有熟悉北京燕郊二手房价格的吗（燕郊二手房出售价）

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本文目录一览：

• 1、房地产中介好做吗
• 2、遇到一个特别坑的房东是什么体验?
• 3、北京附近的燕郊怎么样啊
• 4、燕郊二手房市场情况
• 5、燕郊有房就能落户吗,二手房坐地起价?有关燕郊落户房政策都有哪些限制...
• 6、想燕郊买房子,为了让孩子方便上学??

房地产中介好做吗

1、此外，房产中介市场竞争激烈，不同城市的市场情况也不同。在一线城市，由于市场需求较为旺盛，房产中介市场也相对较好做。但在四线城市，由于市场需求有限，房产中介市场也较为冷淡，因此无底薪房产中介的生存难度可能会更大。当然，对于一些有能力的房产中介来说，无底薪并不是绝对的阻碍。

2、做房产中介最重要的就是要坚持，刚进中介公司工作时，领导几乎都会给你客户名单让你打电话，这工作其实很枯燥乏味，还经常会受到客户的漫骂，很多人坚持不了多长时间就辞工了，只要坚持打电话最终你都能发现潜在客户，通过不断与客户沟通互动增加亲和力，最终会有一部分客户成为意向客户。

3、如果你对销售充满热情，并且也具备丰富的销售经验，那你可以考虑从事这个行业，我相信你肯定能够获得很好的发展，年轻人从事这份工作很有上升空间。房产中介销售员的工作内容 热情接待、细致讲解、耐心服务，务必让客户对服务表示满意。

4、首先，房产中介是个流动性很大的行业，入门的门槛不高，但做好却不太容易。第二，房产中介行业也是销售行业，以成功销售为考核指标，这不仅需要专业知识和技巧，同时也需要些运气。第三，房产中介受宏观市场调节影响，往往突变性较大，不易形成稳定的收入，要做好收入大起大落的准备。

遇到一个特别坑的房东是什么体验?

总结来说，千千万万不要遇到一个坑房东，你会崩溃的。寄人篱下的感觉真不好受，以后做事用点心，去认认真真的看待每一件事，用心去思考，不能因为疏忽而让自己不好过。

敬告各位善良的租客，不要租他家这房子，房子也不好，一楼有下水道味道，还堵。冬天冷夏天潮。最主要房东猥琐不说还抱着坑钱的态度。李国庆房东小人一个。

第一：不提前告知搬入时间当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。

这种哪里都找不到对的人，不但很麻烦，而且也很危险。如果发生什么事故，而黑房东、二房东怕担责任跑掉了呢？黑房东、二房东或许在一些事情上，可以给房主以及租户带来便利，比如让房主可以更快的把房子租出去，可以让租户有更多的选择。这无疑是在租房市场繁荣的环境下扩展出来的一个细分市场。

遇到过最让我觉得坑人的房东，应该是自己大学刚毕业的时候就是找一个让自己离得工作近一点的房子，然后当时和房东一切都谈好但是没有想到住进去之后他临时给自己加了很多没有必要的费用，而且就是说自己要退这个房子的时候说不给自己退如果退的话就要扣除百分之多少的违约金。

北京附近的燕郊怎么样啊

生活成本相对较低：与北京市区相比，燕郊的生活成本较低，这吸引了很多在北京工作但选择在燕郊居住的人。你会发现，无论是房价还是日常消费，都比北京要亲民许多。文化体验：虽然燕郊是一个新兴的城镇，但它周边有许多历史悠久的文化遗迹。

尽管生活成本相对较低，如蔬菜水果便宜，自炊成本低，燕郊的便利性却不如北京。市场布局合理，超市如物美丰富，但生活质量上，燕郊的街边生活服务虽然便利，但医疗和教育设施的不足让人感到压力。公立医院较少且质量一般，大班额问题和私立学校的高昂学费，使得这些领域成为逃离燕郊的重要原因。

交通便利：燕郊距离北京市区仅有30多公里，乘坐地铁、公交或者自驾都非常方便。此外，燕郊还有多个高速公路入口，可以轻松前往周边的大城市。这使得在燕郊旅居的人可以方便地往返于北京和其他城市之间，享受都市生活的便利。生活成本相对较低：相较于北京市区高昂的生活成本，燕郊的生活费用要低得多。

