想问下大家复式一二层带院好吗（一二楼复式带院子升值空间大吗）

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本文目录一览：

• 1、复式楼选一二层带院子的好,还是选三四层好些
• 2、复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个?
• 3、一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?
• 4、打算买房子了~谁说下二三楼和带院子的一楼哪个比较好?
• 5、复式楼一楼高点好还是二楼高点好

复式楼选一二层带院子的好,还是选三四层好些

如果是复试当然带院子的好。 住楼上安静。

四层的叠拼一楼和三四楼各有优缺点，选择哪个取决于您的个人需求和喜好。不过，根据价格和潮湿情况，如果预算充足，大多数人更喜欢购买三四楼后面带院子的。 价格方面：一般来说，楼层越高，价格就越贵。因此，如果您的预算有限，购买一楼可能更为经济实惠。

各有各的好。一二楼层价格便宜；三四楼层室外空间宽阔，看个人选择。联排别墅 也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。

这个要综合比对具体户型采光日照和得房率，优选选择得房率高的，户型大致一样的情况下，就看户主各自的需求了，个人认为如果二楼带院子可利用率更高，开放式院子还可以加以改造增加亭台或其他空间。

三四的好，能上能下，在别人头拉屎，蚊虫少，楼下装修炒不到你。

复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个?

选复式一二楼带下沉式小院。如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。前者更方便复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。

我认为还是复式送露台比较好。如果是一楼的话，相对来说可能会有打扫的麻烦，因为有院子的话，那么打扫起来可能会很复杂，而且也会有一些蛇虫鼠蚁。一层连体地下室和顶层连体阁楼这两种复式房各有利弊，一层复式冬暖夏凉，安宁静谧，多数还有下沉式庭院，装修个园林庭院是很多人的憧憬。

一层连体地下室和顶层连体阁楼这两种复式房各有利弊，一层复式冬暖夏凉，安宁静谧，多数还有下沉式庭院，装修个园林庭院是很多人的憧憬。缺点是负一层采光差，略显阴暗潮湿。顶层复式阳光充足，隐私性强，多数带有敞开式露台，适合晾晒，装修成空中花园也是非常美观的。缺点是冬冷夏热，顶层容易渗水。

对于下沉式庭院来说，那这款将下沉式小院和开合屋顶(也是移动阳光房的一种，不过高度偏低)，连为一体的移动阳光房设计，您可以作为一个不错的参考。

复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式，夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板。

一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?

1、⑵.多层带电梯房屋：对于多层带电梯的房屋来说，顶楼复式带露台就直接将原有的出行不便问题给解决了，此时顶楼的优势就更加明显了；而对于此时的一楼复式带花园来说，因为电梯的存大，噪音就更大，而且也没有了出行方便的优势 。

2、含有露台花园。顶楼花园相对而言更有使用价值，并且从成交量状况看来，一楼的小复式花苑价钱要小于顶楼复式花苑，洋房中较贵的楼房是顶楼复式花苑，假如楼房顶层并没有花苑，仅有隔楼则卖不上太高的价钱，会远小于楼房顶层带花园的房子。楼房顶层的隐秘性优于一楼。

3、一楼复式带花园和顶层复式带露台，都有优缺点，倘若家里有老人和孩子，还是要选择一楼的房子，这样上下楼方便。如果家里都是年轻人，可以选择顶楼，露台可以当休闲区域。说到一楼的优点，人们首先想到的是，他们不必上下楼梯，这非常方便。这确实是一楼房子的最大优势。非常适合有老人和儿童的家庭。

4、视线好、自然通风好、无遮无挡，楼梯道行走少人整洁。最重要的一点，楼顶没有人，这一点太重要自然一楼也是有许多优势，可以不用爬楼，还可以在小院子养花栽菜。但是我感觉住一楼没有隐私感，我们还年轻有工作要忙，没有过多的是时长服侍花草植物，因此我挑选楼房顶层。

打算买房子了~谁说下二三楼和带院子的一楼哪个比较好?

1、洋房二楼和高层一楼带院，价格面积都相同的情况，选哪个还是看个人，各有各的好处，高层带院子可以在院子里养些花草或者宠物也挺好的，洋房二楼可能更舒适一些。

2、首先，就目前而言，人们更喜欢带院的房子，带院的除了别墅就是一楼带院的了 别墅又太贵，所以只能选择一楼带院的房子，因为现在在城市中高楼林立，也非常密集，人们想拥有更不担心停水停电。至于说怕下水管道堵塞返味，这个好办，装修时可以自己改下下水道，自己单独走根管道。我家就是自己改了下水道。

3、作为建筑造价领域专业人员告诉你都是噱头，一楼带院子的房子最好不要买。如果一楼不带院子，那一楼基本上没人要！接下来分析一楼带院的房子，为什么不能买：一楼光线常年不足现在的楼越造越高，楼间距之间的距离也越来越短，像现在在20层左右，那楼间距的距离一般只有35到40米之间。

4、住一楼的话，遇到火灾、地震等自然灾害是方便逃生，安全系数比较高。此外，一楼的房子冬暖夏凉，而顶楼的房子到了夏天非常炎热，每天都离不开空调。如果家中有老人的话，住一楼是首选。买房一楼的坏处潮湿、容易发霉。

5、一楼带院子的采光问题一楼带院子的房子，首要的是考虑采光问题，影响采光的因素有：小区绿化、楼间距大小、房子朝向几个方面，所以在考虑买一楼带院子的房子时，最好能实地去看看感受一下，如果是期房，那只能从图纸和沙盘上做细致研究了。

复式楼一楼高点好还是二楼高点好

1、有高楼层的最好买高的，2楼相对于1楼是比较不错。

2、复合住宅的优点是什么，室内实用率高。买一层就可以做两层。复式户型的单层比较高，可以在空间内制作两层，提高空间利用率。复式户型的优点是室内实用率高。也就是说，即使买一层，也可以做成两层，从而达到增加空间的目的。家庭多，选择双打，真心实用。现在市面上出现了很多复式住宅。

3、得看楼层的整体高度，如果是带有电梯的，建议买高点，这样风景和视野都好！如果是多层房子，复式估计也只有顶楼才有了。

4、新农村复式楼高度一般3m为宜。复式楼也叫复式住宅复式住宅，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3米，而一般跃层式为6米）。

5、按照旧时民俗~主人，应该在2楼居住，一楼为守门、佣人的活动的所。现代的复式楼房，面积小，一般行动不便的老人住一楼比较安全，以免发生意外。

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