买安置房能贷款吗（买安置房能贷款吗知乎）

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本文目录一览：

• 1、安置房能贷款吗?办理流程是什么?
• 2、安置房可以贷款吗
• 3、安置房买卖可以贷款吗
• 4、安置房能贷款吗
• 5、买安置房可以贷款吗
• 6、安置房可以公积金贷款吗

安置房能贷款吗?办理流程是什么?

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。所以，安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

安置房可以申请贷款。安置房是指政府为受到某种影响或失去住房的人群提供的住房保障。关于能否申请贷款，主要取决于该安置房的产权性质和当地的政策规定。下面 一般来说，如果安置房具备合法的产权证书，其产权性质为市场商品房，那么是可以申请贷款的。

安置房可以贷款吗

1、前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

2、可以，安置房的房产证是可以用来抵押贷款的，但需要满足一定条件。首先，我们来理解什么是安置房。安置房通常指的是政府在进行城市更新、基础设施建设等项目时，为被拆迁户提供的一种住房补偿。这类房屋在产权上与普通商品房并无本质区别，因此，其房产证具有相应的法律效力。

3、安置房是可以贷款的，贷款方式及流程与普通商品房贷款基本一致。具体操作如下：准备材料：准备个人身份证明、安置房买卖合同、购房首付证明、收入证明、银行流水等材料。提出申请：借款人携带身份证明、安置房买卖合同等材料到银行提出贷款申请，并填写贷款申请表。

安置房买卖可以贷款吗

1、根据相关规定，安置房买卖是可以申请贷款的。如果安置房的土地证属于国有的话，那么安置房是可以上市交易的，也是可以申请贷款的。如果安置房是因为房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

2、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。是否有产权，能否上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。因此符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

3、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，是可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。因此不能贷款。

4、通常，安置房可以申请贷款，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房的转让交易，需要在取得该安置房房产证后才可以进行。目前，满足以下两个条件的安置房可以申请贷款：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

安置房能贷款吗

前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

安置房是可以贷款的，贷款方式及流程与普通商品房贷款基本一致。具体操作如下：准备材料：准备个人身份证明、安置房买卖合同、购房首付证明、收入证明、银行流水等材料。提出申请：借款人携带身份证明、安置房买卖合同等材料到银行提出贷款申请，并填写贷款申请表。

法律分析：安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。

可以，安置房的房产证是可以用来抵押贷款的，但需要满足一定条件。首先，我们来理解什么是安置房。安置房通常指的是政府在进行城市更新、基础设施建设等项目时，为被拆迁户提供的一种住房补偿。这类房屋在产权上与普通商品房并无本质区别，因此，其房产证具有相应的法律效力。

买安置房可以贷款吗

1、安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。

2、安置房是可以贷款的，贷款方式及流程与普通商品房贷款基本一致。具体操作如下：准备材料：准备个人身份证明、安置房买卖合同、购房首付证明、收入证明、银行流水等材料。提出申请：借款人携带身份证明、安置房买卖合同等材料到银行提出贷款申请，并填写贷款申请表。

3、前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

4、安置房可以贷款吗？安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。所以，安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

5、关于安置房房产证未办理能否贷款，答案是明确的：不行。贷款机构通常要求完整的产权证明，而安置房在证件不全的情况下无法进行抵押贷款。即使出具了三证，拆迁安置房中的非经济适用房部分可能在五年内不允许交易或抵押，即便是1%的份额也不行。

6、应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

安置房可以公积金贷款吗

1、安置房是可以进行公积金贷款的，但是这个前提条件是拆迁安置户需要购买安置房才可以进行公积金贷款。如果是购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款，我们需要明白这两者的区别，并不是说安置房随便什么情况都可以利用公积金贷款购买。 安置房可以公积金贷款吗 通常安置房都可以用公积金贷款。

2、安置房能用公积金贷款。根据我国的相关法律规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3、法律分析：安置房可以用公积金贷款。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被人或承租人居住使用的房屋。

4、购买安置房可以使用公积金贷款，但需要满足一定的条件。首先，职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房。其次，如果职工需要提取公积金用于购买安置房，也需要满足相应的条件。

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