现在60平复式公寓能不能买呢（60平复式公寓装修成三房两厅）

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本文目录一览：

• 1、loft公寓复式的50平米或者60平米,到底买还是不买?考虑的问题是,产权...
• 2、复式公寓楼俩个人住,需要多大平米好一点?具体说一下,100平米是指的是底...
• 3、loft公寓真的值得购买吗?
• 4、不打算结婚的话,loft这种户型的性价比如何?
• 5、公寓到底能不能买
• 6、济南的青年居易(青年公寓)怎么样?

loft公寓复式的50平米或者60平米,到底买还是不买?考虑的问题是,产权...

1、不能买。四十年产权的问题其实好说，这种房子如果想当二手房出售，要支付高额税金，而且不能减免，会导致将来你很难卖出。

2、Loft公寓，其面积一般在30至50平米之间，层高为4至5米的小户型，并不推荐购买。以下是具体原因： Loft公寓拥有40年的产权，无法落户并享受学区资源。 购买时，首付需最低50%，且贷款最长期限仅有10年。 相较于普通住宅，loft公寓的物业和水电费用较高。

3、loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。对于买房究竟要不要买loft，一直存在着较大的争议，有人认为买loft就是坑，有的人则表示loft还不错。

4、产权问题 普通住宅的产权一般都是70年，loft因为是商改住所以产权大部分是40年，不过这个也要具体小区具体看。安全问题 loft户型上下分层，空间隔离这个特点对年轻人来说是时尚，但是上下分层的复式结构的楼梯一般都比较陡，对于老人和孩子来说就不太适宜了。

复式公寓楼俩个人住,需要多大平米好一点?具体说一下,100平米是指的是底...

公寓楼的公摊面积比较大，另外所说的面积指的是单层面积，房产证也是单层面积，两个人住最好买60以上的面积，中间的隔断如果开发商没有给做可以自行设计，楼梯位置，全隔断还是部分镂空，复式楼比较适合年轻人，可随意设计。

平米复式装修知乎100平米复式装修知乎之地板不应太低。还有当开发商出售顶层公寓时，但是他会为买家提供一个双层夹层，通常太低而且用处不大。通常，中间两层可以使用8米至2米的夹层，高于2米的夹层使这种双层结构更加舒适。100平米复式装修知乎之斜屋顶设计要求。

平米复式装修知乎　1，高度不能太低 当开发商销售顶层时，夹层将一起展示。由于层的高度，夹层没有使用价值。通常，该层的高度可以用作8至2米的三明治。如果层的高度大于2米，则双层结构更舒适。

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。(5)跃层式住宅 是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。

因此复式住宅同时具备了省地，适合100平米以上大面积住宅装修。 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层、层高过低；一般在首层安排起居。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的、存放东西的阁楼”，可使住宅的使用面积提高50%--70%、厨房。

loft公寓真的值得购买吗?

1、因此，购买Loft公寓前应仔细考虑个人需求。它适合单身或小情侣，但如果计划结婚生子，则可能不适合。楼梯的安全性、不能落户以及未来转手的问题都是需要考虑的重点。所以，买房之前务必三思而后行。

2、Loft公寓，其面积一般在30至50平米之间，层高为4至5米的小户型，并不推荐购买。以下是具体原因： Loft公寓拥有40年的产权，无法落户并享受学区资源。 购买时，首付需最低50%，且贷款最长期限仅有10年。 相较于普通住宅，loft公寓的物业和水电费用较高。

3、**空间利用最大化：** LOFT公寓通常具有较高的层高，这为搭建复式结构提供了可能，买一层享两层的空间体验，使得实际使用面积相比购买面积有显著增加，性价比高。

不打算结婚的话,loft这种户型的性价比如何?

所以你如果不打算结婚的话，我觉得的loft的性价比超高的，建议来买的。

**空间利用最大化：** LOFT公寓通常具有较高的层高，这为搭建复式结构提供了可能，买一层享两层的空间体验，使得实际使用面积相比购买面积有显著增加，性价比高。

性价比高：LOFT公寓最大的优点是可以转换成2层高能住宅。通过一定的巧妙细化，它比普通房屋使用的空间更经济实惠。流动性强：loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

LOFT公寓的产权为40年，比住宅用地的70年产权少。LOFT一般只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。缺点——户型采光 LOFT公寓房子面积小，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑。

性价比超高 购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格，虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高，但是可以搭建二层，利用率可高达140%例如：买一个40平米的loft使用面积可达约70平米，综合考虑还是相对便宜的。非常适合要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。

公寓到底能不能买

1、公寓房到底值不值得买，这个个人来说是不建议购买公寓房的。

2、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。 商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。

3、不能落户，不能对口学校。 这个好理解吧，我就不说啦。至少暂时是这样的，现在铺天盖地的商改住也好，可以落户，可以对口学校也好，除个别特殊楼盘除外，目前九成九以上的公寓还是老样子，以后我们看政策吧，个人认为，3-5年之内，应该不会有太大的改变，希望政策能打我的脸，毕竟这对刚需来说，是个好事儿。

4、优点：房子面积小、总价低。相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

5、看上去似乎非常不错，虽然面积小但是价格低而且如果是黄金地段，生活交通也比较便利。可实际上，很多人却后悔买公寓当住宅了。接下来，我们就带大家来了解一下，后悔买公寓当住宅原因，一家三口买公寓当住宅感受相关内容。

济南的青年居易(青年公寓)怎么样?

家庭旅馆一般在小区内，房间干净卫生。济南青年居易日租房价格一般在58元-100元左右，离火车站很近的，可以步行，也可以坐直达公交。这个小区门口就是BRT站，到济南的各个景点都非常的近，游玩观光非常的方便。到大明湖、泉城广场、植物园、千佛山都有公交车。

一台笔记本基本的功率大约在60-70w，一天按12小时的开机情况吧，基本上就一天一度电！一个电磁炉，平均功率按1500w算，2小时就是3度电。热水器一般的功率是1500w，每天24小时都开着的话，至少也得5度电。（建议洗澡前开了烧水，洗澡时关了，省电又安全）以上就是每天至少八度电。

我和我朋友经常去住，感觉房间装修的挺温馨的，老板人也挺和气的，人家在济南做了5，6年了，要是不好早关门了。不用提前交定金吧，可以去看房再交钱的，但是需要签订租赁合同，貌似整个济南日租公寓都是要签租赁合同的，这样才正规而且这个是派出所要求的不是个人能决定的。

公寓可以的，青年居易的日租房每天五十，可以自己做饭，里面一应俱全。

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