划拨土地评估费用（划拨土地评估费用标准）

本篇文章给大家谈谈划拨土地评估费用，以及划拨土地评估费用标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、土地使用证划拨办理费用是怎么规定的
• 2、土地划拨转出让费用怎么计算
• 3、划拨土地转出让怎么计算价格

土地使用证划拨办理费用是怎么规定的

购买的房屋用地属划拨性质 需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元， 印花税 票5元。 营业税4%， 契税 3%， 增值税 1%属财税部门收取部分。

农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定，办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费，居民住宅用地100平方米以下的收费15元，每超过50平方米内加收5元，最大加收不超过15元。

法律主观：拥有土地使用证的话办理房产证则需要的费用会相对少些，一般每套住宅的收费是80元左右，如果该产权是共同所有的，那么还需要额外增加10元。

土地划拨转出让费用怎么计算

1、划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

2、法律主观：计算划拨土地出让金的方式是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。

3、出让金：不能低于基准地价40%；营业税：不能少于土地评估值的5%；契税：不得少于土地评估值的4%；交易费用：2600元/平方米。

划拨土地转出让怎么计算价格

划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

出让金：不能低于基准地价40%；营业税：不能少于土地评估值的5%；契税：不得少于土地评估值的4%；交易费用：2600元/平方米。

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