目前宝山杨行在售的新盘很少,就只有一个万业紫辰苑,这个项目有86平的两房,99/105平的三房,142平的四房,均价39600元,双轨交现房,性价比超高。但是目前99平与105平所剩房源不多,顶楼或者5楼以下。
目前宝山在售的100平左右的楼盘有万业紫辰苑和保利熙悦这两个楼盘。万业紫辰苑位于宝山杨行板块, 江杨北路1568弄。是宝山区域唯一单价在4万,拥有双轨交的项目。保利熙悦位于宝山南大板块,丰翔路。项目距离地铁7号线祁华路地铁站2公里,在建中的15号线丰翔路地铁站600米(预计2020年通车)。
目前宝山区域新房均价在9万以上,罗泾板块价格在9-4万左右,杨行板块均价在4万左右,大场板块均价在5-6万之间,吴淞口价格在5万左右。这几个板块目前是有新房在售的。
中铁北城时代位于宝山杨行镇友谊路附近,总建筑面积17万平米。项目由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。目前在售的是二期尾盘,户型90和100平,只有一楼在售,均价2万左右,毛坯交付。项目亮点:项目由中铁集团开发,大型国企开发商,品质有保障。
现在宝山地区新房楼盘主要分布集中在宝山大场镇顾村板块、共康板块、杨行板块、淞宝板块、其中大场镇顾村板块主要是保利熙悦、招商中环华府、滨江公园壹号、其中保利熙悦最便宜,均价在1左右,做便宜户型94的需要450万左右。
目前宝山张庙附近有在售的新房,项目叫中环国际公寓,毛坯房,均价在7万,在售的最小面积是140平的。
新房方面,上港星江湾和碧桂园柏悦江湾是近期性价比极高的选择,上港星江湾有合围式小区的缺点,而碧桂园柏悦江湾则在户型和价格上表现出色,还有部分别墅。当前,对配套要求不高,对未来有期待,且对交通有需求的购房者,淞南仍是一个不错的选择。
宝山南部的大华、大场、张庙的楼盘均价在5-6万,宝山中部的顾村的均价在5万左右,淞宝的均价是5万,杨行的均价在4万左右,宝山北部的罗店、月浦、罗泾均价也在4万左右,其他板块目前没有新楼盘在售。
看是宝山什么地方的,如果是外环线以内的话,大概5万一平吧,不过外环内也没见到过200平的毛坯房,所以你说的应该是外环线外的吧,那应该是3万多一平吧。
你这个问题不好装修成本主要是和购买的建材有很大的关系。人工费用都差不错。你最好是去建材城看看。你看好的材料的价格确定了,找几个本地装修公司报下人工费用。就能大概知道多少钱合适了。
腻子是建筑材料的一种,不久购买的毛胚房表面的一层乳白色就是说腻子,它的细度在90左右、粒度在330左右。它是用于墙面修复地面找平的板材,为下一步装饰设计(刷漆或贴墙纸)奠定优良的基本。一般腻子是熟石膏或是环氧胶泥的,那样表面不光滑很容易粘合坚固。
说实话我是没有办法接受租房子过一辈子的,大概是因为我自己结婚以后遇见了一些事情,所以才不愿意租房子住了。如果两个人只谈恋爱不结婚,或者是结婚以后不要孩子,那么其实租一辈子的房子就无可厚非,但如果你想要孩子,我建议最好还是买房子比较好。
总的来说,上海室内装修水电包工包料的价格一般在300-500元/平方左右,具体的价格还需要根据实际情况来确定。在选择装修公司时,可以根据自己的需求和预算进行比较,选择性价比较高的装修方案。
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