北京房产证需要多久可以办理下来呢（北京办理房产证需要多少钱）

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本文目录一览：

• 1、北京首套房办理房产证需要多长时间?需要什么手续
• 2、北京房产证办理流程五大步
• 3、竣工验收后多久可以办房产证
• 4、交完契税后多久可以拿房产证

北京首套房办理房产证需要多长时间?需要什么手续

1、在北京，房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。

2、办理房产证一般不需要首套房证明。通常需要的材料有购房合同原件和复印件、房地产开发商给出了发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书，如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。

3、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

北京房产证办理流程五大步

1、在北京办理房产证的第一步，需要准备相关材料。这包括购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、房屋交付证明等。确保这些材料齐全，是顺利办理房产证的前提。 提交材料至不动产登记中心 准备好所有材料后，需前往当地的不动产登记中心进行提交。在提交材料时，要注意检查材料的真实性和完整性。

2、首先，确定办理地点。北京市房屋权属登记事务中心负责市内军产、在京中央国家机关办公用房及外资独资或合资商品房的登记；区县建委、房管局则处理区县内的其他房屋登记。记得关注工作时间，通常为周一至周五的8：30-12：00和13：30-17：30。接下来，签订委托协议。

3、北京房产证办理流程第一步：房产证办理地点房屋登记分工北京市房屋权属登记事务中心办理市辖行政区内军产、在京中央国家机关办公用房及外资独资、中外合资开发公司开发商品房的房屋登记；各区县建委、房管局办理区县辖行政区内除北京市房屋权属登记事务中心办理登记外的房屋登记。

4、房产证办理流程分五大步：签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，北京地区房产证办理流程。房产证办理流程分五大步：签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。

竣工验收后多久可以办房产证

1、竣工验收多久可以办房产证竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。

2、竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理房产证。

3、竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。

4、一般情况下是交房后365个工作日内；如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

交完契税后多久可以拿房产证

不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户交完契税以后，一般一个月左右就可以拿到房产证了。

交了契税后一般30天左右能拿到房产证，但是具体要多长时间要看房产证的办理进程，如果当事人是交完了契税之后马上就办理房产证，那么按照规定，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结，如果当事人没有交完契税后没有马上办理房产证，拿证的时间就不太确切了。

交契税后可以拿到房产证的时间如下：正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳；但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。

综上所述，契税交完代理相关资料进行登记后，在一个月左右就可以拿到房产证。

交完契税后30日内能办好房产证。购房者办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申皮宽嫌请之日起30日内办结。办理房产证时要注意：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

该情况下，一般在3至5个工作日左右可以拿到房产证。交完契税后，需要携带相关资料到当地房管部门进行房产登记，并等待房管部门审核完毕后，才能领取房产证。具体时间因地区和流程不同而异，3至5个工作日内可以完成。此外，在办理房产证时，还需要缴纳一些其它费用，如房屋维修基金、工本费等。

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