317新政（317新政总价468万）

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本文目录一览：

• 1、河北保定首套房贷款利率
• 2、北京房地产新政策商业类项目有何变化
• 3、北京房地产317新政指什么
• 4、317政策是什么意思?
• 5、北京认房认贷有什么要求
• 6、北京为什么不准建高楼北京未来的房价怎么样

河北保定首套房贷款利率

保定市首套房贷款利率第一套住房贷款的利率是1%，当前5年以上的公积金贷款利率，第一次使用公积金贷款的利率是1%，第二次使用公积金贷款的利率是575%。

以期为购房者提供参考。2023年首套房商贷利率的现状 现行利率 目前，2023年首套房商贷利率为基准利率的7折，具体利率取决于借款人的信用情况、抵押物价值等因素，一般情况下，贷款利率偏高者会收取更高的利率。

%。因为住房公积金是需要进行贷款的，也是需要利率的，所以保定市首套住房公积金贷款利率是75%。利率，是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率，利率是决定企业资金成本高低的主要因素。

北京房地产新政策商业类项目有何变化

总体来看，北京本次政策调整为部分地区的产业项目开发建设提供了理论可行性，但从规划、审批到供地、建设周期仍然较长。

两用房新规内容北京市发布布告，对北京市的商业、事业类项目(以下简称商办类项目)进行监管，其间对自个采购商办类方法，在全国计划内开启了对商住所限购的先河。

为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

北京房地产317新政指什么

暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。

政策是2017年3月17日发布的住房限购政策。2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套。

北京317新政内容原文 居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。

企业购买房屋需要满三年以上才可进行出售或转让，如果买家为个人用户，还需根据北京市限购相关政策来执行。

环京区域在新政后一天出现了抢房的现象、跳涨的小高潮，我认为这种跳涨是很不正常的。从国家层面来讲，国家对房市的主基调是以房价稳定为主，防止房价的的快速上涨。

317政策是什么意思?

1、北京317新政内容原文 2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。

2、政策主要目的是为了防止有些人利用购房进行商业性的投资、炒房，这也是为了能够保护首次购房居民的需求，解决人们的自住需求，并用之前规定的35%首付政策，提高了非普通住宅的门槛。

3、暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。

北京认房认贷有什么要求

认房又认贷款，就是指贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。

北京认房认贷的要求能防止假离婚吗第一种状况：夫妻一方主贷，另一方只缴交收入证明。夫妻婚后购买房产，以一方请求贷款，但另一方也缴交了收入证明，那么离婚后另一方是否会被断定。

相关的规定对于居民家庭名下在本市无住房并且没有贷款记录的，如果购买普通自住房的话，可以执行现行首套房政策，也就是首付款的比例不可以低于35%，非普首的付款比例不可以低于40%。

北京按揭贷款认房又认贷通常是指借款人在买房子的时候，如果借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。所以说认贷一般是看借款人有几次贷款记录，而不考虑贷款是否还清。

所谓的“认房又认贷”，是指既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。

北京为什么不准建高楼北京未来的房价怎么样

北京之所以不建设这么多高密度的高楼，主要有以下考量。1，太多的高楼增加了安全隐患，降低了幸福指数。

北京纬度高 北京地处北纬39°56，冬天寒冷，太阳高度角低，日照时间短。因此北方的建筑物密度普遍比南方低，高楼大厦的数量也较少。国家政治中心 北京有很多国家单位、政府机关，公安局。

北京有很多国家单位，比如中南海，比如安全局。他们的周边不可以建太高的建筑。北京的纬度要比上海和香港等地要高，就是说南北的楼间距要大一些才可以保证阳光。

北京高楼还少呀，就是因为高楼太多了，你身在其中不觉得它高。

在这样的情况下，官方宣布不再建500以上高楼的信息自然与高层住宅没有太大关系，高层住宅的房价也不会因为这个消息而出现太大的波动。

北京未来的房价相对别的城市要高一些，因为首都的关系，加上外来人口多，而现在的物价上涨，各种建筑材料都在涨，包括人工费用，所以掉价是不可能了。

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