大家现在的复式房是公寓房吗（复式都是公寓楼吗）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈大家现在的复式房是公寓房吗，同时与你交流复式都是公寓楼吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、复式和loft的区别复式房装修费用怎么收
• 2、公寓房一般是什么户型
• 3、复式楼属于商品房吗
• 4、复式房子是什么意思
• 5、复式房子都是公寓商住房吗
• 6、房型有哪些

复式和loft的区别复式房装修费用怎么收

复式房装修费用怎么收简装价格：600-1000元/平米简装顾名思义便是一切从简，普通的装饰材料，标准施工，简单的装修风格，满足基本居住需求。中等装修价格：1300-1700元/平米中等装修性价比很高，注重舒适型，比较适合现代风格，装来自己居住的，但不充裕的业主。

loft户型虽买一层送一层，但装修成本并不比楼房装修省钱，因为需要改造的地方多。loft装修费包括：设计费、材料费和施工费等。影响预算的一般是材料费，如果想装修得更高端，大约要花10～15万左右。loft装修需要多少钱？loft户型的隔层成本：隔层成本不低，一套70平的隔层成本大约3万元。

一般来说，装修loft的费用为同面积普通平层的5倍。生活问题loft住宅都是以商业性质出现的，因此在生活上存在很大的问题，因为受商业产权限制，loft的水电燃气也会按商业住宅算，其费用是普通民用住宅的2倍，此外loft的物业费也不容小觑。

loft和复式的区别是：层高不同；面积不同；结构不同；产权和水电不同。loft户型楼高比较低，一般是在9-4米中间，而小复式公寓层高在6-6米之间。loft户型为小户型房子，占地面积在40-80平米，复式楼占地面积较大，单层面积70-180平米左右。

loft面积算法loft买一层送一层，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。

复式房和loft的区别在于定义不同，Loft的风格属于“仓库”风，最直观的特点在于5米左右甚至更开敞的空间，拥有独立的两层空间。复式在感念上属于一层，并不是完整的两层空间，但通常层高8米高的普通住宅。

公寓房一般是什么户型

1、公寓常见的房型有平层、loft、复式和跃层等。公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实。一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资。公寓房一般位于城市核心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是的软硬件设施服务和便利的出行条件。

2、LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30—50平方米之间，楼层高度在6—2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

3、单身公寓是主要供给一个人居住的住宅，常见的房型有平层、loft、复式和跃层等，一般是40平米左右。从目前来看，单身公寓大多数是一室一厅，有厨房、卫生间和阳台。当然也有些是一大间自己去间隔的，可以根据自己的需求来分隔，住1-2个人没有问题。

4、公寓房一般以小户型为主，面积一般在50_左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。公寓房功能齐全。公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

复式楼属于商品房吗

复式楼是商品房的一种，如顶楼复式即11复12 ，6复7，或是花园洋房1复2这种。

复式楼算是属于商品房，它一般是LOFT的酒店式公寓，产权只有40年产权，相比较70年产权的住房来说，它既不能落户也不能做学区房。复式楼是起源于跃层，（跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接）。

要。购买商品房必须要交契税，复式楼也属于商品房，就需要交契税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。纳税人是产权承受人。

复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。复式商品房的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式楼是 综合用地 的话，产权年限是50年；复式楼是 商业用地 的，产权年限是40年。以上就是关于东莞的复式楼是否是大产权以及东莞的复式楼产权年限是多久的介绍了，产权就像古时候的大印，是具有法律效应的，复式楼的产权一般都是商品房的，但是也不排除特殊的情况，具体的需要以 开发商 为准。

复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。

复式房子是什么意思

1、复式楼也叫复式住宅，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3米，而一般跃层式为6米)，其下层供起居用，上层供休息睡眠和贮藏用。

2、房子复式是什么意思 房子复式是室内两层楼的户型，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，因此只能在局部增建出一个夹层，规划成卧室、书房等功能区，并用楼梯来上下楼，复式房子设计让有限的空间增加更多的使用面积，能提高空间利用率。

3、“复式房”常见于多层或高层公寓房。指独立成套的一套房，内部由两个层面组成。它可以是向下“复”（例如一楼的住宅还带有地下室），也可以向上“复”（例如进户门在12楼，走户内楼梯还可以到达13层楼）。它们共同的特点是，连接两个楼层的楼梯在该户室内。

复式房子都是公寓商住房吗

1、房屋产权年限短。复式房一般是商住房，房屋产权年限仅有40年。

2、这种房子一般是是酒店式公寓，一层会有十几间，甚至二十多间，人多会造成喧闹、鱼龙混杂、电梯拥挤等问题。缺点就一个，装修费用高。优点就多了，空间大，房间多，每个人都可以有一间卧室。我家里六带七复式，可用面积200两个卫生间，一个衣帽间，三间卧室。

3、铂金汉宫在马鞍山路边上那里，单价似乎不算低了，并且好像是属于商住房（大多数复式皆属商住房，住宅楼顶层复式除外），产权只有50年，这个要问清楚。如果属于商住房，你的税费，物业水电都会较高。

4、成本高大家都知道很多的复式房都属于商住两用的房子，这种商住房的产权仅仅只有40年，如果过期后就需要缴纳一定的税才能继续使用。而在公共设施上面，水、电、燃气的费用均高于商品房不说，周围的基础建设一般也不是很集中。所以即便你买房时复式房更便宜，但从长远来看是划不来的。

5、会比大平层的装修费用要高出很多。格局不好复式房子的总层高在4~5米，做隔断之后是两个相对独立的空间，但抛去隔层的厚度，使得上下两层的层高就不如单层的层高要高，居住起来比较压抑。产权年限大多数的复式都是商住房，房屋的产权年限只有40年或者是50年。

6、成本高：大家都知道很多的复式房都属于商住两用的房子，这种商住房的产权仅仅只有40年，如果过期后就需要缴纳一定的税才能继续使用。而在公共设施上面，水、电、燃气的费用均高于商品房不说，周围的基础建设一般也不是很集中。所以即便你买房时复式房更便宜，但从长远来看是划不来的。

房型有哪些

房型好厅南北通风，朝南和朝北的厅，直接通的那种。如：两房：两南，厅朝南。三房：两南一北，厅南北通。采光非常的好。窗户是挑窗，最好是落地的窗。房间适中，但厅大。空间的布局合理。

大床房：King size 房内只有一张床，但尺寸大到接近正方形，欧美的King size bed一般为KING SIZE：80X76(英寸)=203X193(厘米)。在美国比较常见。三人间：Triple Room 房间一般有1张双人床和1张单人床，也经常被叫做家庭房。或者房间有三张单人床。这样的房型可入住3位房客，适合亲子。

平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。跃层 跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。

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