成都郫县二手房现在入手怎么样还是新房啊（成都市郫县二手房多少钱一平方）

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本文目录一览：

• 1、成都买新房还是二手房好
• 2、请问现在在成都买看房子好还是买新房子好呢?
• 3、成都到底是买新房划算还是买二手房划算

成都买新房还是二手房好

现阶段在成都买新房是非常好的，有以下几点原因：居住属性，绝大部分新房会比二手房居住舒适度高。价格方面，现阶段成都新房是限价状态，所以价格不高；而二手房作为私人交易政府管控不了，价格比新房还贵30%-50%，这是不合理的市场现象。515之后摇号中签的几率大的多。综上新房会好些。

成都买二手房划算。新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。

在成都买房，买新房或者二手房各有优势。如果买新房的话，各种设备设施比较齐全，环境也比较好。只是交通方面没有二手房便捷。但是如果买二手房的话，环境比较差，停车是相当困难的。买房一定要考虑清楚自己买房的用途。考虑清楚以后再根据自己的需求来选择新房或者二手房。

成都现在的新房住宅一律都要通过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。

请问现在在成都买看房子好还是买新房子好呢?

1、买新房子能便宜，买二手房贵一点，不仅是成都，全国都如此。因为新房子，是期房，是需要2到3年的周期才交房的，交房给你以后，是你骡子是马，那个时候才会牵出来给你看。所以购期房，有一种隔着口袋买口袋买猫的感觉，让许多的购房者心理，不是怎么踏实。

2、新楼盘。配套设施完善。成都金牛区新楼盘配套设施完善，周围有学校，医院，银行和购物中心，2001年的房子楼龄较大，配套设施不完善。价值大。成都金牛区新楼盘交通便利，升值潜力高，居住舒适度高，环境优美。2001年的房子楼龄较大，长期持有价值不大。

3、成都现在的新房住宅一律都要通过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。

4、第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。

5、自己住的话可以买。因为现在房价跌的话，别人不买，你买房更容易，选择更多。你想啊，如果涨价大家都抢着买，哪里轮得到你买。所以房价现在这样跌，是有利于消费型买房者的。你可以挑挑拣拣，选到自己心仪的。

6、有以下几点，租房比买房更好。新进入社会的年轻人，工资不会太高，还房贷压力太大。年轻人基本上没有积蓄，若是买房，那必须借钱，难受。刚进入社会，还不知道应该在那定居，不要急于买房，后期麻烦。刚进入社会，对房价的行情与城市发展规划不清楚，这个后面发展不好。

成都到底是买新房划算还是买二手房划算

1、新房比二手房更划算。新房通常具有更高的性价比。以下是 新房通常具有现代化的设计和更高的质量。开发商在建设新房时，会注重房屋的质量和材料的选择，因此新房的居住体验会更好。同时，新房还可以根据个人喜好和需求进行选择，例如装修风格、家具等，这样的定制性对于购房者来说具有很大的吸引力。

2、成都买二手房划算。新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，如上海近期供应量主要集中在外环线附近，北京在四环、五环之外甚至远郊区县，因此新楼盘大都地理位置相对较远。

3、价格相对较低：二手房的价格一般会比同地段的新房便宜，这是因为二手房的价值随着使用时间的增加会有所降低。对于有限的预算，购买二手房可能是一个经济的选择。 位置优势：二手房通常位于成熟的社区或市中心，这意味着购买者可以享受到更为便利的生活。

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