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南京二手房参考均价为:35225元/m_,燕归园小区29973元/m_,小区和全市房价比差值为:-5252元/m_,房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价:46816元/m_,房价比区域房价要便宜。金陵小区商圈参考价为14742元/m_,和周边商圈的小区相比较高。#燕归园小区参考均价:29973元/平米。
鼓楼-金陵小区二手房-燕归园小区(燕归园)南京市鼓楼区滨江小学,满两年。195万36606元/平米#燕归园小区参考均价:29973元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼金陵小区商业圈,双燕路和宝燕南路交汇处。小区附近学校有:南京市鼓楼区滨江小学、南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学、南京市滨江中学。
1、登记费:每建筑平方米0.3元;房屋所有权工本费:每证收费4元;印花税:每件5元 如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。
2、经济适用房价格一般情况是商品房房价的一半,有产权证但是如果发生买卖行为是要补交土地出让金的,按当地情况定。经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。品房出售价格完全由市场决定。
3、据介绍,南京市经济适用房的道路、河道、绿化带等的退让占征用土地的比例过大,如景明佳园项目土地利用率不到64%,银龙花园、百水芊城项目土地利用率仅61%、55%。
4、经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
5、经济适用房与商品房的区别 价格 商品房完全是市场价,而经济适用房是政府指导限制价。 对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。
6、经济适用房有大产权。经济适用房和商品房的区别如下:供应对象不同:经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户;商品房的对象是自然人。建设方式不同:经济适用住房直接由政府组织建设;商品房则完全是按市场运作方式建设。
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