上饶房屋出租（上饶房屋出租中介电话）

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本文目录一览：

• 1、上饶房屋出租中介的日常工作是什么?
• 2、上饶公租房有哪些小区
• 3、江西省上饶市房屋出租增值税怎么交

上饶房屋出租中介的日常工作是什么?

1、租房中介负责什么义务房产中介负责义务包括：咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2、房产租赁专员是房地产中介中负责租赁业务的人员，负责办理房产租赁，签订房屋租赁合同。

3、作为房产中介，房子是你的筹码，客户是你的资源。所以你要做好的就是这两件事，一个是跑盘，另一个是找客户。一个好的业务员，一定要对房产市场有个精确的了解，发房源是经纪人日常必做工作，是最基础的，也最关键的。

4、工作职责：代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

5、你相当于是向中介公司租房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。常期在外的离岸人士。此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。

上饶公租房有哪些小区

1、广丰区下溪街道梦溪嘉园公租房北侧。2021年上饶市广丰区社区发布规定说明公租房的建设地点为：广丰区下溪街道梦溪嘉园公租房北侧。公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、根据上饶新闻网网站查询可知，龙潭新苑公租房本项目位于上饶市中心区，茶圣西路以北，槠溪北路以东，总投资概算为685亿元，占地面积40000平方米（60亩）。

3、赣县区公租房目前主要分布在南城街道和北城街道两个街道办事处辖区内，包括南城街道的凤凰城、宏发新城、永嘉苑、金鑫苑等小区，北城街道的绿地蓝海、名都苑、紫金府、天赣家园等小区。

4、芦林街道公租房。广丰区隶属江西省上饶市，位于江西省东北部，东接浙江省江山市，北邻玉山县。芦林街道公租房是该区芦林街道湖头村专门的公租房。该区西毗上饶市广信区、信州区，南接福建省浦城、崇安两县。

江西省上饶市房屋出租增值税怎么交

房屋租赁增值税怎么算依据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，房屋的增值税缴纳计算方法是：应纳税额=当期销项税额－当期进项，或者是：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。

个人出租住房房产税计算公式为： 应纳税额=（租金收入-实缴增值税额）×4%；个人出租非住房房产税计算公式为：应纳税额=（租金收入-实缴增值税额）×12%。个人所得税。

包括商铺、写字间等应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；增值税：以租金收入的5%计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加；个人所得税。

需要按综合征收率17%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。具体规定如下：自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。

个人出租非住房需按1‰的税率缴纳印花税。房屋出租需要交增值税以及附加税、房产税、个人所得税和印花税，计算方法如上文所述。希望对各位房东以及承租人对于房屋出租税收有所了解。

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