如何准确的选用北京市自住商品房（2020年北京自住型商品房申请）

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本文目录一览：

• 1、北京自住型商品房申请条件及流程有哪些?
• 2、北京自住型商品房政策看看北京自住型商品房怎么样申请
• 3、自住型商品房:申请条件及购房方法
• 4、北京自住型商品房的介绍
• 5、北京自住型商品住房
• 6、北京自住型商品房

北京自住型商品房申请条件及流程有哪些?

北京自住型商品房申请条件主要包括： 申请人需为北京市户籍家庭，或符合北京市购房资格的非京籍家庭。具体来说，如果是京籍家庭，需要至少有一个家庭成员拥有北京市户籍；非京籍家庭则需要满足连续缴纳社保或个税等一定年限的要求。 家庭在京无房或仅有一套住房。

自住型商品房在北京的申请流程和政策如下：申请流程： 了解资格要求：首先，申请人需要满足一定的资格要求，包括家庭收入、住房情况等。通常情况下，申请人需要是北京市户籍家庭，并且在京无住房或仅有一套住房。同时，家庭年收入也要符合一定的标准。

北京自住型商品房申请流程 报名 按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续 前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

北京市的自住型商品房价格可以享受政府补贴，但需要具备一定的申请条件。首先，购房者必须是城镇户籍，并且家庭人均住房面积不足12平方米。其次，购房者仅限在限价商品房、公租房和经济适用房中购买，且不能同时拥有其他住房。此外，购房者必须按照政府规定的面积和价格范围购买自住型商品房。

北京自住型商品房政策看看北京自住型商品房怎么样申请

想要申请北京市自住型商品房的购房人需要先在官网上进行实名登记，之后在抽签日到场抽签确定组号，拿到候选名单后，再进行资格审核。审核通过后，购房人即可前往房屋售楼处进行选房和签约。

自住型商品房在北京的申请流程和政策如下：申请流程： 了解资格要求：首先，申请人需要满足一定的资格要求，包括家庭收入、住房情况等。通常情况下，申请人需要是北京市户籍家庭，并且在京无住房或仅有一套住房。同时，家庭年收入也要符合一定的标准。

申请人需为北京市户籍家庭，或符合北京市购房资格的非京籍家庭。具体来说，如果是京籍家庭，需要至少有一个家庭成员拥有北京市户籍；非京籍家庭则需要满足连续缴纳社保或个税等一定年限的要求。 家庭在京无房或仅有一套住房。

北京市的自住型商品房价格可以享受政府补贴，但需要具备一定的申请条件。首先，购房者必须是城镇户籍，并且家庭人均住房面积不足12平方米。其次，购房者仅限在限价商品房、公租房和经济适用房中购买，且不能同时拥有其他住房。此外，购房者必须按照政府规定的面积和价格范围购买自住型商品房。

自住型商品房:申请条件及购房方法

1、自住型商品房申请条件自住型商品房申请条件名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

2、北京自住型商品房申请条件主要包括： 申请人需为北京市户籍家庭，或符合北京市购房资格的非京籍家庭。具体来说，如果是京籍家庭，需要至少有一个家庭成员拥有北京市户籍；非京籍家庭则需要满足连续缴纳社保或个税等一定年限的要求。 家庭在京无房或仅有一套住房。

3、购房人必须是符合国家有关规定的家庭，即夫妻双方及其未成年子女或者父母，或者单身人士。购房人必须是本市户籍或连续缴纳社会保险满2年以上或者个人所得税满5年以上，并在本市有稳定就业和住所的家庭。购房人和其家庭成员在本市范围内不得拥有其他住房。

4、单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

5、自住型商品房的申请条件包括家庭年收入、家庭资产净值等方面的限制，同时还需要满足在北京无住房或者家庭人均住房面积低于一定标准等条件。申请材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。申请流程可以通过北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行在线申请，也可以前往指定的受理窗口进行线下申请。

6、在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。

北京自住型商品房的介绍

北京自住型商品房是比一般的商品房便宜的，它是提供给两类人群，第一类是北京户籍人群，是指供应给没有房子的或仅有一套的北京户籍人士。第二类是非北京户籍人群，是指持有有效暂住证的在北京市缴纳社保或个税五年以上的人士。

北京市自住型商品房政策主要针对居民购买自住房屋的需求，并通过政策优惠刺激房地产市场发展。依据政策规定，自住型商品房购房人需在购房时进行实名登记，并且使用房屋需符合自住条件，即购房人及其家庭成员需在北京市无住房，且一段时间内不得转让。

自住型商品住房是指由政府出资或引导社会资本投资兴建的，专门面向城市中低收入家庭销售的住房。这种住房既具备商品房的性质，又有公共福利的属性，价格相对较低，适合普通市民购买。

市场需求旺盛：随着城市化进程的加速，北京市自住型商品房市场需求旺盛。尤其是在疫情期间，人们对于居住环境的要求更高，自住型商品房成为了市场的热点。房价稳中有涨：尽管北京市政府出台了一系列政策规定，但是自住型商品房的房价仍然稳中有涨。这一现象主要是由于市场需求旺盛，供需矛盾加剧所致。

北京自住型商品住房

1、获取所有权证书：首先，您需要确保已经获得了该自住型商品房的所有权证书。这是证明您对该房屋拥有法律权益的重要凭证。满足转让条件：根据京建发〔2013〕510号文件规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

2、根据查询安居客显示。自住型商品房并没有解决住房问题。自住型商品房虽然是在北京市内，但是相对较低，只有普通商品房的百分之五十。北京市的房价很高，很多人仍然无法购买。自住型商品房销售情况也不理想。虽然制定了积极的购房政策，但由于限购规定太严格，让不少家庭无法购买到自己需要的住房。

3、自住型商品房申请条件名下没有房产证或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；名下无房非京籍家庭，但是证件齐全---持有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可购买一套自住型商品房。

北京自住型商品房

获取所有权证书：首先，您需要确保已经获得了该自住型商品房的所有权证书。这是证明您对该房屋拥有法律权益的重要凭证。满足转让条件：根据京建发〔2013〕510号文件规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

自住型商品房是指由开发商按照政府规定的标准建设的，专门为自住家庭提供的房屋。相比于普通商品房，自住型商品房在户型设计、装修标准、物业服务等方面更加注重居住品质和居住体验。

也就是说：非京籍家庭持有有效居住证，连续60个月在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房；京籍家庭名下无房或仅有一套住房，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

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