此外，燕郊的楼盘分为三大区域：燕顺路区域、上上城区域和中心区域。每个区域都有各自的优缺点。燕顺路区域环境优美，但生活配套不足。上上城区域价格低廉，但密度过高，可能影响生活质量。中心区域地理位置优越，但环境脏乱，缺乏历史文化积淀。尽管燕郊存在诸多问题，但我仍然对它的未来充满信心。

燕郊二手房市场情况

1、个人建议你不要在那个地方做，那里的市场主要是靠北京的客户，但是现在的政策使外地人不能用低首付买房子了，所以燕郊的市场已经冷淡了很多了，个人建议你去北京市场吧。

2、根据燕郊二手房政策消息2020来看，对已拥有2套住房的本地居民，暂停购买第三套住房。其次对连续3年缴纳社保或个税的非本地居民，限购1套住房。对有1套住房，或无法提供纳税证明的非本地居民，暂停在本地购买住房。此外补缴纳税证明或社保证明的不能作为购房有效凭证。

3、燕郊二手房房价2020价格（一）燕郊二手房房价2020价格根据的数据来看，燕郊10月二手房均价17840元/平米；燕郊9月二手房均价17883元/平米；环比上月下跌0.24%↓，同比去年同期下跌24%↓。

4、我个人认为这种情况也属于个例吧。毕竟在一些小城市里，房子的房价还是居高不下。炒房、倒房的现象依然严重。那些真正需要房子的人依然租着房子，此次北京燕郊楼市膝斩可以说让那些在此炒房的人损失巨大。在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。

5、目前燕郊的周边配套比以前好了，这是肯定的！但是你不能指望它像北京一样方便。燕郊有两个大型购物中心，只能满足基本的生活需求。我们去北京或者淘宝买东西吧。同时因为是跨省跨地区，交通和通讯的成本肯定会更高。另外，最近房价一直在跌，所有楼盘都被炒作起来了。

燕郊有房就能落户吗,二手房坐地起价?有关燕郊落户房政策都有哪些限制...

这段时间，北京的一些房产自媒体在谣传，说什么，燕郊新规，只要有房就能落户。但专业人士指出，该说法是恶意解读，想要在当地落户，依旧需要缴纳一定年限的社保，只是现在的政策相对之前放开了不少，但绝对还没有到有房就能落户。至于所谓二手房价格上涨，更是谣言。

如今面对各大城市的人才争夺战，燕郊也不甘示弱，直接降低落户门槛，表示有房子就能落户，只要有产权证随时可以办理入户。随后当地中介的活跃了起来，各种炒作，宣称燕郊房价很快就会炒起来了。但这次炒房的人谨慎多了，毕竟现在还有不少人深套其中呢。

不限购，本地人首套房享优先购买权，非本地人需缴满一年社保。限贷：首次贷款首付30%，二套首付30%，三套停贷款。限售：不限售对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

拥有大专及以上学历就可办理燕郊落户，购买房产也可落户，房价比北京低得多，有升值空间 刚性需求 家住燕郊，在北京上班可以兼顾工作家庭，解决夫妻，孩子、父母两地分离的处境。

医保互通，再也不用“憋着不看病”了 今年1月5日起，燕郊与北京的医保实现了异地互通，这项政策更多惠及了在燕郊养老的北京人。在燕达金色年华养护中心里，75岁的胡老先生正在阅览室里看着报纸。

想燕郊买房子,为了让孩子方便上学??

1、提前1到2年。各个地区的学区房都会有所变动，所以在购买的时候一定要提前1到2年购买，为了能够保证正常的入学学习，孩子需要尽快落户，而且将原来的户口迁出来办理迁入手续，否则即便拥有房子的产权，没有户口也无法进入学校学习。还要注意学区房的调整，为其做好充足的准备。

2、在燕郊实验小学不远的地方可以买到一手房（上上城），在六小附近可以买二手房。（这两所学校在燕郊都是不错的小学）。要办户口就要买一手房了。从买房到办户口至少要两年以上时间。如果在孩子入学时没有燕郊的房产证和户口本，上学可就难上加难了。做决定以前一定要咨询清楚。

3、价格问题。奉劝一句，只要你认为可以接受你就买吧。别管以后的价格如何。如果能欲知未来还哪有那么多穷人和没有房子的人呀。巴菲特世界上只有一个。人家也有看走眼的时候。再说降了你就一定能买到，你就能买的起吗？上班 上学 问题 没法说。北京太大了，一定要找个交通方便的。

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