有没有人可以告诉我到底啥叫复式楼呀（什么是复式楼房子）

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本文目录一览：

• 1、很多人朋友想买复式楼,复式楼最好买第几层?
• 2、重庆复式的楼房?有没有人了解呢
• 3、...拥有的复式房,为什么不再受欢迎了呢?居住时有什么缺陷呢?
• 4、为什么复式房便宜没人买
• 5、复式房子值得买吗?
• 6、什么是复式房?为什么现在很少有人买“复式房”?

很多人朋友想买复式楼,复式楼最好买第几层?

1、买一层就可以做两层。复式户型的单层比较高，可以在空间内制作两层，提高空间利用率。复式户型的优点是室内实用率高。也就是说，即使买一层，也可以做成两层，从而达到增加空间的目的。家庭多，选择双打，真心实用。现在市面上出现了很多复式住宅。

2、层公寓复式层高选第八至十层。因为第八至十层视野好，光线也好，夏天又不至于太热太晒，所以13层公寓复式层高选第八至十层。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

3、一共20层的住宅楼，你购买15至18层的最好，这种楼层通风和采光都很好，也不容易受到楼下噪音的影响，请采纳。

4、得看楼层的整体高度，如果是带有电梯的，建议买高点，这样风景和视野都好！如果是多层房子，复式估计也只有顶楼才有了。

重庆复式的楼房?有没有人了解呢

重庆卡诺建筑为你解答 复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3米，而一般跃层式为6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

沙坪坝区域目前复式项目在售项目：金科天宸位于西永城市副中心地铁1号线微电园站旁，总占地面积：233450平方米，建筑面积：715026平方米，集别墅、洋房、高层、商业等多种物业形态。

渝北区的龙头寺附近的复式loft民宿：龙头寺是重庆的新兴商业区，这里有许多高档住宅和购物中心。复式loft民宿通常位于高层建筑中，提供现代化的住宿设施和便利的生活服务。

室内更是怀旧的记忆魔盒。房间里的家具全部都是循着自己童年的记忆，一件一件精心挑选，一点一点地还原40年前的生活场景。为了在原有房子基础上增加居住的舒适感，室内全部采用星级酒店标准的洁具毛巾床上用品等，并特别增设卫生间。

特别是对于年轻人来说，大部分都更喜欢简约样式的墙面，所以就没有必要再去做腰线了。而且腰线瓷砖的价格普遍也都比较贵，把钱花在这上面不是特别值得。浴室顶部 一般的楼房浴室的水气比较大。所以，棚顶的防潮非常重要。做卫生间棚顶防水，最好在棚顶涂抹防水材料，然后用防水性能较好的PVC扣板。

[One Ann] 小屋是位于重庆观音桥的loft北欧ins风复式小跃，全落地飘窗，暖和的阳光加上粉嫩粉嫩的墙，一进屋就会感受到满满的温馨。小屋仿佛给了人无穷的想象力，布置简单而又大气，让人面对陌生的风景也能想起熟悉的家的味道。小屋正对小区，闹中取静，温馨又舒适。

...拥有的复式房,为什么不再受欢迎了呢?居住时有什么缺陷呢?

关于复式住宅的优缺点： 复式住房的优点。室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间利用率上远远优于普通住宅。通过隔间，复式公寓的使用空间比普通住宅增加了50%或更多。简单地说，就是“向高度要求空间”的设计理念。

那么对于复式楼房的缺点大家也是有目共睹的，首先就是楼梯占空间是非常的大的，复式楼房上下层都是需要用这样的一些楼梯来连接的。还有就是装修的价格很高 所以不好的地方就是在于楼梯的面积是十分的大的，所以占了很大的空间，让大家感觉到利用空间的性能不太好。

而且长期不透光，就会导致房间特别的潮湿，阴暗。如果人们长期待在这样的环境当中，也非常可能患病。而且复式房在购买的时候，大多都是毛坯，所以后期入住的时候，还需要花费大量的资金装修。施工也并不简单，因为自己要动手做出一些改造，所以也会有一定的难度。

②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。 厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可，所以装修成本较高。

首先就是装修问题。复式房子本身的房价就非常高，而且它的装修并不便宜，这是很多人负担不起的，而且和电梯房相比，它的装修风格有很大不同。装修电梯房的时候随便怎么弄，都是看得下去的，而复式房就不一样了，如果处理不好，整座房子就会被毁，所以为了避免装修困难，也就有很少人买复式房了。

因为复式房子有压抑感。公摊面积大。楼梯存在不安全因素。复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

为什么复式房便宜没人买

1、为什么复式房便宜没人买？主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：通风和采光有所限制复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。

2、复式房便宜没人买因为复式房的产权年限比较短。

3、复式房便宜没人买的原因如下：一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。

4、为什么复式房便宜没人买 通风和采光有所限制 其实，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

5、为什么复式房便宜没人买 ①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的。

复式房子值得买吗?

复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅的设计私密分区比较明显。

复式楼值得买吗 复式楼称为楼中楼，整栋房子一般分为两层，客厅挑高6米左右，功能分区比较合理，品质相对较高。一般面积较大，动静分离，动线分明，一般低层是挑高6米左右的客厅，可以安装比较昂贵的吊灯，整个客厅看起来比较大气。还有一间厨房、餐厅、客房或保姆房，以及一间公共浴室。

顶层复式值不值得买 顶楼的复式楼还是很值得购买的，因为独特造型、以及能够勾起阁楼情怀的特质，而且顶楼视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。

购买复式公寓是否值得，取决于个人的需求和偏好，以及经济能力。优点：私密性好：复式公寓内部设计一般较为独立，可以提供更好的私密性和隐私空间。视野开阔：复式公寓多为高层建筑，居住在较高的楼层可以拥有更开阔的视野。缺点：价格较高：复式公寓一般面积较大，装修豪华，价格自然会比较高。

什么是复式房?为什么现在很少有人买“复式房”?

复式房的房价较贵，在同一区段中的复式房会比普通商品房贵，因此在房价方面也会让人望而却步。

复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

六。复式住宅的房价比较贵。同一地段的复式住宅将比普通商品房贵，因此房价也将望而却步。

采光被限制复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。浪费空间房子不是很大的复式房，若是有一个楼梯，则会极大的浪费使用面积。

复式房，原本是一层，但是为了提高面积的使用率，会在中间做出一个隔断，并且用楼梯来，连接一层和二层。这种户型特别适合一家四口或者一家五口的人，来居住。现在都提倡生二胎，三胎，如果孩子比较多的话，居住在复式房中，也不会有拥挤的感觉。

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