上有一定的讨价空间。

2、尾盘的优点价格相对便宜尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，就会通过降价来进行促销。

3、．项目尾房一般来说，尾房价格低于集中销售的房子的价格，如果能赶上合适的户型，用较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高，更能省钱。

尾房到底是什么

1、尾房的意思是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。清盘房也叫“尾房”。清盘房就是楼房卖到最后剩下的几套房子。

2、酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。

3、尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

4、顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没卖出去的房源，被称为尾房。常听到的另外一个词叫尾盘，尾盘是指一个项目，分期分批次进行销售，最后一期的楼盘叫做尾盘。

5、尾房一般是开发商在达到销售80%以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子都成为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后压场。

6、被称为尾房。常听到的另外一个词叫做尾盘，尾盘是指一个项目最后一期的楼盘叫做尾盘。但需要注意的是，您不要陷入误区，以为尾房就是被人挑剩下的，质量不好的房子。其实有不少尾房质量不错，价格低廉，比较实惠。

尾房能买吗?购买尾房要注意什么问题?

1、在购买尾房时，先要区分清楚尾房和一般空置房，避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房。另外，对开发商有关卖房证件的查验也要仔细。

2、购买尾房要注意哪些问题？检查房屋质量一套房屋被剩下来，肯定是有原因的，如果打算购买尾房，就要去实际房屋内，检查一下房屋究竟存在什么问题，如果不是什么大问题，能接受就好。

3、可以买啊。不过要注意一些问题：_房屋的产权。某些开发商为了资金周转，会把房子抵押给银行，消费者在购买尾房的时候，一定要了解其产权归属。

4、特别的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证的。尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。

5、实地考察房屋质量问题：一般来说，尾房工程项目的进展已完成或是将要进行，项目的具体情况能够形象化展现了，因而购房者能通过实地考察，切身体会，分辨新项目的品质。

什么是尾房

酒店尾房，即酒店走廊尽头的房间，或者是指过了某个点（如晚上20：00）仍未卖出的房间。酒店在给客人分配房间时，一般会由近电梯大堂的房间开始，原因是将住客集中，令提供房间服务时更快捷，及退房后执房清洁时更方便。

尾房是指剩余或者很长时间没有卖出去的房子。尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

什么是尾房？顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目，销售到最后，剩下没卖出去的房源，被称为尾房。

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