网友们知不知道购房子房产证什么时候给（房产证一般在购房后什么时候交给业主）

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本文目录一览：

• 1、买房房产证什么时候办下来
• 2、期房什么时候拿房产证
• 3、刚买了房子,想知道什么时候能拿到房产证

买房房产证什么时候办下来

新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

按照国家相关法律规定：如果购买的是期房，从交房之日起，90天左右就可以拿到房产证；如果购买的是现房，从签订合同起90日内就可以拿到房产证。此外，如果是全款买房的话，可以自己去房地产领取相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

如果二手房已经办理好了过户手续，一般在15个工作日之后就能够拿到房产证。如果是贷款买房，拿到房产证的时间会更长一些，通常是在1个月左右就可以拿到房产证。如果我们申请的组合贷款，那么通常会在45个工作日拿到房产证。

①如果买的是现房：现房交房的时候立刻可以拿到房产证。如果是贷款买房，要在银行扣押一个《他项权证》，这个是土地证的一部分，房产证不需要扣押。②如果买的是期房：期房一般需要等2年左右才会交房，等交房之后的90天内，可以拿到房产证。

法律主观：房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

期房什么时候拿房产证

期房的购房者，也应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证；否则，开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的；正常是在交房后的90日内办理出房产证，也可以约定具体的期限，最短的是半年，最长的是3年。

期房拿房产证的时间一般为房屋交付使用之后90天内。详细解释如下： 初始登记：开发商在房屋交付后，需及时将相关材料报送产权登记机关进行初始登记。这一步骤是办理房产证的重要环节。一旦初始登记完成，意味着产权已经明确，可以开始办理个人的房产证。

现房：房产证办理时间为合同订立之日起的90天内。也就是说，一旦您与开发商签订购房合同，您应在接下来的三个月内拿到房产证。 期房：对于尚未竣工的期房，房产证应在房屋交付使用之日起的90天内办理。这意味着，在您接收房屋后的三个月内，应完成房产证的办理。

买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。

一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。

只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了：需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等的手续办理齐备。需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

刚买了房子,想知道什么时候能拿到房产证

1、一般情况下这个买房90天左右就可以拿到这个房产证了，在这个时候就需要提前了解清楚这个房产证的取得条件是什么。在这个时候想要拿房产证还是需要等待一段时间的，不同的地方，拿房产证的时间也是不同的。买房后多久能拿到房产证 买房子一般90日就可以拿到房产证。

2、根据国家的相关规定，期房的房产证应该在交付之日起90天内拿到手。如果您购买的是现房，那么房产证是可以立马办理到手的。二手房的房产证也是一样的可以马上办理的。

3、一般贷款买房拿到房产证的时间按以下几种情况推算：(一)如果购房合同中对于房产证拿到时间有约定的，按照合同约定时间；（二）合同没有约定的：如果合同签订时房屋还未建成，自房屋交付使用之日起90日办理房产证；如果房屋已经建成，自合同订立之日起90日办理房产证。

4、如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

5、贷款买房什么时候能拿到房产证 首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

6、新房子交房多久拿到房产证新房子交房多久拿到房产证新房子交房多久拿到房产证，一般在资料准备齐全的情况下，8个工作日就可以把房产证办下来，以下是办理房产证的具体办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

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