经适房吧（经适房吧贴）

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本文目录一览：

• 1、经济适用房怎么申请经济适用房可以买卖吗
• 2、经适房价格怎么算经适房的计算方法
• 3、经适房当天选房前放弃,可以吧号转让吗
• 4、现在还有经济适用房吗

经济适用房怎么申请经济适用房可以买卖吗

经济适用房怎么申请准备材料：申请人满足条件后需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明（夫妻双方户口本上的）。

经济适用房是可以进行买卖交易的，但是需要满足相应的条件才行。比如说经济适用房是需要满足5年才可以进行上市交易的，另外在满足5年之后还需要支付土地出让金，需要拿到房子的完全产权才能够上市交易。

可以申请原住房保障机构回购共有产权保障房。

经适房可以买卖，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

因此，确需交易这种经济适用房的住户，只能以不大于购买时的价格出售，且只能出售给满足经适房购买条件的居民家庭或由政府有关部门收购。经济适用房申请条件？户口条件，申请人必须有所在城市城镇户籍时间大于3年。

经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨，没有缴纳土地出让金，购房人拥有的是有限产权。

经适房价格怎么算经适房的计算方法

1、购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。

2、经适房价格市价比例法市价比例法，就是按照与同类品质住房在市场上公开价格的一定折扣比例来制定价格，在这种价格下，购买方取得相应比例的住房产权。比如，上海市2010年开始推行的经济适用住房试点方案中就实施了这种定价法。

3、纯经济适用房满五年：地区指导价X面积X10%=综合地价款。二类包括康居房，回迁房，房改房等：地区指导价X面颊X3%=综合地价款。纯经济适用房国家规定不满五五年不让出售。二类不受年限限制随时可以转。

4、经济适用房价格参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价计算，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。

5、购买房价乘50%。价款=〔项目预(销)售许可满5年时该套住房市场评估价格-购买时经济适用住房价格〕×以经济适用住房价格×50%。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

经适房当天选房前放弃,可以吧号转让吗

1、经济适用房是政策性安置住房，有明确的申购条件，经济适用只有达到购买条件的人才有资格购买，不符合条件的不能购买，所以经济适用房名额或者指标是不能转让的。

2、若真有名额，可以让该人先进行摇号，待购买到经适房后，你可以先交部分房款，待5年后经济房可以进行交易（我们这边就是这样规定的），那样你既可以得到房子，对方又可以获得合理利润。至于接受转让名额，风险较大。

3、经济适用房是不可以直接把个人部分转卖的，如果个人部分可以随意转卖的话，那就人人都可以买到经济适用房了，所以这样是不符合规定的。

4、经济适用房可以过户吗可以转让，但必须在一段时间内居住。符合相关政策的住房，在取得房屋所有权证、土地证后5年内不得进行市场买卖。

5、购房摇号不可以转让，根据条文规定，所得摇号结果，如在规定期限内没有购买，将自动作废。并且在相应一段时间内，不得在申请。另外，摇号结果不得转让、过户、转卖。仅供本人在规定时间内使用。

6、可以过户，已经适房的房屋属于完全民事法律能力范围内可以进行买卖、转让的财产，所以可以过户。房屋是上市实施宅基地改革后出让的用地使用权，其所有权归属于具有完全民事法律能力的人，这两者与买卖转让没有关系。

现在还有经济适用房吗

郑州现在还有经济适用房。郑州政府网站显示，截止2023年3月6日，仍旧可以申请经济适用房，郑州申请经济适用房步骤：到街道办事处免费领取经济适用房申请表。带上6类相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。

你好亲，很高兴为您解上海普陀区2023还有经济适用房的哦。

有。根据查询邹城市人民政府官网显示，邹城市2023年经济适用住房仍有剩余房源，申报工作已转为日常受理审核，符合条件的申报家庭依然可以提交申请材料，直至房源销售完为止。

北京现在还有经济适用房，北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。

有经济适用房。申请青岛经济适用房需要满足一定的条件才行，经济适用房申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

年经济适用房申请条件有以下三点：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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