毛坯房验收注意事项 毛坯房验收注意事项大全最新?

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本文目录一览：

• 1、毛坯收房验房注意事项有哪些?
• 2、验收毛坯房注意事项
• 3、毛坯房验收的注意事项有哪些?
• 4、毛坯房的验收要注意些什么事项呢

毛坯收房验房注意事项有哪些?

1、毛坯房验房收房应注意哪些内容呢？对于新交付的毛坯房验房收房时，要注意资料手续、外部情况、内部情况三个方面内容。资料手续毛坯房验房收房的第一步就是查看相关资料手续。这里的资料手续主要指的是房屋的“两书一表”，“两书”就是房屋的质量保证书和使用说明书，“一表”就是房屋竣工验收备案表。

2、验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多。

3、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

4、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

5、毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

6、毛坯房验收交房的全套流程及注意事项如下：首先，购房者需从物业处领取钥匙，并准备验房工具如卷尺、电笔、水平仪等。验房时，需详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等有无开裂，墙体是否渗水、有裂缝，地面是否平整无空鼓。同时，要检查水电煤是否畅通，能否正常使用，特别是水龙头的漏堵情况和电路的安全性。

验收毛坯房注意事项

检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。另外有必要检查每个窗户的玻璃是否完好，密封条、防尘条和防水条是否完好无损。

验收毛坯房注意事项二：墙面、地面 墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

门窗与玻璃：确保门窗安装平整，开关灵活，无漏风、漏水问题，玻璃完好无裂痕且具备安全性能。涂料与装修：查看墙面、天花板的涂料是否平整，装修材料是否达标，注意是否存在瑕疵或质量问题。空气质量：关注房屋内空气质量，检查通风设施是否有效，确保无异味，空气流通良好。

毛坯房验收的注意事项有哪些?

1、毛坯房验收注意事项一：验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。1：地面是否平整 2：房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)3：通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

2、毛坯房交房时需要注意事项有哪些 检查水电。在验收房子时，购房者要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。

3、毛坯房 我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。

4、门窗与玻璃：确保门窗安装平整，开关灵活，无漏风、漏水问题，玻璃完好无裂痕且具备安全性能。涂料与装修：查看墙面、天花板的涂料是否平整，装修材料是否达标，注意是否存在瑕疵或质量问题。空气质量：关注房屋内空气质量，检查通风设施是否有效，确保无异味，空气流通良好。

毛坯房的验收要注意些什么事项呢

1、查电路：电路是毛坯房验收的重点之一，验收时，应检查每个开关、插座是否可以使用，直接用电笔就能检测出是否有电。验厨卫的防水：验收厨卫是否防水，需要先将厨房、卫生间的排水口全部堵住，特别是门口及地漏处要密封好。然后放水，水位大概2cm就行，过一会观察水位是否下降。

2、毛坯房验收注意事项一：验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。1：地面是否平整 2：房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)3：通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

3、毛胚房验房注意事项 门、窗：门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

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