地下室被私自扩建对我们有没有危险（扩地下室算违建吗）

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本文目录一览：

• 1、地下室被私自扩建怎么回事
• 2、农村盖房可以私自挖地下室吗?
• 3、买别墅已带地下室,还能私自将地下室外扩吗

地下室被私自扩建怎么回事

地下室私自扩建是违反建筑规定和法律法规的行为。地下室私自扩建往往源于业主对居住或商业空间的需求增加。一些业主可能觉得原有的地下室空间不够用，为了扩大居住面积或增加商业价值，便选择私自扩建地下室。然而，这种行为往往忽略了建筑结构和安全的问题，同时也违反了相关的法律法规。

办理了《房地产权证》之后，就是房屋的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续，不然，就是非法扩建，私自扩建地下室就属于非法扩建，是会被处罚的。擅自扩建开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。因此，必须经过合法的程序，首先要像规划部门提出申请。

在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为，所以私自改造地下室违法的。并且违反了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法律规定。

近日徐州一栋32层住宅楼被曝光私自扩建地下室，3月27日从徐州市委宣传部获悉，涉事的两名国家公职人员已被暂停职务。近日，反映称徐州中茵城小区有3名业主对一栋32层的高层住宅建筑私自扩建地下室，被一些业主认为会破坏地基。

不然异物堆积不仅影响排水，也会对零部件产生一定的影响，那机器的反清洗系统就是很重要的了，现实意义上的反清洗是利用自来水对水箱形成高压的冲洗，这样才能在洗刷掉附着在箱体内壁上的杂物，在手机上设定好反清洗的启动时间和周期就可以了。有了污水提升泵，地下室空间就可以更加丰富了。

农村盖房可以私自挖地下室吗?

1、农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。根据《土地管理法》第三十二条：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

2、自建房可以建地下室，但是这是需要自己的自建房建造是经过合法申请的。那么既然这个地个人是拥有使用权的，那么个人就有这块地的使用权，包括地下和地上的，但是对于建地下室也是有一定的标准的，不能超过所规划申请的使用面积。

3、农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积，相关法律参考如下 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。

4、算。挖地下室如果没有申请许可的，私自搭设的建筑物属于违法建筑，房子未经审批，属于违章建筑，不受法律保护，将会进行调查处理。挖地下室需要原设计单位出具变更手续，及改造方案。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。

买别墅已带地下室,还能私自将地下室外扩吗

1、有了污水提升泵，地下室空间就可以更加丰富了。

2、别墅地下室扩建归规划部门和住建局管辖，业主如想扩建地下室，首先需要提出建设规划提交至规划部门审批，审批通过后再向住建局提交施工图纸及施工计划，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告之后方允许动工。擅自在原房屋用地范围内开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。

3、买别墅是不可以自己挖地下室的，只有报批通过以后才可以进行，如果私自挖地下室的话是算违建的，被发现要处以罚款，并且操作不当还会影响到房屋主体结构，对房子带来安全隐患。买别墅需要注意什么了解项目有无产权。

4、是可以自己改装的，我们也买了富兴御城一楼洋房，加上地下室一共两层，地下室空间够大，我们是打算改成唱k室，吧台和健身房的，以后可以邀请朋友一起来嗨。

5、地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2m及以上者应计算全面积。

6、看拍卖文件，如果包含地下室，那就是你的。很多地下室都是没有产权的，只有使用权，一般来说，地下室是该房产组成的一部分，一同跟随房产转移。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的地下室被私自扩建对我们有没有危险和扩地下室算违建吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。