小高层复式顶楼的房子能买吗（小高层顶层复式的房子好吗）

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本文目录一览：

• 1、顶楼的复式楼值得买吗?买过的人来说说好坏
• 2、买顶楼18楼,送19楼复式楼好吗?
• 3、为什么不建议买顶楼复式?
• 4、电梯顶楼复式好不好?购买顶楼要注意啥
• 5、为什么不建议买顶楼复式

顶楼的复式楼值得买吗?买过的人来说说好坏

顶楼复式楼的优点：总价低，支付一层的房款，就可以得到更多的使用面积。视野广阔，顶楼是房子的最高处，基本上很少出现遮挡的情况，采光和通风都是非常好的。生活空间大，顶楼复式楼有两层空间，可以将动区和静区完全分割，让空间更合理，居住起来也更舒适。

一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。

顶层复式值不值得买 顶楼的复式楼还是很值得购买的，因为独特造型、以及能够勾起阁楼情怀的特质，而且顶楼视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。

顶楼复式楼有哪些优点 我们都知道，顶楼复式楼在一个小区里面都是非常的稀少的，因此也是炙手可热的存在，同时因为楼层比较高，所以不用担心隐私被路人偷窥，私密性较强一些，如果是看重这方面的人，一定要选择顶楼复式楼同时房子分为楼上和楼下两层也是可以做到动静分区的，这样睡眠质量会更好一些。

买顶楼18楼,送19楼复式楼好吗?

购买顶楼18楼并附赠19楼复式楼，这个选择是不错的。复式楼提供了更多的空间和私密性，可以满足你对住房的个性化需求。由于是顶楼，还可以享受到更好的采光和通风条件，远离街区和车流量大的道路，增加居住安全感和私密性。另外，顶楼通常更加安静，不会受到楼上住户的影响。

好。顶楼的复式房屋完全可以购买，这样的楼房属于小高层楼房，对于小高层楼房来说，楼层越高居住的舒适度越好，越高的楼层室内采光越好，空气越清新，视野越开阔，所以是非常好的。

有这样的说法，再说了楼顶用久了以后，怕漏水。顶楼夏天也太热。还有别买中层。

接下来，现在的顶楼为了吸引购房者都会或多或少的赠送露台或者阁楼。而这两个当中老J个人觉得露台更吸引人。因为露台可以自己设计阳光房，也可以开敞式的花园，都是不错的。除了风大一些，享受生活是绝对一流的体验。相比之下阁楼就略显拘束，尤其是斜屋面的阁楼也不好利用。

不好 顶层复式的优点 复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层，但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。

为什么不建议买顶楼复式?

装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。安全问题。

顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积。再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

因为顶楼是在最上面的，所以如果房屋的质量不过关的话，或者是楼房的屋顶设计的不合理，用料不好的话，那么很有可能会漏雨。如果顶楼的隔热措施没有做好的话夏天是会非常热的，因为阳光会直射到房间里，所以如果隔热没有做好，屋里的温度会比室外还高的。

看房子水压。有些人可能因为这样那样的原因买了老旧的复式房，有些多层老旧房水压比较低，顶楼的供水就是一个问题。当然，如果是高层有二次供水就不需要考虑这个了。根据户型面积。

顶楼怕漏水，虽然现在防水质量不错，但是八年，十年后，防水层老化，还是有有可能漏水的隐患，冬天冷夏天热。如果防水做得不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，会增加老人孩子的危险性。

电梯顶楼复式好不好?购买顶楼要注意啥

四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。

室内布局：复式楼的室内布局可能会比较复杂，需要仔细考虑如何合理利用空间，以便在楼上楼下之间分配生活空间。室外景观：顶层复式楼由于位置较高，因此可以享受到更加开阔的室外景观。但是需要注意的是，如果周围有较高的建筑物或者其他障碍物，可能会影响景观的视野。

买复式顶楼要考虑哪些问题 考虑使用面积 复式的顶楼，其实就是顶楼加赠送的阁楼，而赠送的阁楼本身面积是不大的，而且大多是不规则的，真正可以使用的面积比较下，而且有相当大一部分是露台，这个露台并不是私有的，有公共楼梯会通往露台，意味着阁楼区域的隐私没办法保证，甚至还会影响到顶楼的居住安全。

不用担心楼上走动的噪音影响。空间大、房间多，适合人口多的大家庭。顶层视野开阔，采光通风好，私密性也很好。缺点：如果屋顶防水没有做好，容易漏水。如果保温层没有做好，夏天会很热。楼梯会占用空间，通过楼梯上下，老人和孩子会有危险。

除此之外购买顶层复式楼还会得到开发商赠送的阳台或是阁楼，拥有自己的露天阳台是一件很浪漫的事，可以在上面种植自己喜欢的花花草草，朋友来了也可以烧烤喝茶。缺点：虽然优势这么多但顶层复式楼也有不可避免的劣势。

为什么不建议买顶楼复式

1、看房子水压。有些人可能因为这样那样的原因买了老旧的复式房，有些多层老旧房水压比较低，顶楼的供水就是一个问题。当然，如果是高层有二次供水就不需要考虑这个了。根据户型面积。

2、因为顶楼是在最上面的，所以如果房屋的质量不过关的话，或者是楼房的屋顶设计的不合理，用料不好的话，那么很有可能会漏雨。如果顶楼的隔热措施没有做好的话夏天是会非常热的，因为阳光会直射到房间里，所以如果隔热没有做好，屋里的温度会比室外还高的。

3、顶楼的缺点无非是电能消耗过大，主要是空调的使用，这些问题可以不用过分担心，因为老人的消费观念是产生骨头里的节约传统，怕是空调只是一种摆设。另外顶楼漏水，老人下楼参加社交或娱乐上的不方便。有一定的安全隐患，如发生火灾，逃生比较困难，我国消防车的云梯最高只有58米。

4、因为顶楼复式，当你真正住进去，你会发现夏天特别热，而冬天特别寒冷。因为顶楼面积小，绝大多数人会把卧室安置在楼上，第一为了节省空间，二是不让自己睡觉时被别人打扰。但是楼顶的温度远比楼下要高，楼顶接近天花板，夏天天花板导热能力特别强，稍不注意就会从半夜当中热醒。

5、装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。安全问题。

6、顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积。再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的小高层复式顶楼的房子能买吗和小高层顶层复式的房子好吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。