哪位大神能告诉我到底复式是什么样的房子（复式房百科）

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本文目录一览：

• 1、复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?求大神帮助
• 2、复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?
• 3、复式楼盘到底好不好呢?
• 4、求帮设计一个上下两层的复式户型图

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?求大神帮助

、复式是起源于跳层，又比跳层好，一般复式的房间型是客厅或餐厅位置上下两层相连，其他位置上下两层区分，有室内楼梯。别墅是一个享受家庭以外生活的地方。它是第二个居住地，而不是第一个居住地。

复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。

律师回复：楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。

复式：跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。

复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?

1、、复式是起源于跳层，又比跳层好，一般复式的房间型是客厅或餐厅位置上下两层相连，其他位置上下两层区分，有室内楼梯。别墅是一个享受家庭以外生活的地方。它是第二个居住地，而不是第一个居住地。

2、复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。

3、复式：跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。

复式楼盘到底好不好呢?

一般情况下，复式楼盘的室内隔层都是木结构的，它把家具、隔断、装饰合并在一起，又可以作为床、楼板，所以可以大大降低综合造价。复式房子的平面使用系数、空间利用率都是比较高的。它通过夹件层复合，可以让室内的使用面积率提高百分之五十到百分之七十。

价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，但是复式一般的高度在4．8米，相差1．2米的高度，所以相对来说成本低，如果做成复式层高也就是在6米了，这个也是复式价位相对平层低的原因。复式的建筑 公摊 非常的大，甚至大了还可能达到30％。

楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。略微增加装修与维修费用 很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。

结语除此之外，买复式楼是非常不划算的，如果有买复式楼的钱，还不如去购买一个小区比较好一点的楼房，因为楼房的面积比较大，同时房间也比较多，即使家里来客人的话，也能够很好的居住，还不会出现拥挤的情况。

求帮设计一个上下两层的复式户型图

1、绝对是非常成熟的建筑师设计的户型。户型方正，功能区分得很清晰，自然光利用得非常到位，在大的方面，缺陷没得挑！就看业主想怎么装修了，然后在细节上完善。

2、复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个18米的夹层。复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

3、这种户型的面积通常在90平方米左右，包括三个卧室、一个卫生间和一个开放式厨房。卧室和客厅可以分隔开来，也可以采用开放式的设计。这种户型的优点是适合大家庭和多人合租，空间相对较大。复式 复式是适合追求高品质居住体验的人士。

4、复式户型 复式户型是指将住宅分为两层或者以上的空间，例如一层是客厅、餐厅和厨房，二层是卧室和书房。这种户型设计可以提高空间利用率，也更加适合家庭成员较多的情况。优点：空间利用率更高，可以让整个住宅更加宽敞。隐私性更好，适合家庭成员较多的情况。

5、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线。 10亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响家装设计 和家具的购买。

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