现在的复式楼单价高吗（现在买复式楼有什么不好）

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本文目录一览：

• 1、复式公寓为什么便宜平层和复式哪个升值快
• 2、为什么不建议买复式楼
• 3、复式房的价格

复式公寓为什么便宜平层和复式哪个升值快

1、复式公寓之所以比较便宜是因为增加土地利用率，最大限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。

2、复式楼一般多要达到五米的的高度。复式楼售价在普通公寓和别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000，那么复式楼售价就约在8000，别墅要在10000以上。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右。

3、大平面的装修更便宜，复式公寓也需要维修楼梯。如果你想让我说的话，双面打印很好。在不同层次上，与父母同住，复式建筑是最好的方案。当然，如果小夫妻实际上是相似的，那么大平面的地板看起来更整洁。复式房间的概念是一层，没有完整的两层空间，但楼层高度高于普通住宅。

4、当然如果是多户型100多平的复式设计就基本没我说的这些缺点，但只是名字叫复式，但上下两层的面积都写在房产证上要独立购买的。同样来说，公寓式住宅一样有复式楼存在的这些问题，所以公寓式住宅本身就比平层塔式住宅要便宜20%左右。

为什么不建议买复式楼

1、价格高 复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更昂贵，因为它们提供更多的空间和隐私。维护成本高 由于复式房屋通常比普通公寓或独立房屋更大，因此维护成本也更高。公摊面积大 一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

2、不建议买复式的原因：复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低以后，自然而然地就会产生压抑感了。复式结构的楼梯会小一些，它的坡度也会比较陡，设计有些是旋转式的，楼梯踏板弄成镂空的，都会产生不安全的因素。装修复式住宅比较困难，而且打扫房屋会比较困难。

3、不建议买复式房子的原因：层高低。普通商品房层高在8-3米之间，复式房子是把总层高4-5米的房子中间做了一个隔断，隔成了两个相对独立的空间，抛去隔层的厚度后，其实上下两层的层高都很低，居住起来很压抑、拥挤。而且受户型格局的限制，有部分功能区长期照不到太阳，甚至白天都需要开灯。

4、最后就是复式楼房的装修也是需要耗费很大财力的，因为复式的装修是需要相关设计师来进行设计的，如果没有设计师的话，那么我们是很难会自己装修的。

复式房的价格

1、根据当地的市场价，50平方米的复式房子的价格范围大约在10万到20万之间。

2、平米复式装修的价格范围在多少钱呢？根据当地市场的行情来看，一般来说，100平米复式装修的价格范围在10万元到30万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

3、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。

4、复式楼一般多要达到五米的的高度。复式楼售价在普通公寓和别墅之间，价格、面积也都在两者之间。假设一个多形态的小区普通住的宅价格约在5000，那么复式楼售价就约在8000，别墅要在10000以上。同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右。

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