上海房产证上加名字（房产证加名字要多少钱）

本篇文章给大家谈谈上海房产证上加名字，以及房产证加名字要多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、上海房产证上加名字需要多少钱
• 2、上海房产证加名字多少钱
• 3、上海房产加子女名字新规定
• 4、上海房产证加名字流程是什么
• 5、上海房产证加名字流程和费用

上海房产证上加名字需要多少钱

有网友发问房产证上加名要不要花钱，答案是肯定的。可是钱的多少得分状况，详细怎样分，今日小编为大家分享下房产证上加名要花钱吗？要花多少钱呢？大家一起来看看吧。

去房子所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去有关窗口处理。

但如果是想要在房子上加自己子女的名字，那么需要去房地产交易中心进行房子的价格评估，在这之后需要缴纳契税。②如果房子现在还有贷款，并且想要在房产证上加别人的名字，那么需要先去银行办理抵押变更手续。

上海房产证加名字多少钱

1、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2、主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，夫妻间加名若房屋无贷款支付115元即可加名，父母子女间加名费用与加名方式有关，没有婚姻或直系血缘关系的加名视为买卖。

3、只需要支付少量的费用，成本一般包括图片，注册费用，等等，在约100元。结婚的名字要比婚前证书便宜得多。有房屋贷款的房产证加名字首先去银行办理抵押贷款变更；费用：除上述110元费用外。

4、上海房产证加名流程三种情况各有不同，第一种为有房无贷，第二种为有房有贷，第三种如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

5、办理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。新房产证能够设定密码，房地产买卖中心会奉告你一个初始密码，以后可自行更改。

6、由夫妻双方共同管辖的房屋登记部门签署面对面，可以办理相关房屋所有权变更手续，免征营业税、普通住宅费用只有房子的所有权登记印花税5元，80元；非住宅注册费550元；适用房的注册费为40元。

上海房产加子女名字新规定

1、法律分析：父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、法律主观：房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向 不动产登记 中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证 赠与子女房产 的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。

3、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。

上海房产证加名字流程是什么

如果申请人想要在婚前申请办理房产证加名手续，或者是在房产证上加子女的名字，需要携带好身份证、户口本、房产证等相关证件，到当地的房屋交易中心进行房屋评估，然后到产权变更窗口申请办理。

带好三证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，工作人员会审核材料，如果材料齐全就给你们一个号码，凭号码去相关窗口办理，如顺利20天后可拿到新的房产证。

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

上海房产证加名流程三种情况各有不同，第一种为有房无贷，第二种为有房有贷，第三种如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费用：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

上海房产证加名字流程和费用

办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。

办理房产证加名一般需要缴纳100多元的费用，其中包括80元的工本费、25元的配图费之类的。

上海房产证加名流程三种情况各有不同，第一种为有房无贷，第二种为有房有贷，第三种如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

具体的算法是，评估价剩以契税税率，然后再把它除以3就是应该要交的税费，一般来像估价100万左右的房子，那么它的税费大概在200元左右。

上海房产证加名字多少钱 有房无贷 有房无贷，房产证加名字的需要支付110元手续费，具体包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般情况下，半个月之内即可领取新的房产证。

第二种情况：有房有贷，处理流程先去银行处理典当改动手续(具体事宜请咨询各银行)。

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