大家带阁楼天井的房子怎么样啊（带天井的别墅好不好）

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本文目录一览：

• 1、买楼7楼好还是9楼好?
• 2、请问二手房顶层阁楼的价格是怎么算的?
• 3、古代房屋布局
• 4、大家好,请问下多层房5楼好不好,房子一共6层,我买了5楼,为了这个心情超...

买楼7楼好还是9楼好?

1、一般来说如是9层楼的房子，买七楼肯定要好些，只要七楼不被挡阳光及通风好，七楼要好些，但选择时还是要看当地的和本幢及两套房子比较看。选择房屋的楼层，必须注意楼层的视野，审视楼层的类型和采光等问题，并综合考虑选择合适的楼层。

2、高层较好楼层7-14层。以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好；站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合；高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层较好楼层3-4层。多层房型好，采用砖混结构。

3、例如生肖属鼠适宜买9楼，其次是7楼，不适宜买10楼。从命相来分析，不同的命相有不同的喜忌数字，在选择楼层的时候也可以从这个方面进行分析。例如“阳命金相人”，喜数字9，那么买楼的时候可以考虑这几个楼层。

请问二手房顶层阁楼的价格是怎么算的?

面积以房产证上的数据为准。所以这个阁楼算不算，如果产证上有，你们就肯定要算上，如果产证上没写，那么就是你跟房东商量的事情了，这个合同看怎么签，有你们买卖双方决定。类似还包括天井之类的，只要产证上没写，都由买卖双方决定。

营业税未满五年的房子都是按红本上价格X5%。

如果是进入二手房市场，房东只能与产权证上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

阁楼有发票、合同，以此为基准。也有业主赠送对外出售。有产权的阁楼评估算50%，贷款算70%，各地可能存在差异，最好是去房管局税务窗口和贷款银行直接咨询。

古代房屋布局

古代的平房通常按照“一进”为单位进行布局，一排房屋构成一进。这个“进”的概念代表了传统房院的层次。口字形的布局称为一进院落；“日”字形的布局则是二进院落；“目”字形的则是三进院落。其中，三进院落的四合院结构，在明清时期达到了最为标准的形式，其布局合理而紧凑，被广泛应用于民间。

古代五进院子的布局指的是院落中设有五排房屋，每排房屋称为一进，整体从外到内依次排列。这种布局形成了严谨的空间序列和建筑格局，通常表现为连续的四合院结构。 一品大员与五进院子的关系 至于一品大员是否可以住五进院子，这取决于当时的规定和制度。

前厅、后堂是宅中的主建筑，四周又有许多附属建筑和院落围绕。这些是中国古典建筑布局的基本原则。 还有一种建筑结构叫做“抱厦”，它是中国古代的一种建筑形式，它实际上是在大房前或者后加建的一种与大房相连属的小房子。那么建有这种小房子的房屋就称之为“抱厦房”。

古代庭院布局有着严格的对称性，多以中轴线为依托，左右对称分布。在规划布局时会注重天地人的三合一，以园林石雕、亭台楼阁、水池流泉等元素形成一幅和谐的自然画卷。相信许多人都听闻古代皇家庭院建筑中的最佳代表——故宫，就是一个具有经典古典气息的庭院。古代庭院布局的灵魂在于注重阴阳五行的平衡。

大家好,请问下多层房5楼好不好,房子一共6层,我买了5楼,为了这个心情超...

1、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

2、按你这么说，其实很多楼层都不能买，比如3（散）、6（六神无主）、7（诡异的数字，在南方也是神经病的意思）、8（七上八下）、9（九死一生）。

3、+1多层楼房，买5层带阁楼的当然好了。 优点如下： 无形中增加了家里的使用面积，很不错； 性价比好，外墙保温也要看，住着舒心； 视觉好，而且屋面防水； 没有上层的人的噪音干扰； 装修好了就没问题，其实顶层送阁楼很划算的。

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