卫生间漏水责任协议都包括什么 卫生间漏水赔偿案例?

楼上的卫生间下水管道漏水谁负责

具体如下：（1）如果是人为的，那就由自己负责；（2）在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定；（3）如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

楼上下水管道漏水按下列情况确定责任：如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

法律分析：楼上住户负责。如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。

法律分析：如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的，则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的，则由邻居承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

下水管道漏水责任划分是什么下水管道漏水责任划分如下：（1）如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任；（2）如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。

厕所顶漏水是谁的责任

1、法律分析：如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。

2、法律分析：由房屋质量引起的问题由开发商负责赔偿。由楼上业主使用过失造成的 由楼上业主承担赔偿。如果楼上人家防水层是开发商做的且在保修期内是开发商责任，否则是楼上业主责任。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

3、厕所天花板漏水的责任认定：一般由物业负责。如果是厕所的装修或建造导致漏水的，一般由装修单位或开发商负责；如果超过质保期的，一般由自己负责。如果是第三人导致厕所天花板漏水的，则由第三人承担责任。《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

4、法律分析：根据原因不同，责任不同：假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。

5、根据一般情况，如果厕所顶部出现漏水，责任往往属于房屋的业主或租户。这是因为厕所属于房屋的一部分，业主或租户有责任保持其正常运行和维护。如果业主或租户发现厕所顶漏水，他们应立即采取适当的措施修复问题，或者通知相关的维修部门解决。

6、楼下厕所上方的管道漏水是谁的责任 关于楼下厕所上方的管道漏水责任，可以从以下几个方面进行分析：物业责任：如果该楼宇由物业管理，物业公司应负有管道维护保养和修复的责任。他们应及时检查和维修楼上的管道，确保其正常运行。

卫生间公用下水管道漏水谁来负责维修?

1、若下水管还在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，业主有权要求开发商维修水管，并赔偿漏水期间引发的损失；若下水管漏水时已过了保修期，由小区物业启动住房公共维修金负责；若是个别住户装修不慎导致水管渗水的，由该住户负责维修及赔偿责任。

2、业主委员会或物业公司：如果该卫生间属于公共区域，如公共厕所、公寓大楼或住宅小区的公用卫生间，由业主委员会或物业公司负责维修和维护下水管道。房屋所有者/业主：如果卫生间属于个人住宅的一部分，责任通常由该房屋的所有者或业主承担。在这种情况下，该业主应及时修理漏水的下水管道。

3、建筑工程质量问题如果漏水问题是由于建筑工程质量问题导致，例如管道安装不当、材料质量问题等，那么责任应由建筑商或施工方承担。业主可向建筑商或施工方要求维修或赔偿。总之，卫生间下水管道漏水问题的责任归属需要根据具体情况来确定。

卫生间落水管漏水责任怎样界定

1、法律分析：卫生间落水管漏水责任界定原因不同，责任不同。

2、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

3、水管那部分一般在谁家就由谁家负责花钱修。水管是供水的管道，现代装修水管都是采用埋墙式施工，水管的分类有三种，第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如钢塑复合管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PB管、PP-R管等。

4、屋内卫生间落水管堵住漏水的情况，那么业主家的损失是由自己承担，这个不是公共水管出现问题，那么由业主自己承担所有的损失。

下水管横管漏水谁负责(卫生间横管漏水是谁负责)

业主责任：如果漏水是由于业主个人使用不当或疏忽造成的，例如长时间堵塞卫生间下水管道、私自更换管道连接件等，那么业主应负主要责任。在这种情况下，业主应及时采取措施修复漏水，并承担相关维修费用。

业主责任：作为住宅的业主，您有维护和保养房屋的责任。如果卫生间横管漏水是由于您的不当使用或者未及时维修造成的，那么您需要承担相应的责任。 管理处责任：如果您住在公寓或者小区等有管理处的场所，管理处通常负责公共设施的维护和修理。

根据通常的责任分配，下水管横管漏水的责任应由物业公司承担。在大多数情况下，卫生间横管漏水属于公共设施的范畴，而物业公司通常负责维护和修复公共设施的问题。物业公司作为房屋的管理方，有责任确保房屋内的各种设施和管道系统的正常运行。

业主作为房屋的所有者，业主有责任维护和保养自己的房屋。即使卫生间横管漏水是由于自然老化或正常磨损导致的，业主也需要承担部分责任。 物业管理公司如果住宅小区有物业管理公司，他们通常负责小区内公共设施的维修和管理。卫生间横管漏水问题如果属于公共部分，那么物业管理公司应该负责修复。

卫生间顶上管子漏水谁的责任

1、业主责任：作为房屋的使用者，业主有责任对房屋的维护和保养。如果卫生间顶上管子漏水是由于业主自身的使用不当或者疏忽导致的，那么业主应承担一定的责任。例如，如果业主在使用卫生间时不注意排水管道的清洁，导致管道堵塞，从而引起漏水，那么业主应承担相应的责任。

2、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。

3、法律主观：卫生间楼上下水管漏水谁负责由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

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