安置房继承的手续都有哪些（安置房的继承权）

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本文目录一览：

• 1、江宁安置房可以继承吗?继承要办哪些手续
• 2、父母的安置房怎么继承
• 3、拆迁安置房如何继承?可以销售吗?
• 4、拆迁安置房能按份继承吗
• 5、房屋已拆迁,安置房尚未建好,房主过世。继承人怎么继承?
• 6、安置房没拿房产证户主去世如何处理

江宁安置房可以继承吗?继承要办哪些手续

江宁安置房是可以继承的，有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、 产权 注销证明，拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

如果拆迁安置房可以领房屋产权证，产权人是你本人，根据现有落户政策，你的户口可以迁过来。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

政府文件里面讲是小产权房。卖的话，因为不符合商品房的两证上市要求，但可以自主协商，主要看双方讲诚信。

南京江宁安置房的面积不可以更改。不可以，拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策，一平方[平方是一种运算，比如，a的平方表示a×a，简写成a？，也可写成a×a(a的一次方乘a的一次方等于a的2次方），例如4×4=16，8×8=64，平方符号为2。

父母的安置房怎么继承

律师解可以。父母农村拆迁安置房子女一般是可以继承的。拆迁安置房屋属于公民的合法财产，子女享有法定继承权。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

父母的安置房可以继承吗父母的安置房可以继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

法律分析：(1)有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。(2)咨询当地公证处。(3)需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明。(4)拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。(5)和普通房产的继承一样处理。

拆迁安置房的遗产分割原则是：按照遗嘱进行分割，如果没有遗嘱或者遗嘱无效的，按法定继承分割。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

拆迁安置房如何继承?可以销售吗?

1、拆迁安置房首先需要按照遗嘱来继承，如果遗嘱不存在、或者是遗嘱存在但是无效，那么就需要按照法定顺位继承的规定来分割遗产，具体来说，在法定继承的情形下，死者的父母、子女、以及配偶都有权来分割安置房。

2、安置房可以继承吗？有遗嘱的以遗嘱为标准，没有遗嘱 父母，子女，配偶作为第一个继承人根据平均值分配。咨询当地公证处。带齐所需材料：拆迁合同、安置证明等。获取继承证书后，可以在注册属性时直接更改继承人的名称。处理方式与普通属性的继承相同。

3、法律分析：需要办理房产继承公证后才能过户，当事人可以携带买卖合同，死亡证明等进行过户的办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。

拆迁安置房能按份继承吗

1、安置房可以作为遗产继承：有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

2、法律分析：有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

3、拆迁安置房的继承权首先可以按照遗嘱来确定，对于没有遗嘱的情形，那么就可以根据《民法典》之中法定继承的规定来确定继承人。具体来说，法定继承的情形下，死者的子女、父母以及配偶，可以协商确定安置房的继承权归属。

4、没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。拆迁安置房遗产分割按照正常的继承顺序，首先是直系，配偶、父母、子女，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承的顺序也是以第一顺序继承人为准，第二继承人不参与继承，没有第一继承人继承的，第二继承人才可以继承，具体走相关手续即可。

房屋已拆迁,安置房尚未建好,房主过世。继承人怎么继承?

1、拆迁安置房属于遗产（注意夫妻共同财产问题），应由继承人继承，但因房屋尚未建成，故现在还谈不上分割，但可以确定各继承人的份额。继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。

2、房主过世后，房屋由房主顺位继承人来继承，不过因为安置房未建好，可以等建好后拿到手到公证处公证继承。

3、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

4、安置房可以继承。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

安置房没拿房产证户主去世如何处理

法律分析：等房产证出来后，用医院出示户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。

你直接向法院诉讼确认该房产归你所有，判决生效后，到法院开具协助执行手续到房产交易中心办理变更登记即可。

说白点，这房子现在不能过户给你，因为房主死亡，需要先有他的继承者办理继承，再有继承者和你办理过户。

首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。

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