北京通惠家园小区的房子好不好呢（北京通惠家园怎么样）

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本文目录一览：

• 1、北京四惠的房子为什么便宜,四惠房价为什么便宜
• 2、通惠家园房价为什么那么低
• 3、北京经济适用房购房条件
• 4、想在四惠东通惠家园惠民园买房,请大家参谋一下

北京四惠的房子为什么便宜,四惠房价为什么便宜

1、经济低。四惠地区收入平均在6千到7千，同时四惠地区里面大部分小区都没什么品质，居住体验一般，最后把总体的房价价给拉低了，导致了四惠房价便宜主要的原因。

2、四惠大厦的房价信息如下：当前均价：8650元/平方米，起价同样为8650元，可供的付款方式包括银行按揭贷款以及一次性付款。这意味着您可以根据自身财务状况选择最适合的支付方式。历史价格数据显示，2011年10月27日是最近一次价格变动的时间。

3、属于。四惠属于富人地区，因为四惠地区位于北京市中心，交通便利，有多条地铁线路和公交线路交汇，方便前往其他区域和市内各个商圈，是一个非常好的地段，所以房价也是相当贵的。

4、北京附近比较便宜的房子一般都是在五环外，比如：南城大红门外-东高地一带这里的平房价格大多是300-500元左右。还有城铁5号线天通苑北站，那里有自建2层小楼，房价很便宜，才300元/月，周边市场，出行和购物很方便。

5、四惠房价在朝阳区排第1。根据2022年朝阳区发布的房价数据显示，四惠房子均价60281元/平，是朝阳区最贵的房价，排名第1。

6、这两个地方离得不太远，如果选择坐地铁的话四惠东的房子可以看一下。1号线始发站，上去能有坐。到建国门倒趟车就可以。以前住过那边，房子较新。但现在房价也不算便宜了。或者四惠东后面的甘露园附近也看看。骑自行车，公交车两站地都能到地铁。

通惠家园房价为什么那么低

通惠家园房价较低的主要原因有以下几点： 建成时间较早：通惠家园在2001年就已经建成，相较于近年来新建的住宅小区，其房价相对较低。 地理位置因素：通惠家园位于四惠东地铁站B出口向西100米路北，虽然交通便利，但相较于市中心的区域，其房价仍然较低。

土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。

通惠家园位于朝阳区的优越位置，紧邻东四环四惠桥，向东约1公里的距离。这里的物业类型为经济适用房，适合需要性价比高的居住者。小区的平均房价为21763元每平方米，是性价比较高的选择。物业管理方面，由北京亿方物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。

通惠家园在上面的原因是塔楼的地基是直接从平台打到地里的。通惠家园是在地铁之上架了个平台而建的，平台高度10米，房子的一层相当于平面楼栋的3层。

利润高。通惠家园建在地铁上，交通是非常方便的，地理位置非常好，所以房价也会高，以至于利润也会高，是一个非常好的小区。

北京经济适用房购房条件

年北京经济适用房申请条件如下：北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下；申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁；单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

海淀区经济适用房的申请条件是申请人必须年满18周岁，如果是单身家庭想要申请经济适用房的话，要求申请人现在已经年满30周岁，关键是必须有北京市的户口，除此之外，对申请经济适用房的家庭的总资产和人均住房面积都有一定的要求。

申请人必须拥有3年以上的北京户籍，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁。如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。

想在四惠东通惠家园惠民园买房,请大家参谋一下

腹地狭窄。通惠家园惠民园是北京的楼房，小区在地铁站附近，但是腹地狭窄，噪音大，不是首选，相对便宜。通惠家园惠民园在四惠东地铁站B出口向西100米路北附近，由北京京海集团上海有限公司，上海智达科技有限公司规划、开发的小区。

建成时间较早：通惠家园在2001年就已经建成，相较于近年来新建的住宅小区，其房价相对较低。 地理位置因素：通惠家园位于四惠东地铁站B出口向西100米路北，虽然交通便利，但相较于市中心的区域，其房价仍然较低。

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