复式楼契税怎么算（复式房交税）

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本文目录一览：

• 1、西子御园复式楼房屋契税怎么算
• 2、104平方复式楼,满5年,过户费要多少
• 3、我在江苏丹阳买了一套6加7的复式楼,下面87,阁楼75,总价40万,请问一下...
• 4、复式楼契税怎么算?

西子御园复式楼房屋契税怎么算

1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

104平方复式楼,满5年,过户费要多少

1、要知道房产总价才能算。复式楼属非普通住宅，只能估算。与满不满五年没关系。过户税费具体如下：税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

2、营业税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。土地税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。房子交易手续费：按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。房子产权登记费：80元。

3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

4、元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额初次90平内1%、买方缴纳；所得税按全额的1%由卖方承担，北京按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

5、与一般买二手房的过户税费及手续一样。要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

我在江苏丹阳买了一套6加7的复式楼,下面87,阁楼75,总价40万,请问一下...

房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）房屋交易手续费：按房屋交易额9%缴纳。（买卖双方各承担一半）房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

如果单位“1”已知的，用乘法计算：单位“1”×对应分率 如果单位“1”未知的，用除法计算：已知量÷对应分率=单位“1”；另外，也可以用方程。

复式楼契税怎么算?

1、要。购买商品房必须要交契税，复式楼也属于商品房，就需要交契税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。纳税人是产权承受人。

2、平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

3、契税：140平米以下的，房款总金额的5%，需缴纳：700000×5%=10500（元）合同印花税：合同金额的0.05%，需缴纳：700000×0.05%=350（元）房产证工本费：每证80元 转移登记费：每套80元 交易手续费：收费标准是3元/每平米，需缴纳：3×120=360元 上述合计：11370元。

4、二手房费收如下： 测绘费36元/平方，买方。 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

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