增城保利中航城复式二手房好不好（增城保利中航城一期怎么样）

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本文目录一览：

• 1、增城的投资价值
• 2、广州增城业主选择半价卖房,广州地区的房地产情况如何?
• 3、只接受全款几套房亏二百多万离场,大家是如何看待的呢?
• 4、广州增城朱村凤岗房子会涨价吗

增城的投资价值

1、增城是广州东进战略的桥头堡，也是目前广州两个不限购区域。房产投资所关注的核心问题，未来人口的居住密度。毕竟影响价格的核心关系是供需关系比，有越来越多的人想住在这里，房价自然会上涨 从宏观方面吸引人群的有个方面；第一，交通配套。

2、一些投资客户把投资目标放到广州增城这一块来。目前增城区的朱村和石滩这两个板块是东莞客比较喜欢的，很多价格很都在1万多的单价。对比深圳东莞的房价确实便宜很多，而且还不限购。万说买增城的房子有前景吗？我说的是前景肯定有的，目前看广州发展趋势，都是以东进和南托为主。

3、作为广州不限购区域之一，增城具备良好的长远发展的空间潜力，既是主城区刚需群体的购房上车机会，也具备不错的投资价值。

4、新塘及永和板块。富士康外加13号线。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增，另外周边广汽等企业也纷纷入住，所以新塘最为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘价格过高，投资的话成本比较高。

5、从交通方面看 增城动工建设的有13号线、21号线，13号线今年年底开通，到增城新塘，新塘目前没有近地铁新房。21号线明年开通，21号线沿线目前均价2万。还有规划的16号线和23号线，以及在建的穗莞深高铁。所以增城的交通路网规划是非常具备投资价值的。

广州增城业主选择半价卖房,广州地区的房地产情况如何?

广州增城业主选择半价卖房，四套房子亏了200多万离场，目前广州地区的部分房产情况并不是那么乐观。

楼市价格还是普遍偏高的。就拿增城区的这个小区来说，这个房子的房价在25，000~3万一平方，而他的售价却仅仅只有一半的价格，直接腰斩了。他要选择在这个时候紧急的出售掉自己的房子，就显得很有问题，不知道是不是楼市即将迎来一个大的转变。

广州业主半价卖房，确实遭到了其他业主的围堵。按理说，业主卖房应该属于自己的个人私事，与其他业主没有任何关系，但是由于这位广州业主的降价幅度过高，甚至已经达到了半价水平，这导致很多业主才会产生不满情绪。

只接受全款几套房亏二百多万离场,大家是如何看待的呢?

年，这套房市场价大概80万了，通过这套房子融资30万。这30万作为首付，买多了一套更好地段的房产。2020年，这套房子市场价超100万，通过一些方法又融资多50万，加上2016年那套操作融资，共融了100多万，做首付买了广州更核心地段。从化那套房产如果现在60多万卖掉，就可以降低不少负债。

套全款房 这3套房子是全款购买，已经没有任何压力了，按照二线房子的均价算2万元每平方，算每套92平方的小三房，总共是276个方，每个平均2万元，总资产已经高达552万元。

假设现在买100万的房子，首付30万，贷70万，贷10年，利率39%，等额本息还款，月供就是7559元。 这样做房奴10年后，拥有了一套属于自己的房子，按照目前调控目标要求的城市房价年均涨幅不超5%的幅度算，10年后这套房子的资产价格为163万。 也就是说，现在花30万，辛苦月供10年后，这个房子的市场价大概在163万。

广州增城朱村凤岗房子会涨价吗

广州增城朱村凤岗的房子是否会涨价，这个问题涉及到许多复杂的因素，包括市场供需、政策调整、经济发展等等。因此，我无法给出明确的预测。然而，我们可以参考一些现有的数据和信息。首先，凤岗地区目前有一些新盘和二手房在售，但价格相对于五年前有所下跌，普遍降低了约30%。

珠海的房子升值会稍微慢一些，因为增城还是属于一线的。

然而，好景不长，事实证明宣传中的富士康并未如约而至，富士康小镇也成了泡影。再加上21号线的真相浮出水面，快线只停凤岗站，朱村并未享受到快速直达天河核心的待遇。原本宣传的十八分钟通达时间，实际变成十七站，且价格大幅下跌，二手市场普遍在一万一到两万一之间，交易冷清，大折扣也难觅踪影。

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