现在购买的房子是不是都是有产权的（现在买的房子都是商品房吗）

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本文目录一览：

• 1、现在房子产权都是70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?
• 2、现在的房子都有产权期限是不是说房子我们只有使用权没有所有权,房子不...
• 3、就是买房子买了以后是不是永远都是你的,还是只有几十年的产权!

现在房子产权都是70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?

法律分析：房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权，因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书，那么这个房子就是私人财产，国家只是拥有土地权。

房子七十年产权到期还属于自己吗如下：房子70年产权到期后还属于自己。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。 房龄70年后房子归谁？房屋产权70年后归房屋所有权人。

年后房子产权归谁 房子产权永远属于买房者的。这里所说的70年到期，是指商品房的土地使用权，此外，商住房的土地使用权是50年，商业房的土地使用权是40年。土地使用权到期之后，业主可以前往当地房产局申请土地权的继续使用，否则将会被国家回收。

允许延长土地使用权期限。也就是说产权到期后，房子依旧属于个人，业主补缴土地出让金，房屋产权还能继续使用；GJ收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。一般情况下，70年产权到期后大多数人都会采用补缴土地出让金。

现在的房子都有产权期限是不是说房子我们只有使用权没有所有权,房子不...

房子的所有权是属于房产所有权人的，但是房子所占用的土地我们只有使用权，这个土地使用权是有年限的，一般住宅用地都是七十年使用权。

无法转变为产权房 购房者如果购买只有使用权的房子，那么该房子是不能办理产权证的，因此也无法转变为产权房，一般来说，只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。

房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。

就是买房子买了以后是不是永远都是你的,还是只有几十年的产权!

1、买了房子以后，房子永远都是你的。就是房子上的土地使用权是有期限的。到期后，一般是补偿房子的剩余价值，收回土地。但住宅的土地使用权是自动续期的。

2、房子的使用权是没有年限的，永远都是你的。只有土地使用权是70年。现在中国的房子一般使用年限达不了60年。两种可能一是：没住到60年拆迁 陪你钱。二：使用年限满了后补交土地出让金就可以了。一般土地出让金都不高。

3、楼主，纠正你一点，产权是70年的。 也就是从开发商拿到地开始算。70年后自然就不是你的了，但是如果当地政府没有拆迁你们这，那你们就交一些钱可以继续居住。（房地产从90年代开始不如正规的，具体能不能住到70年后谁也说不准。）但是中途如果被拆迁的话就会有补偿，当地市场价的5倍补偿。

4、一般商品房的产权是70年的，你买了10年的产权房，如果到期后是可以自动续期的。

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