我想*高层复式户型好吗 高层复式楼好吗?

复式楼房好不好

1、楼梯存在不安全因素 复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。装饰复式住宅比较困难。它还需要很多技巧来处理地板高度。如果师傅的手艺不好，装修的房子就会很低，这与原来的想法不符。

2、上下不方便复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。

3、空间利用率不高 复式楼房由于设计上的特点，可能存在空间利用率不高的问题。一些非主要居住区域，如阁楼或夹层，可能存在着较高的空间限制，导致居住者难以充分利用这些空间。此外，复杂的空间布局也可能给家具布置和装修带来一定的挑战。

4、复式楼房的缺点复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有2米，很难充分利用。

“复式”楼房是什么意思?

什么叫复式楼房复式楼房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。

房子复式是什么意思 房子复式是室内两层楼的户型，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，因此只能在局部增建出一个夹层，规划成卧室、书房等功能区，并用楼梯来上下楼，复式房子设计让有限的空间增加更多的使用面积，能提高空间利用率。

什么是复式楼房复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋(通常是7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。

买复式楼好吗?

买房能买复式楼。室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。

装饰复式住宅比较困难。它还需要很多技巧来处理地板高度。如果师傅的手艺不好，装修的房子就会很低，这与原来的想法不符。毕竟，双面打印的目的是要有一个良好的外观和个。如果装饰后的效果达不到要求的水平，就会影响房屋质量美观。

其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

买了复式楼为什么后悔啊 因为复式楼住宅的面宽大，但是进深小，所以导致房屋的自然采光和通风性都会比较差。复式楼都是需要上下楼梯的，楼梯的占地空间要比较大，会造成很大的空间浪费。复式的楼层都比较低，会给人一种压迫感。复式楼的隔断楼板普遍都是是用轻薄的木隔板。

我想问一下顶楼复式难出手的原因

顶楼复式为什么难出手？自然通风、采光较差。复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。层高的限制。复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。增加装修费用。

顶楼复式难出手的原因：冬天冷、夏天热，住着不舒服；顶楼容易漏水，如果顶层没有做好防水措施，很容易出现漏水问题；装修复杂，顶楼复式如果没有设计楼梯，自己还要搭设楼板；楼层不高，住起来比较的压抑。其实顶楼复式也是有市场的，主要看购买者的需求。

顶楼复式难出手的原因 空间限制和心理预期差异 顶楼复式由于其特殊的地理位置和布局，往往存在一定的空间限制。一些购房者可能更倾向于选择更为宽敞、采光更好的中低楼层，而非顶楼复式。此外，部分购房者对于顶楼可能存在一些心理预期差异，认为可能存在安全隐患或不便之处，这也增加了顶楼复式的销售难度。

顶楼复式为什么难出手的原因：楼层高本身就是顶层，特别是一些楼层比较高的建筑，顶层往往有20层，甚至是30层高，楼层过高的话出行不是很方便。温差大顶层的缺点就是夏天温度高，冬天温度低，如果不开空调进行温度调节的话，居住的舒适度并不是特别高，如果开空调的话，又会增加额外的费用。

顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积。再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

由于下水管直通楼顶，卫生间地漏很容易会返味，气味会比较重。如果房屋的质量不过关，或者屋顶设计不合理，比较容易漏雨。顶楼复式在用水高峰期的时候，水压会比较小，水龙头的水流是一定会降低的。楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。

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