毛坯房验收注意事项 毛坯房验收注意事项和收楼方法?

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本文目录一览：

• 1、毛坯收房验房注意事项有哪些?
• 2、毛坯房验房注意事项及细节是什么
• 3、毛坯房的验收要注意些什么事项呢
• 4、毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些

毛坯收房验房注意事项有哪些?

1、毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

2、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

3、毛坯房收房验房要注意哪些细节 毛坯房收房验房是购房者在购买毛坯房之前必须要做的一项工作。只有通过严格的验房程序，才能保障自己的权益，避免日后出现各种问题。下面跟我一起来了解一下在验收时需要注意的细节吧。

毛坯房验房注意事项及细节是什么

1、检查房屋质量：房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

3、查电路：电路是毛坯房验收的重点之一，验收时，应检查每个开关、插座是否可以使用，直接用电笔就能检测出是否有电。验厨卫的防水：验收厨卫是否防水，需要先将厨房、卫生间的排水口全部堵住，特别是门口及地漏处要密封好。然后放水，水位大概2cm就行，过一会观察水位是否下降。

4、毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象等。

毛坯房的验收要注意些什么事项呢

查电路：电路是毛坯房验收的重点之一，验收时，应检查每个开关、插座是否可以使用，直接用电笔就能检测出是否有电。验厨卫的防水：验收厨卫是否防水，需要先将厨房、卫生间的排水口全部堵住，特别是门口及地漏处要密封好。然后放水，水位大概2cm就行，过一会观察水位是否下降。

毛坯房验收注意事项一：验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。1：地面是否平整 2：房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)3：通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛胚房验房注意事项 门、窗：门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

毛坯房 我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。

毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些

1、检查房屋质量：房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象等。

3、墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的毛坯房验收注意事项和毛坯房验收注意事项和收楼方法的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。