现在在门头沟购房合不合适呢（在门头沟买房能升值吗）

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本文目录一览：

• 1、门头沟檀香府缺点不足
• 2、在海淀上班适合在门头沟买房吗?
• 3、为什么不在门头沟买房买房首付不够该怎么办
• 4、北京市门头沟房价
• 5、买门头沟还是买房山

门头沟檀香府缺点不足

门头沟檀香府的缺点和不足包括以下几个方面：交通不便：门头沟檀香府位于北京市门头沟区，交通相对不便，距离市中心较远，通勤时间较长。配套设施不足：门头沟区的配套设施相对较少，生活便利程度不如大城市中心区域。价格较高：门头沟檀香府的房价相对较高，对于一些购房者来说存在一定的经济压力。

项目劣势：周边的商业医疗等配套目前并不齐全。周边没有地铁规划，不过针对一个山居体验的别墅项目，地铁确实不应该出现在项目附近。项目旁边已开通的公交车可以经过潭柘寺隧道直通门头沟新城区，对于要求公共交通的客群也是一个利好。

，区域优势：门头沟可开发土地少，未来没有无限供应的可能性，山水环绕，地理位置优越。所以开发商往往在此地建设高品质改善住宅，而且居住密度低，舒适度高。

可以。位置优越：该项目地处门头沟区潭柘寺镇，周边自然环境优美，交通便捷，配套设施完善。建筑品质高：京投银泰檀香府采用叠拼、联排和花园洋房房源，建筑品质高，居住环境舒适。建筑设计独特：该项目的建筑设计独特，采用了中式园林和现代建筑元素相结合的方式，营造出独特的居住氛围。

在海淀上班适合在门头沟买房吗?

1、如果长期居住，考虑下一代的话，建议谨慎决策。新区还好一些，拾景园是高端盘，配置学校还算重点校。小户型总价预算在500-600万 西去门头沟。有一处北京高端楼盘，【西山天璟】北京景山学校直升学区，*总价680万左右（马上要涨价了）。到海淀公交车20-30分钟，比昌平方便，具体看哪个位置。

2、那要看你准备买多贵的了，但是综合来说，性价比较好，生活也比较方便的话，还是建议在门头沟买。第一位于西长安街沿线，无论是公交还是开车交通也较方便，到西四环开车也就10来分钟。现在也出台了长安街西沿的政策，以后应该发展潜力，升值潜力都蛮大的。

3、房山区的Loft挺多。价格和其他地区比，也有明显优势。交通也方便，距离中关村区域地铁一小时左右。商圈也有奥莱还是不错的。但是Loft属于商住房，应该是不能落户的。

为什么不在门头沟买房买房首付不够该怎么办

1、买房首付不够该怎么办利用好公积金购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的余额偿还借款。

2、房价比较便宜。再者地铁8通线，交通方便。对自己工作及子女以后的上学影响较小。小产权房最好还是别卖，风险太大，国家明令禁止的。郊区的农村平房也可以考虑，但最好还是托熟人找个稳定的，不然以后对方反悔了，搬来搬去的很是麻烦。

3、没有公积金就只能用商业贷款。但是你的存款用来付首付不够，现在房山、门头沟、大兴等地的房子都要超过13000了，而且不知道你要买多大面积的，建议你考虑稍远一点区县的楼盘，可以选个小户型，而且如果办理贷款要开收入证明，以你目前的收入承受起来可能压力大一点。河北三河、固安等地的房子也可以去看看。

4、“市场总体平稳，交易量总体还不错。买房的人现在不用抢房，可以慢慢挑，但遇到地点、面积、价格都合适的房源还是挺不容易的。

北京市门头沟房价

1、这个地方房价比房山高的原因如下：从经济方面考虑，门头沟发展比较快房山整体价格相对较低，还有总价50万的楼盘，门头沟总价最低的160万。

2、近年来，门头沟的房价逐年攀升，2019年底的房价约为每平米5万元至2万元。尽管不及北京市中心的繁华地带，但仍对普通家庭造成一定经济压力。第二段：门头沟的房价究竟是有什么特点？门头沟的房价与北京市其他区域有所不同。

3、年6月，中交绿城联合体斥资57亿元拿下门头沟地王永定镇地块，地块的楼面价已达32万元/平方米，便有传出“门头沟自此进入了6万+时代”的声音。而如今门头沟住宅早已7万+。17年年初，中骏置业拍得位于龙泉镇地块，楼面价高达1万元/平方米。

买门头沟还是买房山

1、综上所述，从自住角度来说，门头沟可能更适合购买。但如果您还在苦恼和纠结，建议您考虑其他因素，如是否是新房、小区环境或者可选房屋的面积等方面，以便做出更符合自己需求的决定。

2、一提门头沟，人们想到的就是山。门头沟是北京的纯山区，全区95％的面积都是山区，城区面积只有区区5％。交通方面，线人觉得门头沟是距城区最近的一个区。阜石路、莲石路直通城区，无高速费无红绿灯，高峰时段有点轻微堵车。

3、我劝你还是买门头沟吧，虽说现在房山很火，可你也知道北京最堵的路应该非京石高速莫属了，不但堵车还要高速费。你要去门头沟呢，现在哪里的房价还没涨呢，最重要的是你可以从阜石路或者莲石路直接到二环了，还省了每天的高速费。

4、门头沟位于京西古道属于北京管理以内的地方所以门头沟属于北京户口，其有一条繁忙的山路，是骆驼，马匹拉煤运货，日复一日、年复一年，在山路石道上来来回回，久而久之形成的古道。门头沟区，隶属北京市，位于北京城区正西偏南。是北京户口，户口本上的盖章是北京XXX。

5、刚需还是他用 买房的初衷是什么？是刚需用来自住还是投资，这是非常关键的一个问题，并且，两种购房目的对 房源 的要求是截然不同的。如果刚需性购房，那么一次性到位，这样可降低时间成本，否则将来换房也是需要不少精力的，如果他用的，那么地段 配套 上要求会更高些。

6、在北京买房需要注意什么？北京石景山属于几环北京石景山区处于四环、五环，石景山区位于北京西部西山风景区南麓和永定河冲积扇上，因燕都第一仙山，石景山而得名，东至玉泉路与海淀区毗连，南抵张仪村与丰台区接壤，北倚克勤峪与海淀区搭界，西濒永定河与门头沟区为邻。

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