买复式公寓好还是平层公寓好呀（复式公寓贵些还是平层贵些）

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本文目录一览：

• 1、平层单身公寓和复式单身公寓哪个好
• 2、复式房子和大平层,哪一种更吃香?
• 3、复式为什么不能久住
• 4、投资loft还平层公寓好

平层单身公寓和复式单身公寓哪个好

1、平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣，治愈哪个好就看你自己的需要了。

2、很多人都在问我到底平层好还是复式（叠拼好），我觉得还是看自己的生活需求。

3、单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在6米到2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

复式房子和大平层,哪一种更吃香?

小型公寓。复式结构的一般都会考虑层高和空间利用，一般4-5米的层高就可以利用层高的错层，设计出丰富多功能的使用空间。当然这样的房子使用起来也有一定硬伤，就是不适合多人日常居住。顶层类公寓。一般开发商会利用顶层的独特空间，设计出跃层居室，有些还可以附赠部分露台。

平层和复式的房子相比较下来还是平层的房子升值空间会更加的大一些，主要是现在购买平层房子的人是特别多的，相比较下来平层的房子居住会更加的舒适一些，房子都是处于一个平面，居住相对来说也会更加的安全一些。

从整体风格上来看，复式楼的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但平层与普通住宅的区别并不大，不过装修费用的支出比复式少一些。

复式为什么不能久住

1、复式不能久住的原因是：装修价格过高、通风性和采光性不好、居住环境一般等。

2、复式楼不能久住是有很多原因造成的，其中之一是复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。商业公寓一般是不能落户，也不能享受该区学位房，那么想要买房落户，或者入学的人，将不能达成其想法。

3、因为复式的层高很容易缩水。大部分loft的住宅层高都不到五米，再分两层的话会显得更矮，因此给人一种拥挤、压抑的感觉。 复式户型中比较严重的就是夹层结构的问题，一般loft的结构都是钢结构的，因此隔音效果比较差，采光也不好，因此不利于人们长时间居住。

4、很多人说复式不能久住，很多人对此不是非常清楚，那下面我们就来说一说为什么复式不能久住。40年产权，升值空间低 根据物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。

投资loft还平层公寓好

公寓平层好还是loft好1 投资loft还平层公寓好，还需因人而异，根据自己的消费能力和购房目的，均衡考虑，谨慎作出投资选择。LOFT对空间灵活性大LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30~50平方米。由于可以分割成两层。实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

但如果说你在装修上节约预算的话，这个样式还是比平层有优势的。总结来说的话，就是，看你个人预算是多少，摸着布袋买东西吧。荷包里面的钱多呢，就买大一点的平层，荷包里的钱少给呢就买，小一点儿的LOFT。

不过虽然它的优点不少，但是它的受众面积窄，而且loft产权年限少，只有40年左右，而普通平层住宅的使用年限是70年，这样算loft是不划算的，现在购买主力军是年轻人或单身的人，大多是用来投资，要想自己住繁衍后代的话，只有四十年产权就太少了。

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