老楼电梯该不该装 老楼装电梯有什么新政策?

老旧楼房可以加装电梯吗

1、一，要符合建设程序的规定，依法办理电梯用地和施工许可等手续。否则，本身就不合法，肯定做不了。二，并不是所有的老旧楼房都可以加装电梯，要看是否存在安全隐患，需要专业机构进行评估，不是几家业主商量下就完了的事。三，即使少数服从多数，也不是说多数就可以损害少数人的利益。

2、老旧楼房加装电梯的费用取决于多个因素，包括建筑结构、电梯类型、井道情况、楼层高度、当地劳动力费用等。通常来说，老旧楼房加装电梯的费用可能会高于新建楼房的电梯安装费用，因为需要对建筑结构进行改造和适应。

3、国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

4、取消“一票否决制”：以前，只要有一户居民不同意，就不能加装电梯。现在，新规规定，只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。

5、现在已经开始实施，但是实行也得要符合条件，得要旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯（至少2/3以上业主同意），且需要全体同意费用分摊方案。一般，老楼房加装电梯是业主方提出申请的，目前上海、北京等大城市对老楼加装电梯都有政府补贴。

国家规定了老楼必须装电梯吗

国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

不会强制加装电梯。因为尽管上头鼓励旧改，鼓励老旧小区加装电梯，但在很多地方，这类改造仍需得到整栋楼所有业主的同意，只要有一名业主反对，那么就不能加装电梯。此外，有些地方取消了“一票否定制”，但想要加装电梯仍需得到多数业主的同意，所以，并不会强制加装电梯。

法规要求： 查看当地的建筑规范和法规，是否有要求七层楼房必须安装电梯。有些地区的法规可能规定特定高度以上的建筑必须配置电梯。 居民意见： 了解楼房居民对于加装电梯的看法。他们是否认为加装电梯是必要的，是否愿意分担相关费用等因素也需要考虑。

旧小区是国家开始要求装电梯，但是在安装电梯之前需要获得业主同意才行。很多老旧小区的建造时间久远，很多配套设施都已经严重跟不上了。加固、刷墙、翻新的背后还有很多像电梯、停车场和充电桩等一系列的“硬件配套”需要加装。但老旧小区改造最关键的一项就是加装电梯了。

前不久，国家财政部部门就下达了2022年度住房资金，其中就涉及到老旧小区。下面是小编带来的老旧小区加装电梯的好处如下：老旧小区装电梯好处一：改善民生 像小编之前居住的老小区有九楼，住在五楼每天上下爬楼梯都感觉累的够呛。

在不同的国家和地区，对于建筑物中必须安装电梯的具体要求会有所不同。一些国家或地区可能规定在特定高度以上的建筑物必须安装电梯，而另一些地方可能会有不同的标准。在一些地方，确实存在规定要求建筑物在达到一定楼层数（例如七层以上）时必须安装电梯。

老楼加装电梯设备利与弊有什么

1、老楼加装电梯设备利与弊有什么：益处：高层住宅的居民上下楼梯便捷，尤其是家里有老人的居民。高层的房子升值空间很大。整幢房子外观更美观大方高档。缺点：除开一楼之外，其他楼层的小区业主都需要平摊安装费。老楼加装家用电梯，因为老楼自身质量差，加装家用电梯会引起楼幢的载重，造成隐患。

2、费用分摊难达成共识。电梯安装后，还有日常运行和保养维修费用，这些资金该谁出，又怎么进行分摊，也需要居民反复协商决定，每一户居民都有各自诉求。总体而言，老旧小区加装电梯有利于居民生活的便利，以及整个小区居住品质的提升。

3、加装电梯的利：加装电梯后，人们日常上下楼将更加方便，尤其对有老人或者小朋友的家庭非常友好。此外，有了电梯之后，一些腿脚不灵便的人也能坐上轮椅轻轻松松出门，呼吸新鲜空气，十分有益于身心健康，好处还是非常多的。

4、那么旧楼加装电梯影响有哪些？我们来了解一下吧。旧楼加装电梯 旧楼楼梯间一般都比较小，家装电梯的话，会使其变得更窄。旧楼隔音效果不好，而电梯噪音比较大，严重影响日常休息。旧楼装电梯，会让整栋楼的采光效果变成，尤其是底层用户，而且旧房电路、管道的老化，加装电梯会导致其破坏。

老小区装电梯的利与弊

老小区装电梯的利处：对高层住户（大于4层）有好处，方便上下楼。对高层（大于4层）的房价有增值作用。老小区装电梯的利弊处：从土地属性看，容积率提高了、建筑密度增加了、绿地率下降了，对所有小区住户都不利。影响低层住户（小于4层）的采光，通风。

老楼加装电梯设备利与弊有什么：益处：高层住宅的居民上下楼梯便捷，尤其是家里有老人的居民。高层的房子升值空间很大。整幢房子外观更美观大方高档。缺点：除开一楼之外，其他楼层的小区业主都需要平摊安装费。老楼加装家用电梯，因为老楼自身质量差，加装家用电梯会引起楼幢的载重，造成隐患。

然而，老小区安装电梯也存在一些潜在的弊端： 从土地利用角度来看，电梯的安装可能会导致容积率提高、建筑密度增加，以及绿地率降低，这对所有小区居民都可能产生不利影响。 电梯可能会影响低层住户（低于4层）的采光和通风条件。 电梯运行时产生的噪音对低层住户可能构成干扰。

你觉得旧楼有没有必要加装电梯?

1、我觉得旧楼房也有必要加装电梯，因为现在的社会，电梯是必不可少的一个工具。虽然这些楼房设备比较破旧，而且环境也不太好，但是电梯还是有必要安装的，这样能够方便人们的生活，对于那些腿脚不方便的人来说应该是一个福音。而且这些楼房也没有那么快拆除，加装电梯是非常有必要的。

2、老旧小区改造三楼要不要同意加装电梯，三楼有没有必要加装电梯，这个问题要具体分析：从自身家庭结构来看，如果家中有老人、孩子的话，安装电梯出行是比较方便的，有必要安装电梯。而且搬运物品的话，那么显然电梯的必要性就存在了，可以方便日常的生活，可以节省很多的劳动力。

3、老旧楼房加装电梯是可能的，但这一过程可能会带来一些问题，使得一些居民感到后悔。实际上，为多层建筑加装电梯并不总是科学合理。以下是加装电梯不合理的三个主要原因： 采光影响：20多年前建造的老楼通常为多层建筑，加装电梯可能会遮挡原本的窗户，从而严重影响房间的自然光照和通风。

4、老楼加装家用电梯，因为老楼自身质量差，加装家用电梯会引起楼幢的载重，造成隐患。加装家用电梯会影响到房屋的光照和透风，还会继续提升噪音污染，特别是要一楼小区业主受到影响较大。加装家用电梯保修期后，中后期如果想家用电梯有什么问题，也会产生很多的维修费。

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