有没有人知道现在复式楼物业费怎么算的呢（复式物业费怎么收取）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈有没有人知道现在复式楼物业费怎么算的呢，同时与你交流复式物业费怎么收取对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、复式楼和loft有什么区别
• 2、复式房物业费怎么收
• 3、复式房的物业费怎么算
• 4、复试楼的物业费按层收取合理吗?
• 5、复式楼的物业费按一层还是两层
• 6、...是复式楼,现在物业叫顶楼要交一半的物业费,不知道国家有这规定吗_百...

复式楼和loft有什么区别

层高不同：loft公寓层高较低，一般在9-4米之间，而复式公寓层高在6-6米之间。面积不同：loft公寓为小户型，面积在40-80平米左右，复式楼面积较大，单层面积70-180平米左右。结构不同：loft公寓会配有楼梯和横梁，类似舞台装饰效果，内部没墙体做隔断。

loft和复式的区别 loft Loft的风格属于“仓库”风，最直观的特点在于5米左右甚至更开敞的空间，拥有独立的两层空间，loft最与众不同的优点就是“买一层送一层”，并且价格更加优惠，因此也被称为“穷人别墅”。

复式楼和loft的区别loftloft通常是以小户型的形式出现的，它的房屋面积大多只有30-50平米，loft层高在6-2米左右，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。

复式楼和loft有什么区别？loftloft通常是以小户型的形式出现的，它的房屋面积大多只有30-50平米，loft层高在6-2米左右，但是loft具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。

复式房物业费怎么收

1、“复式楼物业收费最高是5元/_·月，2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收，物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。”复式房子有哪些优缺点？复式优点：复式的空间格局分区十分明显。复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好。

2、复式房的物业费按照房子的房产证面积算，面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费，所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算，其实是不用担心的，只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。

3、缴费方式不同：叠拼物业费按照每个独立单元的建筑面积进行计算，每个单元的业主需要缴纳相应的费用，复式物业费按照整个房屋的建筑面积计算，由整套复式房的业主共同承担。

4、两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

复式房的物业费怎么算

1、复式房的物业费按照房子的房产证面积算，面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费，所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算，其实是不用担心的，只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。

2、“复式楼物业收费最高是5元/_·月，2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收，物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。”复式房子有哪些优缺点？复式优点：复式的空间格局分区十分明显。复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好。

3、两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

4、缴费方式不同：叠拼物业费按照每个独立单元的建筑面积进行计算，每个单元的业主需要缴纳相应的费用，复式物业费按照整个房屋的建筑面积计算，由整套复式房的业主共同承担。

5、即使是复式楼的小区，物业费也是按面积收取的，比如物业费一平米一元钱的话，如果你是120平方米的面积，那么一个月的物业费是120元，车库也是收取物业费用的。

6、物业费按照房本面积缴纳，复式一般都是层高较高，自己做夹层或开发商已做好夹层，但是还是按照单层房本面积来计算其费用，这也是所谓买一层送一层的原理。

复试楼的物业费按层收取合理吗?

两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

合理 。物业费用没有绝对公平的（其实其他地方也一样），只能相对公平了。物业费用制定的时候，一般就是按照公正、公平的方式制定的，不是物业、业主或政府某一方面单方制定的，而是多方探讨后出台的，与个税有异曲同工之妙。

物业费按照房本面积缴纳，复式一般都是层高较高，自己做夹层或开发商已做好夹层，但是还是按照单层房本面积来计算其费用，这也是所谓买一层送一层的原理。

物业费的取费标准是按房产证面积计算，取费应向全体业主公示物价局批准文件。按你说4角每平米，说明你购买的是多层。国家规定，多层最高为6层，也就是说，你的那层“复式”是违章建筑。既然是违章建筑，当然房产证就不会有7层的面积。所以，你可以拒绝缴纳阁楼部分的物业费。

“复式楼物业收费最高是5元/_·月，2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收，物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。”复式房子有哪些优缺点？复式优点：复式的空间格局分区十分明显。复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好。

复式楼的物业费按一层还是两层

1、两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2、物业费按照房本面积缴纳，复式一般都是层高较高，自己做夹层或开发商已做好夹层，但是还是按照单层房本面积来计算其费用，这也是所谓买一层送一层的原理。

3、两者面积计算不同 loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。

4、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；使用成本低，物业费单层收。

5、复式住宅的特点：复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

...是复式楼,现在物业叫顶楼要交一半的物业费,不知道国家有这规定吗_百...

这要看你产权证上的面积，物业费一般都是按产权证上的面积作为收费依据。但如果业委会成立后，经业主大会同意，另有约定的，也可以按业主大会通过的《业主管理规约》执行。

物业费按照房本面积缴纳，复式一般都是层高较高，自己做夹层或开发商已做好夹层，但是还是按照单层房本面积来计算其费用，这也是所谓买一层送一层的原理。

复式的顶楼，其实就是顶楼加赠送的阁楼，而赠送的阁楼本身面积是不大的，而且大多是不规则的，真正可以使用的面积比较下，而且有相当大一部分是露台，这个露台并不是私有的，有公共楼梯会通往露台，意味着阁楼区域的隐私没办法保证，甚至还会影响到顶楼的居住安全。

阁楼很好，冬天温度会比楼下低3度，夏天高3度；所以在楼上安装了空调，并铺设了地热。接通水电。并做了一个漂亮的楼梯。有阁楼很开心，家里的面积多了不少，还有大的露台可以做夏天户外烧烤。水电费也不贵啊，都是一样的。物业也不贵，物业要按照你的房屋合同额缴纳物业费。

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