高层楼盘有什么不好的地方的了 高层楼房有什么不好?

现在高层楼房有什么优缺点

采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。

俗话说高处不胜寒，高层楼房的空气质量相对好一些，空气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔(前面如果有遮挡除外)。而且噪声污染也会小一些，躺在屋里被蚊虫叮咬的几率也会很低。缺点：高层最怕的就是停电，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。

住高层楼房的好处主要在于视野开阔、通风采光优良、噪音污染小，而坏处可能包括安全隐患、对电梯的依赖、以及社交隔离。首先，高层楼房提供了无与伦比的视野。站在高高的楼层，居住者可以俯瞰城市的全景，无论是日出还是日落，都能给人带来视觉上的享受。

不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好。供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。夜晚可以观赏城市的夜景 安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。

买房最高层有什么不好

买房不建议购买最高层，原因包括居住舒适度较差、安全隐患较大、上下楼不便等。详细解释如下： 居住舒适度问题 最高层的房屋在夏季可能会面临较强的日照，导致室内过热；而在冬季，由于距离地面较远，可能会感觉较为寒冷。此外，风力也可能更为强劲，影响居住的舒适度。

采光足，对于采光问题，一般现代高层建筑除了1-4楼会被绿湖遮挡，基本都不会有太大问题。视线好，住到20几楼的高层里，能遮挡到的建筑就要少很多，自然就能享有更加开阔的视线与美景了。买房高楼层缺点：水压低，洗澡的时候热水器容易熄火；当然这个也要看建筑总高度的情况。

说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

高层居民住宅的隐忧,你考虑过吗?怎么样?

1、自己不论是买卖手段或是对於房地产的鉴赏能力都偏弱，并不稳定，因此如果进行投资，应将目标降低一些，采取较稳健的作法，逐渐累积收益，以小积大，并可考虑藉助外力资源来补强自己。

2、餐厅(桌)： 餐桌要圆，象征家运圆满顺利，最好与厨房隔开，因厨房是风水中的财库，而餐厅则具有开销与花费性质，两个空间连在一起易有理财失衡及紊乱之隐忧。 浴室、厕所： 浴室、厕所最好在住宅凶方，且要保持光亮、干燥，否则影响泌尿和生殖系统的健康及男女间的情感。

3、本命年的人梦见没上去自己的高层住宅，意味着有财利可得，但钱财出入小心，慎防偷盗。上学的人梦见没上去自己的高层住宅，意味着文科成绩差，影响录取。出行的人梦见没上去自己的高层住宅，建议照计划进行，可得平安。

4、但不可回避的是，从已经出台的振兴规划草案来看，还有两处硬伤：一是十大产业规划中的“轻工产业”，明显带有计划经济体制的色彩，按照“一轻”、“二轻”的行政式行业划分来规划产业振兴政策，显然不符合产业发展规律。

5、而在不动产物件方面，先天上您应该比较适合考虑较高的地区如山坡或较高的楼层，邻近政府机构，或者高级住宅区或别墅，如果隐私性大一些，例如独栋建筑，尤佳，也可考虑旧房子翻新改建，或者是较高的地区如半山、山顶或高楼的高层，或者高价的商业区、高级住宅区或花园别墅等。

越来越多人不买高楼层房子,究竟有什么原因呢?

楼以上的房子就是高层楼，如果家里有人是患有心脑疾病、哮喘，又或者老人家、腿脚不便的家人，那9层以上是不适合居住的，因为越往高处空气密度越低，对于这类患者的身体是非常不利的。

高层住宅时间长了，维修费用很高。对于楼层高的房子来说，居住时间越长出现的问题也会越来越多，如果房子老化之后，水管电线出现弊端，维修也是一个很复杂的问题，特别是小区使用时间长了，电梯出现故障，高层下楼梯很不方便。

生活方面：由于高层房屋离地面比较远，所以会因水压不够而导致水经常上不去或者干脆停水。而且，万一遇到停电，或者是电梯出现了问题，就得爬上爬下，老人小孩肯定顶不住。若遇到上班下班的高峰，等电梯会浪费很多时间。

因为受到采光和出行的影响，因此很多人都不会再选择继续购买高层住宅。而一些住在高层住宅当中的居民，也会有想要搬离的想法。

高层建筑为什么越来越难卖出去了呢?住在高层有哪些缺点?

