这里我们小编给大家谈谈高层一楼的优缺点是什么值不值得买，同时与你交流高层一楼的好处与坏处对应的知识点，希望对各位有所帮助，装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、高层住宅买一层的优缺点?
- 2、北京楼房降层
- 3、有人说“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,真的靠谱吗?
- 4、买房如果只剩顶楼和一楼,应该如何选择?理由是什么?
- 5、“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
高层住宅买一层的优缺点?
缺点：容易返潮由于是底层，一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。安全差，虽然一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。
一楼的缺点：容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。
一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。缺点：采光较差 房子在一楼而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。
采光 一楼的采光肯定是不如楼上的，因为一楼总是会被其他的楼房或是树木给遮挡住，实际能照到阳光的面积很小，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
北京楼房降层
1、降层就是卫生间楼上楼下之间的地面厚度。以前的楼房安装的是蹲便，它的降层多在50公分左右，这个降层里面包括回填层。因为现在的卫生间已经不用回填了，所以降层的厚度多在25公分左右。
2、住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，相对比较安静，北方卫生间的下水管基本是采用了降层排水的方式，那么这样的设计可以消除来自卫生间的噪声。
3、顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗？另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。
4、早年，上世纪80年代吧，兴起了降低楼的层高，以降低楼的造价。普通住宅楼的层高由9米。降到7米高，居住的舒适度差多了。当时宣传说每降低10cm，楼的整体造价能降低1%。我实际测算过，高层降的要多，多层还行、低层达不到。总体概念就是层高每降低10cm，造价降低了1%吧。
有人说“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,真的靠谱吗?
1、只有穷傻才买顶层或者一楼，这样的说法可不一定，因为现如今很多顶层和一楼也都能卖出去，因为。顶层开发商通常都会附赠有面积或者是价格更为便宜。而一楼如果有架空层潮湿、虫蛇的问题，也能够得到解决。如果没有架空层，有些附赠有小花园的一楼也是很受欢迎的。
2、买过楼房的人肯定都知道，不愿意要顶楼也不想要一楼，顶楼太高不说，夏天多晒啊，冬天冷夏天晒；一楼只要有漏水，那肯定一楼遭殃，而且一楼也怕卫生条件不好。
3、因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。
4、再一个就是顶楼的房子隔热效果并不是特别的好在夏天，本身天气就比较闷热，如果住在顶楼，那会觉得特别特别的热。
5、不靠谱，这种说法都是片面的，没有任何科学依据的。顶屋是那些真正有需求房间的人的财富，因为屋顶通常包括阁楼等。空房间可以改造成娱乐区，或者利用屋顶良好的阳光和采光建造私人屋顶花园。
买房如果只剩顶楼和一楼,应该如何选择?理由是什么?
1、一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。
2、高层住房自然通风好，较为光亮，清静，受外部影响小，门口的楼梯道也比其他楼房整洁，清静，不必担心楼顶传出的噪声；视线好，假如楼房顶层有标准组装落地玻璃窗得话，通过夹层玻璃向外看，肯定有“一览众山小”的豪情壮志。假如楼房顶层还有赠予的阳台，那便是捡到宝了。
3、喜欢安静，注重私密性的年轻人可以选择顶楼，而且购房成本也相对低一些，适合首次购房的年轻人。与传统住宅相比，带阁楼或者设计成坡顶式屋顶的顶楼，在隔热保温以及防止漏水渗水等方面有了很大的改进，效果要相对好得多。带露台的顶楼。
4、如果您资金有限，买房只是过渡，必须在一楼顶楼中选择一套房子的话，建议你买一楼。为什么这么说呢？因为住几年后，可能您就要换改善房了，二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些，这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点，与顶楼的夏天热冬天冷，屋顶容易漏水相比，应该说是相互抵消了。
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
1、因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。
2、买过楼房的人肯定都知道，不愿意要顶楼也不想要一楼，顶楼太高不说，夏天多晒啊，冬天冷夏天晒；一楼只要有漏水，那肯定一楼遭殃，而且一楼也怕卫生条件不好。
3、不靠谱，这种说法都是片面的，没有任何科学依据的。顶屋是那些真正有需求房间的人的财富，因为屋顶通常包括阁楼等。空房间可以改造成娱乐区，或者利用屋顶良好的阳光和采光建造私人屋顶花园。
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