买改造农民房这个方法可行吗 农村买房改造?

小产权房(农民房)自己买的,小孩上学要办租赁合同吗

1、小产权房孩子入学的手续要求因学校而异。部分学校接受租赁合同作为入学依据，但也有学校要求必须持有房产证才能入学。此外，一些学校还对户口与房产证同时具备的情况有所规定，还有学校会对户口的落户时间做出要求，例如需满几年。

2、小产权房子孩子上学需要的手续是根据不同学校的规定来决定的，有的学校不要求有房产证，有租赁合同也可以入学，也有的学校必须要有房产证才可以，还有的会要求户口、房产证都具备，还有的会对户口的落户时间达到几年以上有要求。

3、依据当前我国农村法律体系，小产权房的使用权可以通过签订长期租赁合同或以承包方式，将使用权在一定期限内转移给他人来实现。这种使用权的转移，为非本集体经济组织成员提供了在农村地区居住、生活的机会。然而，使用权的转移需在合法框架内进行，确保符合相关法律法规及政策要求。

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2016年5种房子绝不可错过!买了就赚了!

1、大城市城中村旧改与改造 随着城市的逐步发展完善，很多位于城区的城中村都面临着拆迁，这些城中村大多都是农民房，经过规划改造后建成小区与商业住宅。这种城中村改造的房屋往往价格更低，而且由于地理位置优越会有很大的升值潜力，遇到这种房子，一定要多加了解，如果觉得合适就不要轻易错过。

2、近郊二手房 一些近郊的二手房，由于本身并没有什么特点，和新房相比并不具有很大的优势。且近来各城市库存量充足，更让这些二手房失去了竞争资本。位于市中心，配套老旧的老房子 这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。

3、年是预计会是楼市波动较大的一年，在去库存的环境下，买房投资有了新的情况。不过，抓住机遇，一起投资这6类房子，肯定不会亏。

4、没有房产证的房子“黑户”房子多有不便 第一种就是没有产权证的“黑户”房，如一些小产权房、没有办理房产证的新房等等。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家，以后能不能出售都是个问题。

西丽农民房有哪些

西丽农民房包括多种类型，主要有农民自建房、城中村改造房和集体土地上的租赁房等。西丽地区作为一个发展较为活跃的区域，农民房的存在形式多种多样。首先，农民自建房是西丽地区最常见的农民房类型之一。这些房屋通常是农民自行建造，用于自住或者出租。

首先，塘朗村和平山村位于南山区的北部，靠近西丽大学城，因此许多在校大学生和工作人员选择在这里租房。由于租房需求较大，这里的房源也相对较多，从而形成了较为竞争激烈的市场环境，使得租金价格相对较低。其次，这些村落的房屋类型多样，包括农民房、小区房、公寓等，不同类型的房屋租金价格也有所不同。

万。根据查询深圳本地宝显示，在深圳西丽两栋农民房一个月能收租27万。深圳原住民建了6栋房子，每个月收房租80万元。换算两栋则为27万。

白芒村位于南山西丽，原本白芒村的农民房租金几乎是南山最低，单间只要900，这个居住条件各方面来讲确实不太好，所以，即便它离地铁口很远，依然有很多初入一线城市的小年轻租住在这里。

如果想便宜点，可以到西丽镇这边很多单房500-550不等。环境会比珠光村要好。

我们现在是在南山科技园上班就是住在西丽，车非常多，往返很便利。西丽地区大致的价格：小区单身公寓1700-2200；两房一厅大约2500-2800；三房一厅大约2800-3600，家私家电齐全，拎包入住。农民房：单间600-900不等，一房一厅：900-1500不等；两房一厅：1500-1800不等，空房。以上仅供参考。

整个小区的房子都没有房产证,这房该不该买。

1、综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被坑。

2、小区没有房产证可以买吗这样的房子是非常不建议买的，购买之后可能会有以下几点隐患：没有房产证，我们也就不能在法律上真正的拥有这套房子，所以我们是不可以享受这套房子的产权的，就很容易出现房屋所有权的纠纷。

3、能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。

4、可以买，但是容易产生房产纠纷，存在以下风险：房屋不能过户：这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记，也就是说在法律上，这个房子是不属于你的，房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下，房产交易是非常危险的，大家一定要慎重。

5、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

旧村改造开发商把村民房产证收了他是否可以在银行货款吗?

这个不可能，首先农村的房产，并不属于商品房，所以不能作为抵押物，办理银行抵押贷款。其次用房产证办理抵押贷款，需要房产证上的本人签字，开发商不能办理贷款。关于抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。

不可以，抵押贷款需要你本人签字才可以办理。除非你在购房时已经授权委托开发商办理。如果你只支付首付的话，也不把房产抵押银行，开发商可以算你违约，扣除一定的违约金，收回房产所有权。

拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。房龄很老的房产证，这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的买改造农民房这个方法可行吗和农村买房改造的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。