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知道蒙自市草坝镇那里有二手房楼房出售吗?
1、二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2、云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市草坝镇下辖村委会包括碧色寨村委会、前进村委会、建设村委会、一村村委会、大洛就村委会、明白村委会、就能村委会、十九村委会、大郭西村委会、波黑村委会、依三则村委会、新沟村委会、马街村委会、富民村委会、仙景村委会。
3、截至2021年，蒙自市有5街道、4镇、2乡 、2民族乡。5个街道分别是文澜街道、雨过铺街道、观澜街道、文萃街道、新安所街道，4个镇分别是草坝镇、芷村镇、鸣鹫镇和冷泉镇，2个乡分别是水田乡、西北勒乡，2个民族乡分别是期路白苗族乡、老寨苗族乡。
蒙自市区140平米以下二手房交易要交多少过户费和地税?
1、要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是买卖双方自己定的。
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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