女子8年前捡漏买房带130平露台（女子8年前捡漏买房带130平露台丶）

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本文目录一览：

• 1、带露台的房子好不好?买房赠送面积有哪些?
• 2、老公坚持买下带露台的房子,18天改成屋顶花园,前房主为什么说卖亏了...
• 3、买房时你有哪些不经意的举动让自己受益良多?
• 4、带露台的房子值得买吗?买房赠送面积可信吗
• 5、带露台的房子值得买吗?买房赠送面积可信吗?

带露台的房子好不好?买房赠送面积有哪些?

而且如果是购买的带露台的房子，购房者可以在露台上种各种植物，这对于喜欢花花草草的人来说是有很大好处的，而且在炎热的夏季夜晚，购房者还可以躺在露台看夜景或邀请三五知己喝酒作乐。

其实按照新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。

带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。

赠送面积值得信赖吗？送露台送露台这种销售房子的方式，相信能够吸引不少的购房者，但是大家一定要注意，关于露台的所属权问题购房者要提前了解。

小院这是最常见的一种买房赠送面积的方式，一般一栋楼中，底层和顶层的房子最不好卖，所以开发商在销售底层房屋的时候都会打着赠送小院的旗号吸引购房者。

有些购房者在购买房子的时候会比较注重房子的性价比，自己本身也比较会讨价还价，所以就会选择购买开发商赠送面积销售的房子，其中就包括了带有露台的房子。

老公坚持买下带露台的房子,18天改成屋顶花园,前房主为什么说卖亏了...

除了隐藏的漏水问题以外，顶楼还有一个明显的缺陷就是暴晒问题，一年到头，除了阴天下雨天以外，白天基本都在阳光的暴晒之下，长年累月。这是你再好的隔热措施，用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题。

部分开发商为了卖房，私自承诺露台可以如何使用，结果后期露台使用是违规的，到时候购房者可能连开发商都找不到了，只能自己吃亏了。带露台的房子虽好，但是也要看购房者的需求和露台能否正常使用。

花友之所以会买下这套顶楼，主要一个原因就是看上了赠送的露台，大概有九十几个平方，足够养花了！之前是在阳台上养花，养不了多少不说，很多品种都不能养，或者养不好。现在看到有接近一百平的露台，自然满心喜欢。

顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。 顶楼的私密性好于一楼。

碎娃跟在黄牛后面，要不了半天就急不可待地想去疯，去野，母亲一顿呵斥：小娃子一天不能安下心，长大做不成事情，以后甭想过好日子！即便心里不愿意，还得耐着性子赶牛，顺带拨弄磨眼里的粮食。

现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业型别：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。

买房时你有哪些不经意的举动让自己受益良多?

参加这种活动有什么好处呢？首先，做活动时会选择一些优惠的房源做噱头，比如抵工程款的房子，或者一些楼层不好的房源，比如4楼、14楼等。

如果有可能的话，最好选择品牌大开发商，这种在入住之后不管从居住质量还有保值程度上来说，潜力还是非常可观的。

买房前，预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。

买房谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。

如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。

开放商实力 开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

带露台的房子值得买吗?买房赠送面积可信吗

从产权上来说，购房者并没有赚到什么，但是从使用面积上来说的话，购买带露台的房子增加了很大一部分非常实用的面积，确实非常划得来。

通常情况下，开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。

带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。

所以购买带露台的房子好处也是很多的，但是购房者也不能光看到露台的优点，在很多时候露台是不能封起来的，一旦遇到阴雨天气，露台就很容易有很多积水，打理起来十分麻烦。

带露台的房子值得买吗？现在很多新式户型的房屋都带有露台，而露台的面积是比较大的，对于住户来说，露台是家与大自然最亲近的地方，它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。

一般开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等，对此不少购房者认为自己是赚到了。

带露台的房子值得买吗?买房赠送面积可信吗?

1、所以购买带露台的房子好处也是很多的，但是购房者也不能光看到露台的优点，在很多时候露台是不能封起来的，一旦遇到阴雨天气，露台就很容易有很多积水，打理起来十分麻烦。

2、大多数的带露台的房子都是开发商销售房屋的时候会赠送的面积，露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方。

3、但是，在一般情况下，根据《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定，这些面积原本就不计入建筑面积，自然也不应该计价。

4、带露台的房子值得买吗？带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。

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