我的一个朋友买了六层楼最高层复式好吗（6层高的房子买多少楼层好）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈我的一个朋友买了六层楼最高层复式好吗，同时与你交流6层高的房子买多少楼层好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、20层复式公寓一到五层是商品楼,六层以上是住宅楼,买几层好?
• 2、有个买房的问题,如11、12层是顶楼复式,买房是买10楼好,还是9楼好?
• 3、我买了一个复式楼二手的、一楼100平方。二楼是个小楼阁只有20个平方左...
• 4、买房子楼层怎么选?
• 5、房子6层带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?

20层复式公寓一到五层是商品楼,六层以上是住宅楼,买几层好?

1、居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

2、住的楼层低，可能会减寿 你住在公寓楼的最顶层吗？如果是，那么恭喜你了，你的寿命很可能因此不打折扣了。为什么这么说呢？因为在2000年至2008年之间，瑞士伯尔尼大学的研究人员对曾经居住在瑞士高层建筑里的14万多名过世者进行了研究。

3、底层（2层）：优点，方便老人小孩出行。缺点，有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。底层（3层）：优点，底层里最理想的楼层方便出行。缺点，噪音影响，采光差，视野不好。4-6层：优点，安全性最好，较方便家人出行，无电梯故障停止运作后的担忧。

4、LOFT项目，所说的买一层得两层其实就是说，买一层，层高较高，可以分隔成两层，但是合同以及日后 房产 证上依旧是一层的面积。而LOFT多是商业产权，不是40年就是50年相比较住宅的70年少了不是20年就是30年。像LOFT或是平层公寓这类商品房，多是年轻人买来过渡或是投资。

5、Loft公寓也就是人们传统认为的复式公寓，或者说上下层的公寓，它和我们所见到的商品房的布局不一样，我们传统的商品房是2室1厅或者3室1厅，这是最常见的，但是loft公寓基本上都是白赚一层，至少大多数人是这么想的。

6、层高的区别，loft公寓层高大于8米，可以做成上下两层使用。公摊面积上，loft公寓一般公摊稍大于普通住宅。loft公寓的优缺点有哪些？LOFT公寓的优点：LOFT公寓第一个优点就是总价低，使用面积大，这也是让大多数年轻人心动的原因。其次，LOFT公寓空间可塑性强。

有个买房的问题,如11、12层是顶楼复式,买房是买10楼好,还是9楼好?

如果必须在9楼与10楼之间选择，建议你选10楼——高瞻远瞩！如果有其他选择，我发一份朋友发给我的资料给你，供你选房时参考，希望对你有所帮助：业内有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 。

值得一提的，并非所有的顶层都不值下手，假如是顶楼复式，或是带阳台或隔楼得话，这也等同于住再次顶层，也是十分吃香的楼层。

买房子时最高只有5，6层楼的是叫做多层，如果是多层的话，3，4，5楼是最好的楼层，但也是卖的最快且最贵的楼层。一般顶楼都是送阁楼的，可以做复式楼，不过装修的话要做复式楼就很贵了。楼最大优势就是便宜。不仅不要考虑楼差的问题，而且连电梯费也不用交。

十一层挺好的，每个楼层都有自己的优缺点，所以不用总是担心自己买的楼层不好，这完全是多余的担心，每一个楼层的房子售楼部都卖掉了。只能说买楼层有的人喜欢11层，有的人不喜欢。有的人喜欢一楼，但有的人就喜欢顶楼，所以因人而异，不用过于纠结。

我买了一个复式楼二手的、一楼100平方。二楼是个小楼阁只有20个平方左...

1、上述合计：11370元。另外，就是依据规定，卖家要缴纳的费用。但很多卖家一般会要求由买家出钱 交易手续费：收费标准是3元×建筑面积，需缴纳：3×120=360元 合同印花税：合同金额的0.05%，需缴纳：700000×0.05%=350（元）营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。

2、可以改，但是不太合适。一般阁楼在建立之初都会选择防水效果和斜屋顶。这种聚风采光防水会有一定弊端，不建议在原有结构设计下改成复式。当它自己的结构建立后，它选择了一个合理的结构。这时候任何重建都会触及到原有的结构，影响到一些气场。在短小不规则的空间里，需要更专业的设计来摆脱缺点。

3、阁楼的英文名字叫；loft.是指位于自然层内利用房屋内的上部空间或人字梯架加建的使用面积。不足该层面积的暗楼，不以计层次。阁楼也就是楼房隔层属于二次结构，它有大概以下几种做法：一：钢结构上铺木板集成材，松木，大芯板，竹胶版。

4、阁楼就是楼房的空间比较高，再在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼指的是位于房屋屋顶下部的房间，阁楼也是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

5、独立阁楼改复式可以的。带独立阁楼的房子是否可以改成复式房要跟开发商协商解决。建议不要变更，阁楼的主要作用是用来起防水，隔热层的，一般都是斜屋面的，而且很少会开得有窗户。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。

买房子楼层怎么选?

房子楼层选择技巧 整栋大楼的1/3到2/3处是较好的楼层，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。采光和空气较好，若是景观楼，则效果更佳；人站在阳台上也不好产生晕眩的感觉。15层住宅的话：5-7层较好。18层住宅：6-7层较好。30层住宅：6-7层、15-24层较好。

考虑家庭成员的情况 在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

买房子选楼层什么楼层最好 2-3层方便出行，价格相对优惠。但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。4-6层较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障。但是有噪音影响，采光易受遮挡。7-9层高度适中，舒适度较好，视野好，采光好。但属于中间楼层，价格相对较高。

买房选楼层的口诀有：一楼不宜居，二楼有噪音，三楼最舒适，四楼采光好，五楼视野宽，六楼阳光好，七楼风景美，八楼空气清，九楼安全高。一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜，五楼、六楼吃菊花，七楼、八楼当干部，九楼、十楼致富更发达。

一般来说整栋楼高三分之一处就是买房楼层的最佳选择，当然这个三分之一可以是从下往上计算，也可以是从上往下计算。若是商品房建筑有15层高的话，其5-7层是买房的最佳选择。18层楼的住宅楼层最佳购买选择 18层的商品房建筑选择购买6-7层房子为宜。

房子6层带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?

我觉得可以购买，毕竟花钱少多面积多，楼层不高，六层采光与视野都很好，封闭一半留一半，种花种草种树都可以。比如我就喜欢种果树，葡萄树，蓝莓树，还有樱桃树。我母亲已过八十五周岁还满院子种的果树与蔬菜，每天马不停蹄，精神焕发，果实累累，心情舒畅。

而针对买顶楼送上边的屋顶庭院，三分之一的庭院是房屋内的，也便是归楼房顶层单独采用的庭院，也就是归属于并没有产权，但是所有权的庭院。

假如说个人的生活习惯因为工作的原因，不能保证每天给家里收拾得一干二净的，并且对于院子和花园来说，也只有保证十几天打扫一次，那么说就不提议购买楼房顶层带院子的房屋。因为对于楼房顶层的院子和花园来说，保证让其规整和好看，是需要花费很大精力的。

房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，肯定是推荐买的，但我相信这样的房子肯定不便宜，开发商不傻，所以价格上肯定要高于其它楼层，只能确认拥有产权或独立使用权，并可以自已装修露台，那就赶紧下手。

住顶楼的担忧是：房顶漏水，顶楼隔热性差，易受气候影响，会冬冷夏热。其好处是不会受到通常楼上人的影响。所以顶楼的房子还是不买为好。

孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题。老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的我的一个朋友买了六层楼最高层复式好吗和6层高的房子买多少楼层好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。