上海城市青年复式公寓房屋价格多少钱（上海首家青年公寓）

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本文目录一览：

• 1、复式公寓与住宅有什么不同
• 2、酒店式公寓适合自住吗?
• 3、100平复式是上下50平吗
• 4、什么是公寓?公寓可以落户吗?
• 5、LOFT公寓,你真的以为可以买一层得两层么?
• 6、求救,。。。帮帮忙

复式公寓与住宅有什么不同

实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

层高的区别，loft公寓层高大于8米，可以做成上下两层使用。公摊面积上，loft公寓一般公摊稍大于普通住宅。loft公寓的优缺点有哪些？LOFT公寓的优点：LOFT公寓第一个优点就是总价低，使用面积大，这也是让大多数年轻人心动的原因。其次，LOFT公寓空间可塑性强。

水电收费标准不同，LOFT 公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。交纳的税费和土地出让金不同。LOFT 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。功能不同。

复式楼平面利用系数高，通过夹层复合可增加房屋使用面积50%-70%。复式楼室内隔断采用木结构，将隔断与家具、装修融为一体，即墙也可以是落地床柜，降低了综合成本。复式楼上层夹层采用推拉窗和多面窗，复式楼通风采光好，因此土地利用率比同面积的普通住宅可提高40%。

酒店式公寓适合自住吗?

1、购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

2、酒店式公寓也算适合自住的。户型。酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。

3、酒店式公寓适合居住。店式公寓属于酒店的一种，同样提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及各种钟点等服务，就这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。兼具居住度假与投资两种功能。

4、户型不适合居住，比如说好多没阳台。可能商水商电，也就是说你的生活成本会比较高。一般会比较吵，因为酒店一般都建在街边。

5、目前来说，酒店式公寓不适合自住。些酒店式公寓户型不规则，得房率低，还不乏暗卫的出现，影响居住生活的舒适度；在技术指标控制范围内， 开发商 选择利润的设计原则，于是，在有限空间分割出更多个单元，导致 小户型 在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。

6、酒店式公寓适合自住吗？目前来说，酒店式公寓不适合自住。些酒店式公寓户型不规则，得房率低，还不乏暗卫的出现，影响居住生活的舒适度；在技术指标控制范围内，开发商选择利润的设计原则，于是，在有限空间分割出更多个单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。

100平复式是上下50平吗

1、复式楼100平并不是上下各50平的意思，复式住宅是一种经济型房屋。复式表面看起来是两层结构，但实际上是在楼层较高的一层楼中增建一个夹层。房屋高度大大低于跃层式住所，且两层有显着的凹凸之分。复式住所通常户内设多处墙式壁和楼梯，中心楼板即为上层。

2、复式楼100平是上下各50平吗：要视户型而定，若是客厅挑空，则楼上面积更小，若客厅不挑空，则楼上楼下面积一样。但是无论是哪种情况，在装修时都要合理的利用空间和布局，不可使用过于复杂的颜色，并且还要考虑安全性的问题，避免受到伤害。

3、不一定是上下50平的设计，还需要根据实际情况来看。100平复式要是复式客厅是属于挑高设计的话，这时上层的面积是会比较小的，而下层的面积会比较大，也就不是上下50平的设计了。若复式客厅不做挑高设计，那么上层面积和下层面积的面积是一样的。

什么是公寓?公寓可以落户吗?

这里的公寓指的是是商业性质的公寓。产权明晰、有房产证的公寓房是可以购买的。公寓所处地段一般在于城市中心或者次中心，周边配套比较完善，公寓总价一般低于同地段的普通住宅，而且在很多限购城市，购买公寓房是不计入限购政策的范围的，对想要在大城市买房子的朋友来说是一种福利。

公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。产权年限 住宅的产权年限为70年，公寓的产权年限为70年、50年、40年。

不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。

LOFT公寓,你真的以为可以买一层得两层么?

LOFT项目，所说的买一层得两层其实就是说，买一层，层高较高，可以分隔成两层，但是合同以及日后 房产 证上依旧是一层的面积。而LOFT多是商业产权，不是40年就是50年相比较住宅的70年少了不是20年就是30年。像LOFT或是平层公寓这类商品房，多是年轻人买来过渡或是投资。

LOFT公寓所说的买一层得两层其实就是说，买一层，层高较高，可以分隔成两层，但是合同以及日后房产证上依旧是一层的面积。而LOFT多是商业产权，不是40年就是50年相比较住宅的70年少了不是20年就是30年。像LOFT或是平层公寓这类商品房，多是年轻人买来过渡或是投资。

loft公寓指得是层高在5米左右的面积在30-50平米的小户型商业(使用权在40年)楼房，这种楼房购买起来会比较实惠，可以设计成两层，而且高层的空间变变化也较为丰富，业主可以根据自己的喜好来进行随意设计。是现在很多年轻人所喜欢，所会购买的户型。

不是每个小户型都适合规划成Loft空间。层高低于6m的，不宜建成2层空间，以免气氛过于压抑。普通住宅室内净高在4米至8米左右，相对舒适节能；但如果是Loft空间，基本高度通常高于3m(上图)。

loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

求救,。。。帮帮忙

抬一手的意思是高抬贵手、求救、帮帮忙。抬一手的出处和发展：最开始的意思是高抬贵手。出自一场游戏比赛里面，同样是中国队，一队已经稳进，另一队数据感人，为了让数据好看点，就说抬一手，就让强队放放水，抬一手。后面在直播里面发展成为求救，帮帮忙的意思。

晕~~~只要他拿钱就应该让他打借条呀，至少你也要在他取钱时记录一下哪！现在只有跟你们老总说清楚了（不过你最好先问一下他一共借了多少钱。）然后你和你们会计再好好查一下你的现金帐，有可能是记错了。

。不要给猫咪喝牛奶，因为有的猫猫和人一样有乳糖不耐症的问题，可能会导致猫猫拉肚子或者是呕吐。

求救，各位高手帮帮忙吧，别嫌分少啊 1数字图像处理的发展概况数字图像处理最早出现于20世纪50年代，它作为一门学科大约形成于20世纪60年代初期。

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首先判断，因为F不等于I，所以，G不等于1，且F不等于G，所以I不等于1。若当H为5及以上时，G必须等于1，但G不等于1，所以H不为5及以上数字。

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