斜顶阁楼改露台的可行性大吗（斜顶阁楼改露台违法吗）

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本文目录一览：

• 1、在斜顶上面做楼梯到中间平顶(平顶做大露台)上去怎么样?
• 2、买的房子带一个阁楼,阁楼怎么才能装出一个阳光房?
• 3、拆房顶改露台问题

在斜顶上面做楼梯到中间平顶(平顶做大露台)上去怎么样?

1、主要看楼顶的隔热防水是不是做的好，如过做不好就不如全覆盖的好，如果做的好有个露台也不错，至于平顶尖顶还是看个人喜好、斜顶阁楼风水讲究1 屋顶倾斜度太大。屋顶一般是不会出现风水问题的，但一些欧美情调的房屋屋顶过于极端的斜坡和造型，形成了凶相。

2、不要。平顶加盖斜坡顶楼梯不要上去，留楼梯就没必要了，可以设置个爬梯，平屋顶是屋顶外部形式的一种，平屋顶的屋面较平缓，坡度小5%，由结构层和防水层组成。

3、不积水，防水性能好。（老房子有一些都专门平改坡），尤其是瓦块坡屋顶。 利用坡屋顶空间再做一层，不占日照间距（阁楼层，并且可利用 2米以下部分）。 节能：夏天聚热于顶部.冬天又不感觉室内冷。

4、斜顶屋顶的排水防雨性能比平顶好，不易漏雨，也不用加屋顶排水管。由于造型不同，斜屋顶受阳光暴晒的面积比平房顶少，刮风时受风面积大，室内温度斜顶屋顶在夏天时会比平顶低，显得凉爽很多。由于坡式部分是架空的，因此对上层空间的隔热水平也有很好的提升。

5、但是对于北方人来说可以选择平顶，平顶有一定的保温作用，而根据当地的生产特点，可以在顶部晒晾农作物，这一点可以深受农民朋友们的喜爱；而斜顶的成本一般要比平屋顶的成本高。斜顶的下部空间一般还可以开发利用起来，有时甚至于可以做为住房。

买的房子带一个阁楼,阁楼怎么才能装出一个阳光房?

一般阁楼的采光都是特别的好，再加上有斜顶房屋高度不够使得整个阁楼比较局促和压抑，所以在设计时一定要考虑到这一点，可以采用玻璃来弥补这个缺点，这也是斜顶阁楼最常用到的方案之一。另外，由于斜顶阁楼的通透条件也不是很好，因此可以以空中客厅的方式来设计，这样会显得整个空间更加的宽敞。

屋面必须要做防水处理，一定要将防水材料直接铺至阁楼内侧，将外面小阳台和屋顶之间的连接做好防水，否则都会有漏水的隐患。2门框质量一定要选择好，因为顶楼是个夏热冬冷的地方，质量不好的门框很容易变形，使用寿命比较短，一两年可能就要更换，非常麻烦！但阁楼上砸露台施工真的太麻烦了。

在建成小区以后，是不允许私建房屋的，如果前期购买时没有算面积，后期拆迁赔偿是没有的，而且露台本来就是免费赠送。阳光房属于违规的，正常情况物业公司不允许搭建，让城管的执法部门看到，会罚款，并要求你拆掉；但是有部分是可以搭建阳光棚，但是不允许围合起来。

白墙与黑色地板搭配出一个现代感十足的阁楼卧室空间，房顶上的天窗让阳光洒在床上，给主人带去无限的温暖。两扇天窗让阳光和绿叶成为房间的一道别致的风景，床头的壁纸是十分抢眼的点缀，床边的收纳格成了睡前读物的收纳所。

在阁楼阳台上做阳光房是不合法的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上搭建阳光房是违法的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准，如果还没有办理可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

做阳光房，随着城市生活的节奏加快，人们越发需要一个心灵静息之处来让自己尽情地放松下来，释放身心的疲惫。将自家阁楼装成一个阳光空间，不仅屋里一下会亮堂很多，而且采光效果也很好，更是休闲时光静心放松的好地方。

拆房顶改露台问题

1、不可以，你这样改物业和城管就不同意，你影响了整体小区的设计，如果你非要改的话，变成私产以后，你就硬改，爱咋地就咱地。

2、像这种情况，最好去问一下物业是否可以这样操作，商品房一般有拆建要求的。

3、，为了小区内统一的美观。阳台是你的，也是整个小区的。如果每个顶楼的住户都封阳台，那岂不是款式各样，五花八门？对于小区的整齐美观确实是有很大的影响。2，私自封或者搭阳台都属于违章建筑。城管是有权将其强行拆除的。

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