二手房买卖按揭流程应该是什么样子呢（二手房买卖按揭手续及流程）

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖银行贷款流程是什么?二手房买卖该注意什么?
• 2、二手房买卖按揭交易流程申请按揭贷款需要什么条件
• 3、按揭二手房买卖流程是什么
• 4、买卖二手房办理按揭贷款的流程是什么

二手房买卖银行贷款流程是什么?二手房买卖该注意什么?

1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、二手房买卖贷款流程买卖双方签订《房屋买卖合同》。在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

3、买二手房贷款流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；办理抵押登记，支用贷款。二手房贷款需要注意什么 必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。

二手房买卖按揭交易流程申请按揭贷款需要什么条件

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力；同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；所购房屋不在拆迁公告范围内；需要在建行开户，并存入足够的首期款；等等。

2、二手房买卖按揭交易流程买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。

3、．签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

按揭二手房买卖流程是什么

按揭二手房买卖流程是什么 买卖二手房的双方当事人一起签订《房屋买卖合同》，合同中应该约定清楚关于买房人通过二手房贷款的方式支付买房款的事宜，并且要约定清楚关于买房首付款及贷款的比例。

买卖双方达成协议 双方或房屋共有人都同意办理按揭贷款，并分别准备相应的资料。贷款申请 买卖双方携带材料到银行填写贷款申请表。等工作人员初步审核之后，给出大致贷款额度和年限。评估机构评估 房地产评估机构对房屋进行评估，向银行出具评估报告。

买卖流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

确定买家首先，买家需要确定是自己购买二手房，还是由其他人代理购买，如父母代理购买或者朋友代理购买，以及需要购买的房屋的位置、面积等信息。搜集信息其次，买家需要搜集有关二手房的信息，包括房屋的挂牌价格、抵押情况、装修状况、交易时间等信息，以便为购买做准备。

按揭二手房买卖流程详细提交资料，提交申请。销售双方携带好有关资料，到银行办理手续。收集和填写二手房贷款申请表格，填好后将资料提交给执行机构进行审核。工作人员会对这些资料进行评估，提供贷款的额度和时间。后三家约定时间，由银行联系的房产评估机构到房屋评估机构进行评估。鉴定。

买卖二手房办理按揭贷款的流程是什么

1、首先来讲的话，当然就是递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。接下来就可以进入评估的状态啦。

2、借款人和卖家谈好价格，交完首付后，签订房屋交易合同；携带首付款收据、购房合同、身份证、财力证明等材料到银行网点提出贷款申请；银行受理贷款后进行调查和审核；审核通过后签订贷款合同；借款人和卖家办理房屋过户，然后借款人办理抵押登记；银行放款。

3、买二手房分期贷款流程提出申请买卖双方一起到银行办理手续，首先至前台领取二手房个人贷款申请表，且填写完整，然后将申请表等材料交给银行工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。大概花费一天时间。

4、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。

5、银行会审核你的信用度等信息，确认你可以贷款之后，去房产交易所办理核税，过户，抵押等手续，最终把房产证和他项证送交银行抵押，银行放款。之后，你每月正常还款就可以了。祝好~上海二手房公积金贷款流程有哪些 如今越来越家庭更加青睐购买二手房，但是不知道买二手房可以用公积金贷款吗？对于二。

6、按揭二手房买卖流程是什么 买卖二手房的双方当事人一起签订《房屋买卖合同》，合同中应该约定清楚关于买房人通过二手房贷款的方式支付买房款的事宜，并且要约定清楚关于买房首付款及贷款的比例。

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