住宅工业化（住宅工业化的认识）

本篇文章给大家谈谈住宅工业化，以及住宅工业化的认识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、住宅工业化的应用发展
• 2、什么是住宅产业化?
• 3、住宅工业化的建造方式
• 4、智能建筑能源管理系统的应用区域有哪些？
• 5、什么叫做住宅工业化
• 6、住宅工业化的住宅工业化的好处及缺点

住宅工业化的应用发展

住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流。住宅工业化起源于二战以后的西方主要发达国家，在法国、美国、日本等主要发达国家都成为主要的住宅开发模式。

科学制定推进住宅产业现代化发展规划，在住宅设计、建造、使用、维护全寿命周期内推行工业化，重点推广装配式建造方式和住宅全装修，逐步形成符合我市实际的住宅产业化发展模式。

住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流，它强调以大规模工业化生产方式制造住宅，以提高生产效率和整体质量，并有效降低建筑能耗，从根本上改变传统建筑方式对资源能源的大量消耗及对环境带来的巨大影响。

目前住宅技术的发展还主要以单项技术推广应用为主，技术上缺乏有效的集成和整合，尚未形成标准化、工业化的建筑体系，一些事关产业发展共性、前瞻性、基础性的关键技术问题还缺少有效的解决机制。

以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。工业化住宅的标志是住宅建筑设计标准化，构件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。

标准体系不完善。建筑工业化标准体系的建立是企业实现建筑产品大批量、社会化、商品化生产的前提，各国政府对标准制定工作的重视极大推动了各国建筑工业化的发展。

什么是住宅产业化?

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度丌高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳劢生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅产业化主要是用来工业化生产的方式建造住宅，具体就是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，主要功能就是提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，可以降低成本，耗降低物耗。

住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。

住宅工业化的建造方式

工业化建造方式是指采用标准化的构件，并用通用的大型工具（如定型钢板）进行生产和施工的方式。根据住宅构件生产地点的不同，工业化建造方式可分为工厂化建造和现场建造两种。 建筑工业化是我国建筑业的发展方向。

其中万科金色里程是国内首个将工业化预制装配式技术大规模应用到商品住宅的项目（见图1），采用预制楼梯、阳台、空调板、面砖反打、窗框预埋、接缝多道防水技术措施，18层住宅，采用PCF叠合剪力墙体系，预制率16%。

建筑工业化是指用现代工业的生产方式来建造房屋，它的内容包括四个方面，即建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和管理科学化。

智能建筑能源管理系统的应用区域有哪些？

1、能源管理系统是一套有标准有体系的管理工具，通过这个系统，使用者可以实时查看能源消耗、用能设备情况；实时预警和报警用能异常；追溯分类、分项、分户用能数据，并预测未来措施。

2、首先回答一下什么是智能建造：智能建造是以土木工程为基础，BIM、计算机应用技术、电信工程、建筑学、材料工程、工程管理、数字化、智能化等领域的交叉融合，通俗地说就是高科技智能技术模拟建造，并将模拟变为实体。

3、在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档办公楼等）的全年能耗中，大约50%~60%消耗于空调制冷与采暖系统，20%~30%用于照明。

什么叫做住宅工业化

1、住宅工业化是指采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。

2、住宅建筑工业化是指采用现代化的科学技术手段，以集中、先进的大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工生产方式。其主要标志是建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化、组合管理科学化。

3、是一种以量产的模式，比如一个小区，有专业的团队施工，标准的建筑设备，最少得有几十栋房子的量产，这是大都市现有的模式，也是房地产未来发展的趋势。

4、住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度丌高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳劢生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅工业化的住宅工业化的好处及缺点

1、传统的住宅建造方式对住宅产业化的制约和影响日益凸显，集中表现在：一是工业化水平低，生产效率差。目前我国住宅建设仍以现场手工操作为主，工人的劳动强度大，生产条件差，劳动生产率低。

2、更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制及装修部品的标准化。第三，装配化的施工。

3、住宅产业化对节地、节能、节水、节材和环境友好。据测算，与传统建造方式比较，建筑工业化可减少建造用水量80%以上，减少材料浪费20%以上，减少建造垃圾约80%，综合节能70%以上，降低建筑后续维护费用95%左右。

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