有没有人知道为什么复式公寓不好卖（复式公寓卖得出去吗）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈有没有人知道为什么复式公寓不好卖，同时与你交流复式公寓卖得出去吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、顶楼复式为什么难出手
• 2、为什么复式楼不好卖
• 3、上海公寓靠谱吗?为什么没有人买
• 4、复式楼好卖吗?
• 5、为什么复式房便宜没人买
• 6、为什么复式房便宜却没人买

顶楼复式为什么难出手

顶楼复式为什么难出手的原因：楼层高本身就是顶层，特别是一些楼层比较高的建筑，顶层往往有20层，甚至是30层高，楼层过高的话出行不是很方便。温差大顶层的缺点就是夏天温度高，冬天温度低，如果不开空调进行温度调节的话，居住的舒适度并不是特别高，如果开空调的话，又会增加额外的费用。

顶楼复式难出手的原因有多方面，包括楼层高、夏季温度高、冬季温度低、装修费用高、顶楼复式两层复式楼层不高、住得比较压抑、大楼梯占地太大等1。

顶楼复式为什么难出手 顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积，再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

还有一个比较大的弊端就是顶楼的复式温度比较高，冬天冷夏天热。舒适度很低。这也是大多数用户不喜欢顶楼复式的原因。

为什么复式楼不好卖

很多人都说复式楼不好卖，对此很多人都不是非常了解，那为什么复式楼不好卖呢？自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。

之所以现在的复式房不太好卖，主要原因在于复式房本身的建筑结构所衍生出来的一系列成本，安全，体验性差等问题。具体如下所述：楼梯会占用很多空间，存在不安全因素 复式房间有两层，即必须建造楼梯，而复式房间的楼梯通常会占用更多空间。如果楼梯被设计得较小，则对于老年人和儿童来说不是很安全。

复式房又是一个新兴的房类型，一般的年轻人心目中只有平常的房子，对待复式房的接受程度不够高，这就造成了复式房更不好卖。2．复式房的 装修 成本昂贵，而且很麻烦。复式房是有两层的，光是下面一层想装修好就已经很麻烦了，这又加上上面一层。

装修难度大。毛坯复式房需要自己做隔断，隔断后单层层高低、面积小，工人要在本就不合理的空间内装修、改造，工程量大施工难度高，装修的成本自然会上升。所以复式房虽然买的时候划算，但是将来从装修到入住，需要花费的成本很高，买这种房子很不划算。存在安全隐患。

②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。 厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可，所以装修成本较高。

上海公寓靠谱吗?为什么没有人买

鱼龙混杂。公寓是属于商业性质，不仅可以住人还能注册公司，办公住宿的混合体，人员混乱，流动性大，你根本不会知道你的邻居什么时候变成了钟点房，也不知道对面什么时候变成了养生馆，更不会知道楼上那天就变成了轰趴馆。多数没燃气。

不建议购买上海的公寓房。公寓房无法落户，这将对孩子的教育造成困扰。因此，如果条件允许，购买住宅是更好的选择。自2013年限购政策实施至今已接近五年，许多当时受限购的购房者即将获得购房资格。因此，下半年可能会有大量新盘入市，定会有适合您的选择。

上海公寓房能买吗上海的公寓房还是不建议买，公寓不能落户口，将来小孩上学没办法，所以有钱还是买住宅吧，因为13年限购政策到现在快满五年了，当时限购的快要有资格了，所以下半年会有很新盘开售，总有适合自己的。公寓房好不好公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。

一方面，政府的调控政策使得购房成本显著上升，高昂的房价让许多购房者望而却步。另一方面，近年来房地产市场的投资回报率逐年下降，使得投资者对于购房的热情减退。此外，互联网经济的发展也对公寓市场带来了冲击。诸如短租公寓、民宿等新兴业态崛起，吸引了大量租房者和旅行者的青睐。

原因如下：鱼龙混杂。公寓是属于商业性质，不仅可以住人还能注册公司，办公住宿的混合体，人员混乱，流动性大，你根本不会知道你的邻居什么时候变成了钟点房，也不知道对面什么时候变成了养生馆，更不会知道楼上那天就变成了轰趴馆。多数没燃气。

复式楼好卖吗?

很多人都说复式楼不好卖，对此很多人都不是非常了解，那为什么复式楼不好卖呢？自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。

问题四：复式楼好不好，如果买复式楼划算吗 复式楼还是比较划算的，小户型的复式楼一般都是买一层送一层，面积够用。

复式房又是一个新兴的房类型，一般的年轻人心目中只有平常的房子，对待复式房的接受程度不够高，这就造成了复式房更不好卖。2．复式房的 装修 成本昂贵，而且很麻烦。复式房是有两层的，光是下面一层想装修好就已经很麻烦了，这又加上上面一层。

杭州复式楼好卖。根据查询相关公开信息显示：复式房子现在是一二线城市比较流行的，是好卖的。因为复式房子是有很多优点的：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

为什么复式房便宜没人买

1、复式房便宜没人买的原因如下：一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。

2、为什么复式房便宜没人买？主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：通风和采光有所限制复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

3、为什么复式房便宜没人买 ①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。

4、总的来说，复式房便宜无人问津，除了价格因素，还与产权年限、居住舒适度、装修成本以及转手难度紧密相关。购买决策需综合考虑个人需求和市场环境。

5、复式房便宜没人买因为复式房的产权年限比较短。

为什么复式房便宜却没人买

为什么复式房便宜没人买 通风和采光有所限制 其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

复式房便宜没人买的原因如下：一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。

主要是因为税太高了，没什么人买。可能300万的公寓，税高起来可能是50%。其他的40年还是50年，已经无所谓了，现在都是可以续的。商用电和民用电，其实没有贵那么~~多，可能还比黑心房东收的电费便宜呢。

总的来说，复式房便宜无人问津，除了价格因素，还与产权年限、居住舒适度、装修成本以及转手难度紧密相关。购买决策需综合考虑个人需求和市场环境。

复式房便宜没人买因为复式房的产权年限比较短。

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