中国楼市何时崩盘（中国楼市何时跌）

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本文目录一览：

• 1、洞见丨一线楼市房价下跌,倒霉的是穷人,楼市何时崩盘
• 2、房地产会崩盘吗?
• 3、历史上房价升多少会崩盘?

洞见丨一线楼市房价下跌,倒霉的是穷人,楼市何时崩盘

一线城市房价下跌是怎么回事2020年4月5日，中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。

为什么2022年房价暴跌第一：因为人口负增长冲击楼市。

一些一线城市的房价从三月份开始明显出现下跌情况，房地产市场泡沫严重的一些一线城市房价都出现了大跌的状况。例如：国外的纽约和旧金山，国内的：北京和上海。

也绑架着我国老百姓。公民日常水平大起伏下降，楼市崩盘经济倒退，没有作业，人们势必会削减消费，加上中产阶级因房价而削减的其他方面的开销，我国的消费水平会有一个大起伏的下降，公民的日常水平将下降。

一线城市房价下跌消息4月5日讯，中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。

中国楼市的拐点不是崩盘，而在于回归理性。所谓理性是指回到合理的房价收入比，即平均房价是家庭年平均收入的6倍以下，按照这个数据估算，全国平均房价下跌一半才是刚刚达到合理价位，还不至于发生严重的金融系统灾难。

房地产会崩盘吗?

一旦房地产放开降价，必然意味着某地开发商的恶性竞争，和整个房地产市场的崩盘。而老百姓看似能够以“白菜价”捡房子，但实际与之相关的建材、机械、化工、物流以及家居家电等众多相关产业和延伸产业都会受到冲击。

中国的房地产不能崩盘，所以也不会崩盘。中国老百姓主要的财富都沉淀在房子里，中层阶层的更是这样。一旦大跌，这些财富都会灰飞烟灭，再谈消费升级或是消费驱动就是空谈。

其实，房价暴跌，才会导致房地产崩盘。而房地产崩盘的表现，不仅仅从房价那里体现，还可以从其他方面观察的到。其中，房地产崩盘三大前兆就是最好的体现。前兆一：住房市场泡沫严重的一线城市房价出现大跌。

我不能对未来做出准确的预测，但是房价的变动受到多种因素影响，包括经济情况、政策变化、供需关系等等。有很多不确定性因素会影响房价，因此不能简单地说房价会或不会崩盘。

历史上房价升多少会崩盘?

1、在“中国房地产崩盘时间表”中可以看到，从2005年人民币开始升值，2006年同样大量资金进入房地产市场；2007年房价飙升；2008年房价下降、地王频出因此预测2011年中国楼市也将像日本一样面临崩盘。

2、房价再涨300倍（如果现在房价是1万每平米，300倍就是300万每平米）就会必然崩盘。300倍很遥远吗，其实也不会很遥远，若是不加以控制，房价从现在的房价涨到300倍可能也就是两年三年的事情。

3、在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。

4、房价贵的1万多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫。

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