由于高层建筑和地面的距离很大，风力也比地面大很多，所以发生物品坠落的机率很高，而这高空坠物对楼下人员、财产的伤害越大，后果就越严重。尤其是在夏天，出于开窗通风的需要，裸露的窗户、阳台就会为物品坠落制造机会。高层新房装修需要留意到窗户的安全。

高层建筑的一个明显缺点是其密集的设计和相对狭小的空间。随着楼层越来越高，居住空间的私密性可能会受到影响，因为邻居之间的距离更近，噪音干扰和生活习惯的不同可能会影响到居住质量。同时，由于人口密度高，绿化和公共空间减少，不利于营造宜居的环境。此外，高层建筑也可能存在安全问题，如防火难题等。

居住私密性受影响。由于高层建筑人口密集，居住私密性可能受到影响。同时，高层住宅的窗户设计需要考虑安全问题，可能会影响到视野和采光。 风的特性可能导致居住不便。高层的风压可能相对较大，使得房间内的风力强烈，导致室内温差增大，影响居住的舒适度。

生活质量下降：居住在高层建筑中，人们远离地面，生活在“空中鸽笼”般的环境中，这给儿童和老年人带来活动上的不便，并可能导致居住者产生孤独感。 环境问题：高层住宅的集中建设可能引发一系列环境问题，例如北面的阴影区和楼群间的风流，这些都会影响周边小环境的舒适度。

无疑，很多人在买高层的时候都不会考虑这么一个问题，那就是高层的安全性。住宅最多有33层，而高层住宅住的时间越久，以后墙壁脱落，质量问题就会有很多，维修成本很高。比如香港的高层建筑也是十分多的，楼房密集，居住环境也不好。

高层住宅建筑物存在大幅折旧的问题。将来，它们可能会变成“贫民窟”。有钱人都会搬离，剩下的只是穷人住在那里。尽管商品房有贬值的风险，但是由于各种旧的和其他因素，高层住宅楼将面临许多问题。现在，许多业主将房屋出租，然后搬出房屋。

住高层的好处与坏处

好处：高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔。坏处：高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。

居住层数较高，减少了与地面的直接接触，环境相对干燥，避免了潮湿问题。 住宅的封闭性较好，较高的窗户提供了额外的安全性，减少了被攀爬的风险。 位于高层，视野更为开阔，空气流通性强，有利于居住者的身心健康。 由于居民集中，高层住宅的热能损失相对较小，供暖效果更佳。

高楼层的采光效果通常更佳。由于建筑物之间的间距可能被压缩以增加楼房数量，低楼层的居民可能会经历光线不足的问题，而高楼层则较少受到这种影响，因为它们远离地面的遮挡物。高楼层通常享有更清新空气。楼层越高，越有可能远离地面污染源，如汽车尾气和尘土。

住高楼的好处包括：相对干燥，避免了地面的潮湿问题。较好的封闭性意味着更高的安全系数，窗户较高，难以攀爬。高层位置提供了开阔的视野和良好的空气流通。集中供暖使得热能损失小，供暖效果更佳。夜晚可以欣赏到城市的美丽夜景。相对较少的噪音干扰，享受宁静的生活环境。

高层住宅的优点： 居住在高楼层可以避免地面潮湿，保持室内干燥。 高楼层的封闭性较好，窗户较高，增加了安全性，减少了非法入侵的可能性。 住在较高楼层可以享受到更广阔的视野和更好的通风条件。 高层住宅的集中供暖效果更佳，由于住户较多，热能损失相对较小。

不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好。供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。夜晚可以观赏城市的夜景 安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。

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