小区外墙换颜色审批吗（小区改造外墙涂料对人体有危害吗?）

这里我们小编给大家谈谈小区外墙换颜色审批吗，同时与你交流小区改造外墙涂料对人体有危害吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、公寓楼体发光字换颜色需要报备吗?
• 2、建筑物外墙颜色变更应该走什么程序
• 3、小区物业公司可以擅自改变外墙颜色吗
• 4、广元经济技术开发区园区外墙颜色那个部门管
• 5、小区外墙颜色受国家管理吗
• 6、业主可否擅自涂改外墙颜色

公寓楼体发光字换颜色需要报备吗?

1、需要。因为外墙发光字的安装和颜色，需要考虑到安全性和城市美观，因此要到规划部门进行审批登记，查询广告牌的位置是否允许规划，接着要去城管广告管理部门办理广告审批登记手续。所以公寓楼体发光字换颜色需要报备。

建筑物外墙颜色变更应该走什么程序

应报规划主管部门重新审核。住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报，建筑物外墙颜色变更应该报规划主管部门重新审核，任何单位都不可以随便改变。《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施。

外墙颜色是经过规划部门审批通过的，任何单位不能擅自变更。不过有些外墙经风吹日晒，造成褪色。物业重新粉刷时，和最初的颜色有些许误差，这个是允许的。如果确实打算更换外墙颜色，需要报市政管理部门批准备案。业主不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改颜色的。

房屋外立面属于共有部分，应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色；至于未封闭阳台，即使业主享有专有权，也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体，如果改变颜色则会降低建筑物的美观度，因此从维护全体业主利益的角度来看，业主有必要保持外墙面的本来面目。

避免颜色没有变化：整栋房的外墙全部刷成同一种颜色，虽然整齐划一，也很方便，但就是非常单调了，而且可以说毫无美感可言，在选择外墙颜色时就要避免单一了，可以选择一个颜色作为主色，然后挑选一些相近的颜色作为辅色来搭配，譬如说不同明度的灰色搭配就很好看。

(2)确定外墙涂层的颜色不仅着眼于当前颜色，还要适当考虑长期效果，如应考虑不同色系的颜色耐久性、耐沾污性等。浅淡明亮，过于鲜艳的颜色容易沾污，绿色颜料选择不当易褪色，土黄、灰色的颜色耐久性好。

对外墙的窗台角及外墙阳角，均采用拉井字型通线控制。室内平顶、地坪阴角弹线加以控制。外墙面粉刷时各大角应在大面积粉刷时做好护角线，并且在墙面垂直偏差较大部位预先用水泥砂浆打底糙，梁、柱砼表面处先用水泥砂子胶水浆刷毛打底糙。

小区物业公司可以擅自改变外墙颜色吗

业主不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改颜色的。依据《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

必须可以，私自改变建筑外立面，是违法行为。

外墙颜色是经过规划部门审批通过的，任何单位不能擅自变更。不过有些外墙经风吹日晒，造成褪色。物业重新粉刷时，和最初的颜色有些许误差，这个是允许的。如果确实打算更换外墙颜色，需要报市政管理部门批准备案。业主不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改颜色的。

外墙改变颜色，严格的一点的小区物业是不允许改变的，要整体小区外立面，有些小区管理不严格也不会管。

广元经济技术开发区园区外墙颜色那个部门管

1、广元经济技术开发区园区外墙颜色规划部门管。根据查询相关资料显示：外墙颜色是经过规划部门审批通过的，任何单位不能擅自变更不过有些外墙经风吹日晒，造成褪色。物业重新粉刷时，和最初的颜色有些许误差，这个是允许的。如果确实打算更换外墙颜色，需要报市政管理部门批准备案。

2、招商局主要负责对外开放、招商及经济合作，包括项目推荐、包装和建设管理协调服务。[12]经济发展局负责国民经济计划、产业发展规划和园区建设，致力于企业培育、法律法规研究和市场秩序维护。[13]规划和建设局负责规划与建设管理，包括环境保护和基础设施建设工作。

3、广元市公安局经济开发区分局（简称广元市经济开发区公安分局）成立于2003年3月28日，由广元经济技术开发区管理委员会和广元市公安局双重领导，行使县级公安机关职能，[1]设5个内设机构和4个派出机构[1][2][3]。

4、广元经济技术开发区获得了国家级经济技术开发区、国家新型工业化示范基地、国家先进电子产品及配套材料高新技术产业化基地等多种荣誉广元开发区坐落于四川省广元市，位于大西南与大西北的重要综合交通枢纽之上，距广元市中心城区仅5公里。

5、年12月11日，国务院同意四川广元经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为广元经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。 袁家坝工业园（含川浙合作产业园）占地5平方公里。主要发展电解铝及精深加工，配套发展其他产业。

小区外墙颜色受国家管理吗

小区外墙颜色受国家管理。外墙颜色是经过规划部门审批通过的，任何单位不能擅自变更。不过有些外墙经风吹日晒，造成褪色。物业重新粉刷时，和最初的颜色有些许误差，这个是允许的。如果确实打算更换外墙颜色，需要报市政管理部门批准备案。

业主不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改颜色的。依据《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

外墙改变颜色，严格的一点的小区物业是不允许改变的，要整体小区外立面，有些小区管理不严格也不会管。

开发商对已经交付使用的房屋外墙改变了颜色，这是增加美感，并没有触犯什么法律法规。

业主可否擅自涂改外墙颜色

业主不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改颜色的。依据《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

● 业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。 ● 业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。 ● 超出设计允许之业主/住户的不当使用(如超出楼板或屋面的设计荷载)。

在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。

亲，您好，通常来说，餐厅小阳台外墙的维修与维护是由物业公司来负责的。因为小阳台外墙渗水属于共用部分，物业公司负责维护和管理物业的公共设施和共用部分。不过，具体维修责任是否属于业主还需要根据物业合同、业主委员会章程等法律文件来确认。

十不得擅自使用施工现场以外的水、电设施。 十不得侵占公共空间，不得损坏公共部位的设施设备。 十自觉接受物业公司的监督和检查，配合物业公司对施工人员和施工现场进行管理。 十本责任书一式两份，业主(使用人)和物业服务中心各执一份。

业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

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