我的一个朋友买了六层楼最高层复式好吗（六层复式楼值的买吗?）

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本文目录一览：

• 1、顶楼复式是什么,顶楼复式值不值得入手?
• 2、买房可以买顶楼复式吗?顶楼复式有什么弊端?
• 3、底商是一楼,五层六层复式怎么样?
• 4、想买楼梯房的顶层。一共六层,大家说说怎么样呀
• 5、16层的高层买中间户五六楼复式住宅好不好?
• 6、六层的楼高,住五六层,好处多还是坏处多,各是什么?

顶楼复式是什么,顶楼复式值不值得入手?

由于只有顶楼为复式楼，这类复式楼在整个小区的数量相对较少，因此，比较抢手。那么，顶楼的复式楼到底好不好呢？我们来看看下面的介绍。什么是复式楼？首先，我们来介绍下什么是复式楼。

如果是没有电梯的顶楼，五六层楼高的，爬楼梯真的是腰酸背痛腿抽筋儿。但冬冷夏热是很难受的，而复式结构对这方面是有所帮助的，可以起到隔热保温的作用，虽然没有标准层高效果那么好，但比没有复式的要好得多。

顶层复式值不值得买 顶楼的复式楼还是很值得购买的，因为独特造型、以及能够勾起阁楼情怀的特质，而且顶楼视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。

顶层复式的优点复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层，但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。一般购买这种户型的家庭通常人口较多，复式楼的房间较多可以满足每个人的需求。

顶层复式房的露台是不是属于你家私有的 如果是私有的就可以在装修时做层防水，用来种花、种菜随你安排。要是属于公共的，抛开楼下的人也要过来分一杯羹外，开发商的建筑质量还需要考量。

买房可以买顶楼复式吗?顶楼复式有什么弊端?

1、顶楼复式的弊端，冬天冷夏天热。如果防水做的不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。

2、而且顶楼的下水道管是直接通到楼顶的，所以卫生间和地漏都会有很大的异味。 所以想要购买顶楼的复试的时候，一定首先要向开发商咨询一下关于水压的问题，看一下楼房的材料。而且因为顶楼楼层都比较高，所以如果不幸发生火灾的话是很难逃生的，所以一定要看一下消防设施和逃生通道是不是完善的。

3、顶楼复式的优点和缺点在最上面最先想到的是它可以看到外面的风景，跟远处的风景，视野也很开阔，它的采光效果也会很好，可以在设计是开一个天窗，这样晚上就可以看看天空的星星，是很浪漫的事情，也可以很好的放松下来。

4、顶楼怕漏水，虽然现在防水质量不错，但是八年，十年后，防水层老化，还是有有可能漏水的隐患，冬天冷夏天热。如果防水做得不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，会增加老人孩子的危险性。

底商是一楼,五层六层复式怎么样?

五六层的复式楼应该是不错的，不算太高，万一电梯出问题，走着可以上楼。

LOFT LOFT是市面上最常见的一种复式产品，也是大家最熟悉的一种复式。LOFT的特点是买一层送一层，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。在这里，小绿要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。

挺好。里面有公司入驻，底商还有达美乐披萨店。对面是国美第一城小区和达美中心。周圈配套齐全，交通方便。小悦城项目位于朝阳区青年路88号，占地面积14500平方米，建筑面积63691平方米，容积率为50%，绿化率38%，可容纳总户数660户。

想买楼梯房的顶层。一共六层,大家说说怎么样呀

价格低：顶楼的价格通常比其他楼层低，因为它们通常没有电梯，而且需要更多的维修和保养。 视野好：顶楼的视野很好，您可以欣赏到整个城市的景色。 安静：顶楼通常远离地面的噪音和干扰，所以您可以享受更加安静的生活。 隐私：顶楼通常离地面较远，所以您可以享受更好的隐私。

我觉得坏处多，我以前就住在六楼，天天爬上爬下的好累，有时候忘了拿钥匙爬那么多层楼梯感觉受不了，太费时间，买很多东西，又重，回家还要走六层楼梯，累死了。 如果家里有老人就更不好了，年龄大了，体力本来就不好，走六层楼梯，对身体是种负担，还危险得很。好处只有一个没有蚊子。

层的房子，顶层和底层都不好。顶层热天热，冬天冷，下雨可能漏水，再就是爬楼梯太累。

我本人就买了顶楼6楼的房子，和你一样，还带阁楼。现在说下切身体会：优势：采光好，且带阁楼的话，使用面积比较合算．劣势：楼层高，爬楼梯累。这种情况在你抱小孩，购物后，尤为明显。由于现在建筑承包商做工问题，顶楼房子基本上会出现漏水、渗水的现象。

孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题。老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金。

16层的高层买中间户五六楼复式住宅好不好?

买五六层楼房最大的好处就是一次性供水。如果没有光照上的影响，像十六层楼房，购买五六层就没有问题。而且供水是最大优势。

可以但是采光不好。采光可分为直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

-6层利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。7-8层利：对于高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

买房16楼有忌讳吗买房16楼有忌讳吗关于16楼的房子，在风水方面一般是没有禁忌的。同时，16楼还是比较吉利的楼层，6代表着顺顺利利，因此16楼的风水含义是非常积极的。在购买16层的时候，可以结合五行看一下，有些人的五行是不适合16层的。楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方，属水。

六层的楼高,住五六层,好处多还是坏处多,各是什么?

安静：因为距离地面较远，所以可以减少地面的噪音，如交通噪音、人群噪音等，使居住环境更加安静。 通风良好：多层楼梯房的楼层较高，通风相对较好，可以享受更加清新的空气。 采光好：高楼层采光条件较好，阳光可以充分照射到屋内，使房间更加明亮。

更好的是，一楼会附带一个小庭院，可以给你一种住在花园别墅的感觉。越往上，价格越便宜，尤其是上层建筑，更加的便宜。所以，如果你的预算不足，还是推荐你买上层，除了在大风天气或者地震来袭的时候会有危险以外，其他的时候还是不错的。而且，因为楼房高，所以采光相当不错，在家里就可以晒到太阳。

但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像 开发商 宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择46层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

所以少不了一天到晚的车流来往过路的声音，尤其是在下雨过后的天气，因为路面有积水，所以车辆行驶过的时候噪音更大，虽然有路边有隔音玻璃，可是还是挡不住那种吵杂声音，这就是弊端。个人觉得不论高矮都有利有弊，还是根据个人喜好和家庭成员各方面综合情况而定。

因为6层的楼房中，四楼是最受买主欢迎的——楼层不太高，采光不错，噪音、灰尘少。没有六楼日晒、漏雨的担心，所谓供需关系决定价格，供不应求自然价就高，你觉得不值可以避开四楼买五楼（只要你能接受就好了）。

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